租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本合同編號：__________租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），甲方現(xiàn)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲、乙、丙三方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議書。一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，設(shè)施設(shè)備：__________。3.甲方租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜1.甲方同意將上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方支付給甲方的租金為：每月__________元，每期租金支付時(shí)間為：__________。4.乙方需按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式向丙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。7.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。四、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.水電費(fèi)支付憑證8.物業(yè)費(fèi)支付憑證9.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋及設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，視為違約。5.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生水、電、物業(yè)等費(fèi)用糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有糾紛，可協(xié)商解決或向相關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因工作、學(xué)習(xí)等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.轉(zhuǎn)租人需承擔(dān)原承租人的租賃合同義務(wù)。3.出租人同意原承租人轉(zhuǎn)租房屋，并確認(rèn)轉(zhuǎn)租事宜。4.