農(nóng)田租賃合同范本

農(nóng)田租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條農(nóng)田基本情況1.1甲方出租農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積約為_(kāi)_________平方米（具體地塊詳見(jiàn)附件）。1.2甲方保證出租的農(nóng)田符合國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃農(nóng)田的完整使用權(quán)。第四條農(nóng)田使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的農(nóng)田實(shí)際情況和農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，合理使用農(nóng)田，不得閑置、荒蕪。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，合理施肥、用藥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)工作，確保農(nóng)田設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，農(nóng)田現(xiàn)有設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成農(nóng)田設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為農(nóng)田及農(nóng)田設(shè)施辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：農(nóng)田地理位置示意圖及地塊詳情一、附件列表：1.農(nóng)田地理位置示意圖2.農(nóng)田地塊詳情二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金的行為。2.甲方未按約定提供農(nóng)田：指甲方未能在約定的期限內(nèi)將農(nóng)田交付乙方使用或農(nóng)田不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。3.乙方未合理使用農(nóng)田：指乙方未按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和甲方要求合理使用農(nóng)田的行為。4.乙方未負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)：指乙方未能按照約定履行農(nóng)田的日常管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致農(nóng)田設(shè)施損壞或農(nóng)田資源浪費(fèi)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。2.農(nóng)業(yè)法：指調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律法規(guī)。3.租賃合同：指出租方將物品或不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)臨時(shí)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用出租方提供的農(nóng)田而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，給予一定的寬限期，如乙方仍未能支付，甲方可以依法采取措施，如解除合同等。2.問(wèn)題：農(nóng)田設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因由甲方或乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：農(nóng)田產(chǎn)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，指導(dǎo)乙方改進(jìn)種植技術(shù)和管