料場租賃合同書范本

料場租賃合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其料場租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物料場基本情況1.1物料場位于____________________（具體地址），占地面積約為____平方米。1.2物料場的用途為____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年__月__日前支付當年租金。支付方式為____（現(xiàn)金/轉賬/支票）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）保證物料場的使用權，不得干涉乙方正常使用物料場。（2）確保物料場的場地安全，提醒乙方注意場地安全事項。（3）在租賃期間，甲方不得提高租金。（4）協(xié)助乙方辦理與物料場租賃有關的各項手續(xù)。4.2乙方權利和義務（1）按照約定用途使用物料場，不得擅自改變用途。（2）妥善保管物料場內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在物料場內進行違法活動。（4）按照約定支付租金，如有逾期，承擔相應的滯納金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物料場地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.料場租賃合同書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物料場所有權證明文件5.租賃物料場地形地貌圖6.租賃物料場安全評估報告7.租賃物料場環(huán)保評估報告8.租賃物料場交通狀況說明9.租賃物料場周邊基礎設施情況10.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證物料場使用權，干涉乙方正常使用物料場。2.甲方提前解除合同，未支付乙方違約金。3.甲方提高租金，未與乙方達成書面協(xié)議。4.乙方未按約定用途使用物料場，擅自改變用途。5.乙方未妥善保管物料場內的設施設備，導致?lián)p壞。6.乙方在物料場內進行違法活動。7.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》3.租賃合同：指出租方將物品或土地等使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種方式。5.滯納金：逾期支付租金的，應支付應付租金的百分比作為滯納金。6.物料場：指本合同約定的租賃標的物，用于特定用途的場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物料場使用權爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物料場地所在地的人民法院提起訴訟。2.設施設備損壞：乙方應承擔修復或賠償責任，如有爭議，可尋求法律途徑解決。3.租金支付爭議：嚴格按照約定支付租金，如有逾期，承擔相應的滯納金。4.合同變更或解除爭議：甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.違法活動：乙方