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文檔簡介

豪宅租賃合同模板合同編號:__________

豪宅租賃合同模板

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其豪宅出租給乙方使用,乙方承租甲方豪宅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、豪宅基本情況

1.1甲方出租的豪宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2豪宅周邊配套設(shè)施齊全,包括__________、__________、__________等。

1.3甲方擁有豪宅的完全產(chǎn)權(quán),并保證該豪宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方的要求遷離豪宅,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。

4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將豪宅交還給甲方,甲方在確認(rèn)豪宅無損壞、無欠租等違約情況后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,有權(quán)要求乙方按照合同約定使用豪宅,并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對豪宅進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用豪宅,并應(yīng)遵守豪宅的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)豪宅的正常使用秩序。

5.3乙方不得將豪宅轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變豪宅的結(jié)構(gòu)和用途,不得在豪宅內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供豪宅的,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。

6.2乙方未按約定支付租金的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整),并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

6.3一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括:豪宅所有權(quán)證、豪宅現(xiàn)狀照片等。

8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方(簽字/蓋章):

乙方(簽字/蓋章):

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.豪宅所有權(quán)證

2.豪宅現(xiàn)狀照片

(注:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

豪宅租賃合同模板

甲方(出租人):

乙方(承租人):

丙方(擔(dān)保人):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其豪宅出租給乙方使用,乙方承租甲方豪宅事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、豪宅基本情況

1.1甲方出租的豪宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2豪宅周邊配套設(shè)施齊全,包括__________、__________、__________等。

1.3甲方擁有豪宅的完全產(chǎn)權(quán),并保證該豪宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、擔(dān)保人丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人,為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

4.2如果乙方未能按照本合同約定支付租金或履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照甲方的要求支付違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,有權(quán)要求乙方按照合同約定使用豪宅,并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對豪宅進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)保證豪宅的安全、舒適、整潔,確保豪宅的正常使用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整),并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

6.2乙方不得將豪宅轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變豪宅的結(jié)構(gòu)和用途,不得在豪宅內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定合理使用豪宅,并按照甲方要求承擔(dān)豪宅的維修費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括:豪宅所有權(quán)證、豪宅現(xiàn)狀照片等。

8.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方(簽字/蓋章):

乙方(簽字/蓋章):

丙方(簽字/蓋章):

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.豪宅所有權(quán)證

2.豪宅現(xiàn)狀照片

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

1.通過引入擔(dān)保人丙方,增加了乙方違約的風(fēng)險成本,保障了甲方的租金收取及豪宅使用權(quán)益。

2.丙方的介入使得甲方在乙方違約時能夠更容易地追究責(zé)任,確保了甲方利益的優(yōu)先保障。

3.丙方作為第三方,能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾,有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行。

4.甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條件,確保了乙方的行為受到約束,有效保護(hù)了甲方的權(quán)益。

5.此合同模式強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)了合同的公平性和合理性,有利于維護(hù)市場秩序和促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方(出租人):

乙方(承租人):

丙方(擔(dān)保人):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、商業(yè)店鋪基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于__________,店鋪結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2商業(yè)店鋪周邊配套設(shè)施齊全,包括__________、__________、__________等。

1.3甲方擁有商業(yè)店鋪的完全產(chǎn)權(quán),并保證該商業(yè)店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、擔(dān)保人丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人,為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。

4.2如果乙方未能按照本合同約定支付租金或履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照甲方的要求支付違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)店鋪,并應(yīng)遵守商業(yè)店鋪的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)商業(yè)店鋪的正常使用秩序。

5.2乙方不得將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)和用途,不得在商業(yè)店鋪內(nèi)從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合同約定合理使用商業(yè)店鋪,并按照甲方要求承擔(dān)商業(yè)店鋪的維修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商業(yè)店鋪的,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整(大寫:____________________元整)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得擅自提高租金,不得提前終止租賃合同。

6.3甲方應(yīng)保證商業(yè)店鋪的安全、舒適、整潔,確保商業(yè)店鋪的正常使用。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括:商業(yè)店鋪所有權(quán)證、商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片等。

8.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方(簽字/蓋章):

乙方(簽字/蓋章):

丙方(簽字/蓋章):

簽訂日期:____年__月__日

附件:

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證

2.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀照片

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

1.通過引入擔(dān)保人丙方,增加了甲方違約的風(fēng)

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