租賃維修合法性擔(dān)保書

租賃維修合法性擔(dān)保書合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系人：________________________5.聯(lián)系電話：______________________第一條擔(dān)保事項1.1甲方保證其對租賃物的出租權(quán)及所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。1.2甲方保證已將租賃物的實際情況告知乙方，并保證租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，不影響乙方正常使用。第二條擔(dān)保范圍2.1本擔(dān)保書擔(dān)保的范圍包括乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)、維修保養(yǎng)責(zé)任及法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。2.2本擔(dān)保書擔(dān)保的范圍不包括乙方因違反法律法規(guī)、合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.2如乙方在租賃期間提前解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)立即解除本擔(dān)保書的擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保方式4.1甲方以自己的信譽(yù)和合法財產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定履行各項義務(wù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本擔(dān)保書約定的擔(dān)保事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本擔(dān)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物使用權(quán)證明文件3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物符合法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求的證明文件5.甲方信譽(yù)和財產(chǎn)證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同8.擔(dān)保書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反擔(dān)保事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為2.乙方違反法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的行為4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.擔(dān)保：指為了保證合同的履行，一方以自己的信譽(yù)和財產(chǎn)為另一方提供保證。6.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃物符合法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按照合同約定履行義務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照合同約定履行義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)并希望將其出租