土地代管合同模板

土地代管合同模板合同編號：__________

甲方（代管方）：__________

乙方（土地所有者）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方代管乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1乙方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的__________畝土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）。

1.2土地用途為：__________。

第二條代管期限

2.1本合同代管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代管期滿后，如乙方需繼續(xù)委托甲方代管，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條代管事項(xiàng)

3.1甲方作為代管方，應(yīng)妥善保管乙方土地，確保土地不受損害，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p失的，甲方應(yīng)盡力減少損失。

3.2甲方有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方土地進(jìn)行合理利用，提高土地效益。

3.3甲方不得將乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付土地代管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件一。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照附件一約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地代管費(fèi)用。

4.2甲方支付土地代管費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地登記證明等。

4.3代管期間，如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋乇皇栈鼗蛘饔玫?，甲方?yīng)按照實(shí)際情況退還乙方已支付的代管費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代管費(fèi)用的__________%。

5.2甲方未按照約定支付代管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：土地代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

附件二：土地使用權(quán)證明

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（代管方）：__________

乙方（土地所有者）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方代管乙方土地事宜，并引入丙方作為第三方合作主體，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1乙方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的__________畝土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）。

1.2土地用途為：__________。

第二條第三方合作方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方土地進(jìn)行合理利用和開發(fā)，提高土地效益。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付合作費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件一。

2.3丙方在合作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為代管方，除享有原合同約定的權(quán)益外，增加以下權(quán)利：

（1）對乙方土地的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方欲出售土地，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

（2）對丙方的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)對丙方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）在丙方未按照約定支付合作費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

3.2甲方在代管期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途，提高土地效益。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同代管費(fèi)用的__________%。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行土地的開發(fā)和利用，如有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方合作主體，介入甲方代管乙方土地的合作過程中，主要目的是為了充分利用土地資源，提高土地效益，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。丙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，可以協(xié)助甲方更好地管理和開發(fā)土地，同時(shí)丙方的介入也有利于加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為代管方，在合同中設(shè)定丙方為第三方合作主體，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在代管期間能夠充分利用土地資源，提高土地效益。通過引入丙方作為第三方合作主體，甲方可以借助丙方的專業(yè)能力和資源，更好地管理和開發(fā)土地，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。同時(shí)，甲方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和利益保障條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（代管方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的__________畝土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），擬將土地交由乙方代管，并引入丙方作為第三方合作主體，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的__________畝土地使用權(quán)。

1.2土地用途為：__________。

第二條第三方合作方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)協(xié)助乙方對甲方土地進(jìn)行合理利用和開發(fā)，提高土地效益。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合作費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件一。

2.3丙方在合作過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為代管方，除享有原合同約定的權(quán)益外，增加以下權(quán)利：

（1）對甲方土地的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方欲出售土地，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

（2）對丙方的監(jiān)督權(quán)，乙方有權(quán)對丙方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）在丙方未按照約定支付合作費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

3.2乙方在代管期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途，提高土地效益。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同代管費(fèi)用的__________%。

4.2甲方不得擅自改變土地用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行土地的開發(fā)和利用，如有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件一：合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代管方，在合同中設(shè)定丙方為第三方合作主體，主要是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方在代管期間能夠充分利用土地資源，提高土地效益。通過引入丙方作為第三方合作主體，乙方可以借助丙方的專業(yè)能力和資源，更好地管理和開發(fā)土地，實(shí)現(xiàn)乙方、甲方和丙方的共贏。同時(shí)，乙方在合同中增加了自身的權(quán)利條款和利益保障條款，進(jìn)一