購(gòu)房反擔(dān)保合同模板

購(gòu)房反擔(dān)保合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

購(gòu)房反擔(dān)保合同模板

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（擔(dān)保人）：[待填寫]

鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為確保甲方履行還款義務(wù)，乙方愿意為甲方提供反擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條反擔(dān)保范圍

1.1本合同的反擔(dān)保范圍包括甲方申請(qǐng)的貸款本金、利息、罰息、違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。

1.2甲方若未按期償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)的反擔(dān)保責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣[待填寫]萬(wàn)元。

第二條反擔(dān)保方式

2.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[待填寫]）抵押給甲方作為反擔(dān)保。

2.2甲方同意在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

2.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方有權(quán)在甲方未償還完畢貸款本息之前，優(yōu)先受償乙方名下房產(chǎn)的折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款。

第三條合同的生效、變更和解除

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方償還完畢貸款本息；

（2）甲方與金融機(jī)構(gòu)的貸款合同解除；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按期償還貸款，乙方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的要求承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定提供反擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（擔(dān)保人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.金融機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件

4.反擔(dān)保房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

購(gòu)房反擔(dān)保合同模板

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（擔(dān)保人）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為確保甲方履行還款義務(wù)，乙方愿意為甲方提供反擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條甲方權(quán)益保障

1.1乙方應(yīng)在貸款存續(xù)期間，按照甲方還款計(jì)劃及時(shí)足額向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息。

1.2乙方同意將反擔(dān)保房產(chǎn)的鑰匙、身份證件等相關(guān)材料交付給丙方進(jìn)行保管，以確保甲方還款行為的監(jiān)督。

1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行定期檢查，包括但不限于查閱甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款還款記錄等。

第二條反擔(dān)保范圍及方式

2.1本合同的反擔(dān)保范圍包括甲方申請(qǐng)的貸款本金、利息、罰息、違約金以及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：[待填寫]）抵押給甲方作為反擔(dān)保。

2.3甲方同意在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

2.4抵押權(quán)設(shè)立后，甲方有權(quán)在甲方未償還完畢貸款本息之前，優(yōu)先受償乙方名下房產(chǎn)的折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款。

第三條丙方權(quán)益及義務(wù)

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期償還貸款。

3.2丙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)材料，不得泄露甲方的個(gè)人信息及貸款資料。

3.3若甲方未按期償還貸款，丙方有權(quán)通知乙方及金融機(jī)構(gòu)，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按本合同約定提供反擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于通知金融機(jī)構(gòu)、協(xié)助金融機(jī)構(gòu)采取法律手段等。

4.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由處分反擔(dān)保房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)移或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利。

第五條甲方權(quán)益的保障措施

5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供還款證明，以確保乙方按期償還貸款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款的情況下，要求丙方采取措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3甲方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方立即履行還款義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（借款人）：[待填寫]

乙方（擔(dān)保人）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.金融機(jī)構(gòu)貸款合同復(fù)印件

4.反擔(dān)保房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于提高乙方還款的積極性，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更多的主動(dòng)權(quán)，保障甲方的利益。

3.設(shè)立乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的主體責(zé)權(quán)利，使合同更加完善，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5.本合同旨在通過(guò)甲乙雙方的合作，確保甲方能夠順利購(gòu)買房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

股權(quán)投資反擔(dān)保合同模板

甲方（投資者）：[待填寫]

乙方（被投資企業(yè)）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

鑒于甲方擬對(duì)乙方進(jìn)行股權(quán)投資，為確保甲方權(quán)益，乙方愿意提供反擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條乙方權(quán)益保障

1.1甲方應(yīng)按照約定的投資金額和投資期限，向乙方提供股權(quán)投資。

1.2乙方同意將反擔(dān)保的股權(quán)（股權(quán)證編號(hào)：[待填寫]）交付給丙方進(jìn)行保管，以確保乙方按約定用途使用投資資金。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，包括但不限于查閱乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、投資項(xiàng)目進(jìn)展情況等。

第二條反擔(dān)保范圍及方式

2.1本合同的反擔(dān)保范圍包括甲方投資資金的本金、利息、投資回報(bào)以及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方同意將其部分股權(quán)作為反擔(dān)保，甲方有權(quán)在乙方未償還完畢投資本息之前，優(yōu)先受償乙方的股權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款。

2.3丙方應(yīng)妥善保管甲方的股權(quán)證書，不得泄露甲方的個(gè)人信息及投資資料。

第三條丙方權(quán)益及義務(wù)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用投資資金。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

3.3若乙方未按約定用途使用投資資金，丙方有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定向乙方提供投資資金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方在投資期限內(nèi)，不得以任何理由要求撤回投資資金，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方在合同履行期間，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定股權(quán)抵押、質(zhì)押等權(quán)利。

第五條乙方權(quán)益的保障措施

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供投資資金，確保乙方的經(jīng)營(yíng)需求得到滿足。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供投資資金的情況下，要求丙方采取措施，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求甲方立即履行投資義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（投資者）：[待填寫]

乙方（被投資企業(yè)）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方股權(quán)證復(fù)印件

3.投資協(xié)議復(fù)印件

4.反擔(dān)保股權(quán)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有利于提高甲