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文檔簡(jiǎn)介

小區(qū)工人租房合同模板合同編號(hào):[待填寫]

甲方(出租方):[待填寫]

乙方(承租方):[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為:[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還給甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):____________

乙方(簽字/蓋章):____________

簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文:合同編號(hào):__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[待填寫]

甲方(出租方):[待填寫]

乙方(承租方):[待填寫]

丙方(第三方保障方):[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為:[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的職責(zé)

4.1丙方作為第三方保障方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照約定合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施。

4.2丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能發(fā)生的各類突發(fā)事件,協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,確保乙方遵守合同約定,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

九、丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,確保乙方遵守合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。

9.3丙方在履行保障職責(zé)過程中,如發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)給予丙方必要的支持和協(xié)助。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):____________

乙方(簽字/蓋章):____________

丙方(簽字/蓋章):____________

簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加有力的保障,確保租賃合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的保障方,具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和處置能力,能夠有效預(yù)防和解決租賃期間可能發(fā)生的各類問題。通過丙方的監(jiān)督和管理,甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方,同時(shí)乙方也能在丙方的保障下安心租賃和使用房屋。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)房屋的所有權(quán)、租金定價(jià)權(quán)以及對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)等方面。甲方有權(quán)決定是否將房屋出租給乙方,有權(quán)決定租金的數(shù)額和支付方式,同時(shí)甲方也有權(quán)對(duì)乙方在使用房屋過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的行為符合合同約定。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益,確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[待填寫]

甲方(出租方):[待填寫]

乙方(承租方):[待填寫]

丙方(第三方管理方):[待填寫]

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用,并由丙方作為第三方管理方對(duì)租賃過程進(jìn)行管理和服務(wù),為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:[待填寫]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[待填寫]

1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[待填寫]年。自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為:[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、第三方主體丙方的職責(zé)

4.1丙方作為第三方管理方,負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程進(jìn)行管理和服務(wù),確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間可能發(fā)生的各類突發(fā)事件,協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保租賃合同的順利履行。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,確保乙方遵守合同約定,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

5.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.2在租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

九、丙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查,確保乙方遵守合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。

9.3丙方在履行管理職責(zé)過程中,如發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)給予丙方必要的支持和協(xié)助。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):____________

乙方(簽字/蓋章):____________

丙方(簽字/蓋章):____________

簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對(duì)租金定價(jià)權(quán)、房屋使用權(quán)和違約索賠權(quán)等方面。乙方有權(quán)決定是否租賃甲方房屋,有權(quán)決定

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