招租大型物業(yè)合同模板

招租大型物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利，并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址：[填入物業(yè)具體地址]

1.2物業(yè)面積：[填入物業(yè)實(shí)際面積]

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)按現(xiàn)狀出租，乙方應(yīng)全面了解并接受物業(yè)的現(xiàn)有條件和狀況。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入具體年數(shù)/月數(shù)]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），租金每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善使用和保管物業(yè)。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

[在此列出附件，如物業(yè)照片、平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填入第三方全稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利，并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保和保障，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體同意為乙方在租賃期間的行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行合同義務(wù)，并享受合同約定的權(quán)利。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán)，乙方不得干涉甲方的正常使用。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施，否則第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），租金每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善使用和保管物業(yè)。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

[在此列出附件，如物業(yè)照片、平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。通過(guò)引入第三方主體，乙方在租賃期間的行為得到擔(dān)保，一旦乙方違約，第三方主體將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為出租方，在合同中增加了更多的權(quán)利條款，如甲方權(quán)益保護(hù)、租金支付方式等，以確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填入第三方全稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利，并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保和保障，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行合同義務(wù)，并享受合同約定的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞物業(yè)設(shè)施，否則第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方在租賃期間若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），租金每[填入支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：[填入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善使用和保管物業(yè)。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按時(shí)提供物業(yè)或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方主體代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

[在此列出附件，如物業(yè)照片、平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

乙方