小區(qū)居間合同模板

小區(qū)居間合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：高層、多層、別墅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[填寫購房價(jià)格]元（大寫：[填寫購房價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金（定金可用于沖抵房款）。

（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房款人民幣[填寫金額]元支付給甲方。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條過戶及交付

3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，配合乙方完成過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在過戶完成后[填寫時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的品質(zhì)及使用條件。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]%。

4.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)在過戶完成后[填寫時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.3交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的品質(zhì)及使用條件。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)。

第三條乙方權(quán)益及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]%。

3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間接收房屋。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕接收房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，如因丙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。

第五條違約責(zé)任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]%。

5.2如因丙方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)方，可以為甲方和乙方提供更加安全、可靠的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益得到充分體現(xiàn)。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，可以有效地維護(hù)甲方的利益，確保交易雙方在公平、公正的環(huán)境中完成房屋交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.2乙方應(yīng)有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。

2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

第三條甲方權(quán)益及限制

3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，按照約定時(shí)間交付房屋給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，如因丙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。

第五條違約責(zé)任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的[填寫比例]%。

5.2如因丙方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求丙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方支付違約金。

5.3本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意