小區(qū)工人租房合同模板

小區(qū)工人租房合同模板合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方保障方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障方提供保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的職責

4.1丙方作為第三方保障方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施。

4.2丙方負責處理租賃期間可能發(fā)生的各類突發(fā)事件，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

4.3丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。

9.3丙方在履行保障職責過程中，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)給予丙方必要的支持和協(xié)助。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加有力的保障，確保租賃合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的保障方，具備豐富的管理經(jīng)驗和處置能力，能夠有效預(yù)防和解決租賃期間可能發(fā)生的各類問題。通過丙方的監(jiān)督和管理，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時乙方也能在丙方的保障下安心租賃和使用房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、租金定價權(quán)以及對乙方行為的監(jiān)督權(quán)等方面。甲方有權(quán)決定是否將房屋出租給乙方，有權(quán)決定租金的數(shù)額和支付方式，同時甲方也有權(quán)對乙方在使用房屋過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方管理方）：[待填寫]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方管理方對租賃過程進行管理和服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的職責

4.1丙方作為第三方管理方，負責對租賃過程進行管理和服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方負責處理租賃期間可能發(fā)生的各類突發(fā)事件，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

4.3丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

九、丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。

9.3丙方在履行管理職責過程中，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)給予丙方必要的支持和協(xié)助。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對租金定價權(quán)、房屋使用權(quán)和違約索賠權(quán)等方面。乙方有權(quán)決定是否租賃甲方房屋，有權(quán)決定