醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同案例

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同案例合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)院，需要對物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，乙方具有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理，包括但不限于醫(yī)院的綠化、清潔、安全、維修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為每平方米每月人民幣____元，按實際服務(wù)面積計算。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月物業(yè)服務(wù)費用發(fā)票提交給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。4.3甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方延遲支付的利息，延遲支付的利息按照同期銀行貸款利率計算。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件2.甲方醫(yī)院物業(yè)管理要求及相關(guān)法規(guī)文件3.物業(yè)服務(wù)費用計算明細(xì)表4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告5.補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證7.服務(wù)記錄日志二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.甲方未能按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行綜合管理和服務(wù)，包括綠化、清潔、安全、維修等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量爭議：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。2.支付爭議：如甲方未能按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付延遲支付的利息。3.物業(yè)管理的具體要求爭議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確物業(yè)管理的具體要求。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于醫(yī)院物業(yè)服務(wù)管理，包括但不限于醫(yī)院綠化、清潔、安全、維修等服務(wù)。適用于甲方為醫(yī)院