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文檔簡(jiǎn)介
出租給飯店合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)飯店(以下簡(jiǎn)稱“飯店”),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的及面積
1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
第四條合同的變更和解除
4.1在租賃期限內(nèi),如乙方需變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取乙方違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
4.2在租賃期限內(nèi),如甲方需變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方需支付乙方相應(yīng)的賠償金,具體金額雙方協(xié)商確定。
第五條附加條款
5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。
5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.4乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)提前征得甲方同意,并按照甲方的要求進(jìn)行。
5.5本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書(shū)面形式補(bǔ)充。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(第三方主體):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)飯店(以下簡(jiǎn)稱“飯店”),丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的及面積
1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1丙方作為乙方提供擔(dān)保,對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán),并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督和維護(hù)。
4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用房產(chǎn),并確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致飯店停業(yè),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。終止合同后,乙方應(yīng)立即遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方逾期支付租金或違反合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)提前征得甲方同意,并按照甲方的要求進(jìn)行。
5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致飯店停業(yè),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
5.4乙方不得將飯店轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)提前終止合同。
第六條丙方責(zé)任
6.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況,如乙方信用狀況發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保函
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
1.增加擔(dān)保力度:丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,從而增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,確保甲方的利益不受損失。
2.強(qiáng)化乙方義務(wù):本合同通過(guò)對(duì)乙方的違約及限制條款的詳細(xì)規(guī)定,強(qiáng)化了乙方的義務(wù)和責(zé)任。乙方需按照合同約定的用途使用房產(chǎn),并確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。如乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反法律法規(guī),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,甚至提前終止合同。
3.維護(hù)甲方權(quán)益:本合同明確約定了甲方的權(quán)利和利益,如對(duì)房產(chǎn)的管理、監(jiān)督和維護(hù)權(quán),以及對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用房產(chǎn),并確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。此外,甲方還有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同,以防止乙方長(zhǎng)期違約或經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致甲方利益受損。
4.引入第三方監(jiān)督:丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督,并及時(shí)通知甲方。丙方還需協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。這種第三方介入的方式,有助于提高合同的履行效果,減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和顧慮。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(出租方):
名稱:____________________
地址:____________________
聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
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丙方(第三方主體):
名稱:____________________
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鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)飯店(以下簡(jiǎn)稱“飯店”),丙方作為擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃標(biāo)的及面積
1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方逾期支付租金或違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2乙方對(duì)房產(chǎn)享有合法的使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。
4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的用途使用房產(chǎn),并確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。如甲方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致飯店停業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。終止合同后,乙方應(yīng)立即遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方逾期支付租金或違反合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。
5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)提前征得乙方同意,并按照乙方的要求進(jìn)行。
5.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方因違法行為導(dǎo)致飯店停業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
5.4甲方不得將飯店轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,如有違反,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)提前終止合同。
第六條丙方責(zé)任
6.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方逾期支付租金或違反合同約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況,如甲方信用狀況發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知乙方。
6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名
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