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文檔簡(jiǎn)介

招租大型物業(yè)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體編號(hào)]

甲方(出租方):[填入甲方全稱]

地址:[填入甲方地址]

聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填入乙方全稱]

地址:[填入乙方地址]

聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人,擁有完全的出租權(quán)利,并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè),雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)地址:[填入物業(yè)具體地址]

1.2物業(yè)面積:[填入物業(yè)實(shí)際面積]

1.3物業(yè)現(xiàn)狀:物業(yè)按現(xiàn)狀出租,乙方應(yīng)全面了解并接受物業(yè)的現(xiàn)有條件和狀況。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填入具體年數(shù)/月數(shù)]。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填入具體金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫]元整),租金每[填入支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為:[填入支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng),確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ),并妥善使用和保管物業(yè)。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán),不得干涉乙方的正常使用。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定,不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)設(shè)施。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前終止本合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

甲方代表(簽名):_____________

乙方代表(簽名):_____________

簽訂日期:[填入具體日期]

附件:

[在此列出附件,如物業(yè)照片、平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):[填入甲方全稱]

地址:[填入甲方地址]

聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體:[填入第三方全稱,如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]

地址:[填入第三方地址]

聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填入乙方全稱]

地址:[填入乙方地址]

聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人,擁有完全的出租權(quán)利,并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè),為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益,甲方引入第三方主體作為擔(dān)保和保障,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體同意為乙方在租賃期間的行為提供擔(dān)保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定,要求乙方履行合同義務(wù),并享受合同約定的權(quán)利。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán),乙方不得干涉甲方的正常使用。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)設(shè)施,否則第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間若發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填入具體金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫]元整),租金每[填入支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為:[填入支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng),確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ),并妥善使用和保管物業(yè)。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期內(nèi),如乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前終止本合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

第三方主體(蓋章):________________

甲方代表(簽名):_____________

乙方代表(簽名):_____________

第三方主體代表(簽名):_____________

簽訂日期:[填入具體日期]

附件:

[在此列出附件,如物業(yè)照片、平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益,確保甲方的利益不受損失。通過(guò)引入第三方主體,乙方在租賃期間的行為得到擔(dān)保,一旦乙方違約,第三方主體將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí),甲方作為出租方,在合同中增加了更多的權(quán)利條款,如甲方權(quán)益保護(hù)、租金支付方式等,以確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):[填入甲方全稱]

地址:[填入甲方地址]

聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體:[填入第三方全稱,如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司]

地址:[填入第三方地址]

聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]

乙方(承租方):[填入乙方全稱]

地址:[填入乙方地址]

聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人,擁有完全的出租權(quán)利,并且乙方愿意租賃甲方的物業(yè),為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益,乙方引入第三方主體作為擔(dān)保和保障,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí),按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定,要求甲方履行合同義務(wù),并享受合同約定的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。

2.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán),甲方不得干涉乙方的正常使用。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè),并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞物業(yè)設(shè)施,否則第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3甲方在租賃期間若發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填入具體金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫]元整),租金每[填入支付周期,如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為:[填入支付方式,如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與使用物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)所有權(quán)范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng),確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ),并妥善使用和保管物業(yè)。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期內(nèi),如甲方未按時(shí)提供物業(yè)或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定,乙方有權(quán)提前終止本合同。

7.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前終止本合同,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條法律適用及爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

第三方主體(蓋章):________________

甲方代表(簽名):_____________

乙方代表(簽名):_____________

第三方主體代表(簽名):_____________

簽訂日期:[填入具體日期]

附件:

[在此列出附件,如物業(yè)照片、平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]

乙方

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