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文檔簡介
租廠房附加合同模板合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、廠房基本信息
1.1甲方出租廠房位于__________,總面積為__________平方米。
1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況:____________________________________________。
1.3乙方承租廠房用途為:____________________________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、廠房使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,不得擅自改動結(jié)構(gòu),不得損壞廠房及附屬設(shè)施。
5.2廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔;由于乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
6.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離廠房。
6.3如因政府政策、規(guī)劃等原因?qū)е聫S房需要拆除,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,本合同自行解除。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件
2.廠房設(shè)施清單
3.租賃押金收據(jù)
4.租金支付記錄
5.甲方銀行賬戶信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房事宜,并經(jīng)第三方擔保方同意提供擔保,以保障甲方的權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、廠房基本信息
1.1甲方出租廠房位于__________,總面積為__________平方米。
1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況:____________________________________________。
1.3乙方承租廠房用途為:____________________________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、廠房使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,不得擅自改動結(jié)構(gòu),不得損壞廠房及附屬設(shè)施。
5.2廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔;由于乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、甲方權(quán)益保障
6.1第三方擔保方同意為本合同提供擔保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。
6.2若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應(yīng)的賠償責任。
6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廠房進行不定期檢查,以確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2若乙方嚴重違反本合同約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離廠房。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔保方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
第三方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件
2.廠房設(shè)施清單
3.租賃押金收據(jù)
4.租金支付記錄
5.甲方銀行賬戶信息
6.第三方擔保方資質(zhì)證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù),保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方作為獨立的第三方,對乙方進行約束,增強甲方的安全感,降低甲方在合同履行過程中的風險。在乙方違約的情況下,第三方擔保方將承擔相應(yīng)的賠償責任,從而確保甲方的利益不受損失。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金,確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用,并要求乙方在租賃期滿后按約定交還廠房。通過本合同的約定,甲方旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供穩(wěn)定的生產(chǎn)、辦公場所。在第三方擔保方的協(xié)助下,甲方能夠更加放心地將廠房出租給乙方,實現(xiàn)雙方共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的廠房(以下簡稱“廠房”),乙方擬租賃該廠房進行__________(以下簡稱“租賃用途”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將廠房出租給乙方,并由第三方提供擔保,為確保雙方權(quán)益,雙方達成以下協(xié)議:
一、廠房基本信息
1.1甲方出租廠房位于__________,總面積為__________平方米。
1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況:____________________________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、廠房使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,不得擅自改動結(jié)構(gòu),不得損壞廠房及附屬設(shè)施。
5.2廠房及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔;由于乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。
六、乙方權(quán)益保障
6.1第三方擔保方同意為本合同提供擔保,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。
6.2若甲方未能按約定提供廠房或違反本合同其他約定,乙方有權(quán)要求第三方擔保方承擔相應(yīng)的賠償責任。
6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對廠房進行不定期檢查,以確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2若甲方嚴重違反本合同約定,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即搬離廠房。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方擔保方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
第三方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件
2.廠房設(shè)施清單
3.租賃押金收據(jù)
4.租金支付記錄
5.甲方銀行賬戶信息
6.第三方擔保方資質(zhì)證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按約定提供廠房,確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用,并要求甲方在租賃期滿后按約定交還廠房。通
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