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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：普**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-10-31 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.26KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

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本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

買方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

鑒于賣方是土地的合法所有者，并愿意出售該土地；買方愿意購買該土地，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條土地描述

1.1土地位置：位于[省/市/縣]的[詳細(xì)地址]

1.2土地面積：總面積為[平方米/畝]，具體界線和面積以附件的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

1.3土地用途：土地的使用性質(zhì)為[空白]，具體用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和批準(zhǔn)。

第二條價款

2.1土地購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[空白]元），以下簡稱“價款”。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[空白]元），作為購買土地的誠意金。定金在買方履行完畢本合同項下義務(wù)后，轉(zhuǎn)為價款的一部分。

2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向賣方支付價款。賣方應(yīng)依法開具正規(guī)發(fā)票。

第三條交付和過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白]日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地實(shí)際交付給買方使用。

3.2買方應(yīng)按照本合同約定的期限，辦理土地過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3土地過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方支付剩余的價款。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2本合同的違約金為價款的[百分比]%。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白]年。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)文件

2.土地現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購?fù)恋睾贤０?/p>

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

乙方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

丙方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

鑒于甲方是土地的購買方，乙方是土地的出售方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次土地交易提供擔(dān)保和服務(wù)。甲方和乙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到丙方的擔(dān)保和服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次土地交易提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理土地交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶、稅費(fèi)繳納等。

1.3丙方應(yīng)保證本次土地交易的合法性和有效性，對于因丙方原因?qū)е潞贤瑹o效的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條甲方的權(quán)益和利益

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條款和條件購買土地，并享受土地的使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式交付土地，并辦理土地過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，并確保土地交易的合法性和有效性。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲方出售土地，并保證土地的權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，完成土地交付和相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.3乙方不得以任何理由和方式，侵犯甲方的土地使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2本合同的違約金為價款的[百分比]%。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白]年。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.土地使用權(quán)證等相關(guān)文件

2.土地現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保土地交易的合法性和有效性。丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方可以協(xié)助甲方和乙方辦理土地交易的相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益和利益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在土地交易中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

乙方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

丙方：

名稱：[空白]

地址：[空白]

法定代表人：[空白]

鑒于甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的購買方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次房屋交易提供擔(dān)保和服務(wù)。乙方和甲方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到丙方的擔(dān)保和服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次房屋交易提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、稅費(fèi)繳納等。

1.3丙方應(yīng)保證本次房屋交易的合法性和有效性，對于因丙方原因?qū)е潞贤瑹o效的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)益和利益

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款和條件購買房屋，并享受房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，并確保房屋交易的合法性和有效性。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向乙方出售房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，完成房屋交付和相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.3甲方不得以任何理由和方式，侵犯乙方的房屋所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2本合同的違約金為房屋交易價的[百分比]%。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[空白]年。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件

2.房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保房屋交易的合法性和有效性。丙方的介入可以增加乙方的信任度，降低交易風(fēng)險，保障乙方的權(quán)益。同時，丙方可以協(xié)助乙方和甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益和利益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在房屋交易中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)。同時，通過增加甲