深圳別墅出租合同模板

深圳別墅出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1別墅位于廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號(hào)，別墅結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2別墅附屬設(shè)施包括：_______、_______、_______等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元收取逾期遷離費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件

2.別墅附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃期滿后別墅交還確認(rèn)書

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1別墅位于廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號(hào)，別墅結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2別墅附屬設(shè)施包括：_______、_______、_______等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元收取逾期遷離費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方保障方，確保乙方的租金支付及別墅交還等事宜的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求履行其保障職責(zé)，包括但不限于對乙方租金支付的監(jiān)督、別墅交還的確認(rèn)等。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動(dòng)。

6.4乙方違約限制：乙方若逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離別墅，并支付相應(yīng)的違約金。乙方若違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)按照甲方的要求履行其保障職責(zé)，包括但不限于對乙方租金支付的監(jiān)督、別墅交還的確認(rèn)等。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

7.3丙方應(yīng)在別墅交還時(shí)，對別墅進(jìn)行檢查，確認(rèn)別墅無損壞、無欠費(fèi)，并出具相應(yīng)的確認(rèn)書。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未按照甲方的要求履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件

2.別墅附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃期滿后別墅交還確認(rèn)書

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方保障方，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方介入本合同，可以有效地減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因乙方違約而導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是別墅的產(chǎn)權(quán)人，其為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方保障方丙方，甲方可以確保乙方按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后按時(shí)遷離別墅，交還別墅。同時(shí)，甲方也可以通過合同約定，限制乙方的違約行為，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，并由丁方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租別墅基本情況

1.1別墅位于廣東省深圳市_______區(qū)_______路_______號(hào)，別墅結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2別墅附屬設(shè)施包括：_______、_______、_______等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日_______元收取逾期遷離費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動(dòng)。

5.4乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丁方作為第三方保障方，確保甲方按時(shí)交付別墅，并按照合同約定履行其義務(wù)。丁方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求履行其保障職責(zé)，包括但不限于對甲方交付別墅的監(jiān)督、租金支付的確認(rèn)等。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付別墅給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違約限制：甲方若未按時(shí)交付別墅，或未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方若違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、丁方權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方作為第三方保障方，應(yīng)按照乙方的要求履行其保障職責(zé)，包括但不限于對甲方交付別墅的監(jiān)督、租金支付的確認(rèn)等。

7.2丁方應(yīng)在甲方未按時(shí)交付別墅時(shí)，通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

7.3丁方應(yīng)在租金支付時(shí)，對租金支付情況進(jìn)行確認(rèn)，并出具相應(yīng)的確認(rèn)書。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丁方未按照乙方的要求履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.別墅房產(chǎn)證復(fù)印件

2.別墅附屬設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.租賃期滿后別墅交還確認(rèn)書

第三方介入的意義和目的：丁方作為第三方保障方，其主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定交付別墅，并按照合同約定履行其義務(wù)。丁方介入本合同，可以有效地減少乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的利益得到充分保障。同時(shí)，丁方的介入也有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因甲方