物業(yè)日常維護(hù)清潔合同

物業(yè)日常維護(hù)清潔合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（清潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有某物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，為確保物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)日常維護(hù)清潔合同，乙方同意提供清潔服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫等部位進(jìn)行日常清潔維護(hù)。1.2乙方負(fù)責(zé)定期對甲方物業(yè)的玻璃、地面、墻面等進(jìn)行清潔保養(yǎng)。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的垃圾進(jìn)行分類收集、清運(yùn)，確保垃圾分類投放。1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成其他與清潔維護(hù)相關(guān)的服務(wù)工作。二、服務(wù)時間2.1乙方每日清潔工作時間從早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的周期和要求，完成各項(xiàng)清潔養(yǎng)護(hù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用千分之五的逾期違約金。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的清潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)過程中不損害甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方垃圾分類政策執(zhí)行垃圾分類工作，確保垃圾分類投放。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（清潔公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件4.乙方清潔服務(wù)資質(zhì)證書5.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)清單6.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求7.垃圾分類政策相關(guān)文件8.合同簽訂地人民法院地址證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方在服務(wù)過程中損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。4.乙方未按照甲方要求完成清潔養(yǎng)護(hù)工作，認(rèn)定違約。5.乙方未按照國家及地方垃圾分類政策執(zhí)行垃圾分類工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的公司。2.清潔公司：指提供清潔服務(wù)的企業(yè)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔服務(wù)所需收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.逾期違約金：指違約方應(yīng)支付的因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，如未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如無法達(dá)成一致賠償金額，可向法院提起訴訟。3.乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于物業(yè)公司委托清潔公司提供日常清潔維護(hù)服務(wù)的情況。2.適用于物業(yè)公司擁有經(jīng)營管理權(quán)的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物