聯(lián)合投資購房協(xié)議

聯(lián)合投資購房協(xié)議合同編號：__________1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/注冊號：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名/名稱：________________2.身份證號碼/注冊號：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條投資目的1.1甲乙雙方共同投資購買項目，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值和利潤分配。1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔投資風(fēng)險及獲取投資收益。第二條投資金額及比例2.1甲乙雙方共同投資總額為人民幣______萬元。2.2甲方投資金額為人民幣______萬元，占總投資比例______%；乙方投資金額為人民幣______萬元，占總投資比例______%。第三條投資期限3.1甲乙雙方同意，投資期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工交付之日止。3.2在投資期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式共同管理項目。第四條投資管理4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與項目的決策管理，包括但不限于選擇購房項目、簽訂購房合同、支付購房款項等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照各自投資比例分擔項目的運營成本、稅費等費用。4.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項目的收益分配方式，并在本協(xié)議中予以明確。第五條投資風(fēng)險及分擔5.1甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔投資房地產(chǎn)項目的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、信用風(fēng)險等。5.2甲乙雙方同意，投資期限內(nèi)如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致項目投資損失，按各自投資比例分擔。5.3甲乙雙方應(yīng)共同努力維護項目利益，防止損失擴大。第六條信息披露及保密6.1甲乙雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ脚杜c項目相關(guān)的信息，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律法規(guī)要求披露的信息等。6.2甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議及雙方交換的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（投資者）:簽字/蓋章日期：______年______月______日乙方（合作伙伴）:簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.投資者身份證明文件2.合作伙伴身份證明文件3.項目相關(guān)資料（如購房合同、購房款項支付憑證等）4.投資管理協(xié)議5.收益分配方案6.風(fēng)險揭示書7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按照約定時間支付投資款項2.未按照約定比例分擔運營成本、稅費等費用3.未按照約定方式共同管理項目4.未如實披露與項目相關(guān)的信息5.違反保密協(xié)議，向第三方披露保密信息6.未經(jīng)對方同意，提前解除或終止本協(xié)議7.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項目無法順利進行三、法律名詞及解釋：1.投資者：指本協(xié)議中參與共同投資的一方2.合作伙伴：指本協(xié)議中與投資者共同投資的一方3.項目：指投資者和合作伙伴共同投資的房地產(chǎn)項目4.投資金額：指投資者和合作伙伴為項目投入的貨幣資金5.投資比例：指投資者和合作伙伴在項目中的投資份額比例6.投資期限：指投資者和合作伙伴共同投資項目的期限7.投資管理：指投資者和合作伙伴對項目進行共同管理的行為8.投資風(fēng)險：指投資者和合作伙伴在投資過程中可能面臨的風(fēng)險9.收益分配：指投資者和合作伙伴按照約定比例分享項目收益的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資者和合作伙伴在管理項目過程中產(chǎn)生分歧解決辦法：雙方進行充分溝通，協(xié)商解決分歧，必要時可聘請專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.問題：投資者和合作伙伴無法按約定比例分擔運營成本、稅費等費用解決辦法：按照實際發(fā)生金額，由投資者和合作伙伴按比例分擔。如雙方對分擔比例有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。3.問題：項目投資損失分擔產(chǎn)生爭議解決辦法：按照本協(xié)議約定的分擔比例進行損失分擔。如雙方對分擔比例有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.問題：投資者和合作伙伴泄露項目相關(guān)信息解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。必要時，可依法采取措施維護合法權(quán)益。5.問題：項目涉及的法律糾紛解決辦法：依法解決，必要時可聘請專業(yè)律師提供法