公司合作建房合同模板

公司合作建房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)；乙方具備購房需求，愿與甲方合作共同開發(fā)房地產(chǎn)項目。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：[請插入項目名稱]

1.2項目地點(diǎn)：[請插入項目具體地點(diǎn)]

1.3項目規(guī)模：[請插入項目規(guī)模及規(guī)劃]

1.4項目用途：[請插入項目主要用途]

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資、立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工及商品房銷售等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)購買甲方開發(fā)的商品房，并按照合同約定支付房款。

三、商品房購買

3.1乙方同意購買甲方開發(fā)的商品房，共計：[請插入具體房號、面積、套數(shù)等]

3.2商品房的銷售價格及支付方式如下：

（1）商品房銷售價格為：[請插入價格]元/平方米；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款：[請插入金額]元；

（3）剩余房款：[請插入支付方式及時間]

3.3乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

四、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)按照合同約定及工程進(jìn)度，向乙方交付商品房。交付條件如下：

（1）商品房主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格；

（2）商品房配套基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到使用條件；

（3）商品房取得商品房預(yù)售許可證或竣工驗(yàn)收合格證書。

4.2乙方應(yīng)在商品房交付之日起[請插入具體時間]日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付商品房的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

5.2乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

7.2合同附件：[請插入附件名稱及編號]

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

第三方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)；乙方具備購房需求；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具備項目管理及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。甲方、乙方、第三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)、乙方購買、第三方管理的房地產(chǎn)項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：[請插入項目名稱]

1.2項目地點(diǎn)：[請插入項目具體地點(diǎn)]

1.3項目規(guī)模：[請插入項目規(guī)模及規(guī)劃]

1.4項目用途：[請插入項目主要用途]

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資、立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工及商品房銷售等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)購買甲方開發(fā)的商品房，并按照合同約定支付房款。

2.3第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督管理、運(yùn)營管理及維護(hù)等工作。

三、商品房購買

3.1乙方同意購買甲方開發(fā)的商品房，共計：[請插入具體房號、面積、套數(shù)等]

3.2商品房的銷售價格及支付方式如下：

（1）商品房銷售價格為：[請插入價格]元/平方米；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款：[請插入金額]元；

（3）剩余房款：[請插入支付方式及時間]

四、第三方的主要職責(zé)和權(quán)益

4.1第三方應(yīng)按照合同約定及項目進(jìn)度，對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的履行。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、綠化保潔等工作。

4.3第三方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定，確保甲乙雙方的權(quán)益。

4.4第三方在項目管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

六、甲方的權(quán)利條款及利益保障

6.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付房款。

6.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求第三方履行項目管理職責(zé)。

6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

6.4甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.5甲方在合同履行過程中，如遇第三方違約，有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.2合同附件：[請插入附件名稱及編號]

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在提供項目管理及運(yùn)營服務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行，提高項目的質(zhì)量、安全及效率。第三方通過對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，同時為甲方提供利益保障，確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保項目的順利實(shí)施，保障甲方的合法權(quán)益。通過與乙方簽訂購房合同，確保房屋銷售及資金回籠；與第三方簽訂項目管理合同，確保項目的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。甲方在合同中設(shè)定乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對項目造成不利影響。同時，甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款及利益保障，確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

第三方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)；第三方作為專業(yè)咨詢服務(wù)公司，具備項目咨詢及監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)。乙方、甲方、第三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方管理、甲方開發(fā)、第三方咨詢的房地產(chǎn)項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：[請插入項目名稱]

1.2項目地點(diǎn)：[請插入項目具體地點(diǎn)]

1.3項目規(guī)模：[請插入項目規(guī)模及規(guī)劃]

1.4項目用途：[請插入項目主要用途]

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資、立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工及商品房銷售等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的商品房進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2.3第三方作為項目咨詢方，負(fù)責(zé)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

三、商品房購買與物業(yè)管理

3.1乙方同意購買甲方開發(fā)的商品房，共計：[請插入具體房號、面積、套數(shù)等]

3.2商品房的銷售價格及支付方式如下：

（1）商品房銷售價格為：[請插入價格]元/平方米；

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[請插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款：[請插入金額]元；

（3）剩余房款：[請插入支付方式及時間]

3.3乙方按照合同約定購買商品房后，享有物業(yè)管理的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益。

四、第三方的主要職責(zé)和權(quán)益

4.1第三方應(yīng)按照合同約定及項目進(jìn)度，對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的履行。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的咨詢監(jiān)管，包括但不限于提供項目管理、風(fēng)險評估、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定，確保乙方的權(quán)益。

4.4第三方在項目管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方逾期交付商品房的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

5.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：[請插入具體計算方式]

六、乙方的權(quán)利條款及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方交付商品房。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方履行咨詢服務(wù)職責(zé)。

6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。

6.4乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.5乙方在合同履行過程中，如遇第三方違約，有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.2合同附件：[請插入附件名稱及編號]

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。通過與甲方簽訂購房合同，確保商品房的交付及質(zhì)量；與第三方簽訂咨詢服務(wù)合同，確保項目的合規(guī)性和順利進(jìn)行。乙方在合同中設(shè)定甲方的