房屋尾款合同模板

房屋尾款合同模板合同編號(hào)：__________

房屋尾款合同模板

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋一事，達(dá)成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋性質(zhì)：__________

二、交易金額

2.1本房屋的交易總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方已支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3甲乙雙方約定剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，將房款支付給乙方。

3.2甲方支付房款的方式為：__________。

3.3甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房款支付完成后，將房屋過(guò)戶至甲方名下。

4.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房屋交付給甲方。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋尾款合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋一事，達(dá)成以下合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.4房屋性質(zhì)：__________

二、交易金額

2.1本房屋的交易總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2甲方已支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3甲乙雙方約定剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，第三方應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金給甲方。

3.3若乙方未能按照約定交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

4.3甲方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金給甲方。

5.2乙方未能按照約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，一旦乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方能夠順利拿到房屋并完成交易。引入第三方擔(dān)保機(jī)制，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低購(gòu)買房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（支付平臺(tái)）：__________

鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事，達(dá)成以下合同，并引入第三方作為支付平臺(tái)，以保障乙方權(quán)益：

一、股權(quán)信息

1.1股權(quán)所在公司名稱：__________

1.2股權(quán)比例：__________

1.3股權(quán)市值：__________

1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

二、支付方式及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，通過(guò)第三方支付平臺(tái)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款支付給甲方。

2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金給甲方。

三、股權(quán)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完成后，將股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.2股權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付股權(quán)，并保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

4.3乙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付股權(quán)的，應(yīng)按照逾期交付股權(quán)金額的____%支付違約金給乙方。

5.2甲方未能按照約定將股權(quán)過(guò)戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的____%。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（支付平臺(tái)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.股權(quán)證明文件復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證復(fù)印件

3.第三方支付平臺(tái)授權(quán)書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付股權(quán)，并保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)