村宅基地購(gòu)買(mǎi)合同范本（2篇）

村宅基地購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（賣(mài)方）：_____________法定代表人/授權(quán)代表：_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_____________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為位于________________________的宅基地所有者，愿意出售該宅基地；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)宅基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地描述1.1宅基地位置：________________________1.2宅基地面積：約____平方米1.3宅基地權(quán)屬：甲方為該宅基地的合法所有者，無(wú)任何抵押負(fù)擔(dān)或權(quán)利糾紛。二、交易條款2.1交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該宅基地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂并生效后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元；余款在宅基地交割時(shí)一次性付清。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有義務(wù)確保所售宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后____天內(nèi)將宅基地移交給乙方。3.3乙方有義務(wù)按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付宅基地或宅基地存在權(quán)屬等問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。4.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)地款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______日期：____年____月____日乙方（簽字）：______日期：____年____月____日村宅基地購(gòu)買(mǎi)合同范本（二）甲方（賣(mài)方）：__________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________________乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為村宅基地的合法所有者，乙方有購(gòu)買(mǎi)意愿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就村宅基地的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地信息與交易價(jià)格1.1甲方同意將其所有的位于____（地址）的村宅基地，面積為_(kāi)___平方米，出售給乙方。1.2雙方約定交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。第二條付款方式與期限2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付30%的預(yù)付款。2.2余款在宅基地過(guò)戶(hù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)宅基地的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)后的所有權(quán)責(zé)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付已付房款總額20%的違約金。4.2如乙方未按時(shí)支付余款，每延遲一日需向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。第五條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章