租賃合同變更協(xié)議

租賃合同變更協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同的變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日。1.2租金的變更：原合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，現(xiàn)雙方約定自變更之日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整。1.3租賃用途的變更：原合同租賃用途為_(kāi)___，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更租賃用途為_(kāi)___。二、變更后的合同履行2.1出租方應(yīng)按照變更后的租賃合同約定，提供符合租賃用途的租賃物。2.2承租方應(yīng)按照變更后的租賃合同約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。三、合同的生效、終止和解除3.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.2在合同履行期間，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理合同登記、備案等手續(xù)。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本變更協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本變更協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本變更協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及變更內(nèi)容1.1甲方將其位于__________的租賃物（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述租賃物，并按本協(xié)議約定支付租金。1.3甲乙雙方同意將原租賃合同的租賃期限由____年延長(zhǎng)至____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4甲乙雙方同意將原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。1.5乙方向甲方支付的租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃月的一個(gè)工作日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：__________收款人賬號(hào)：__________收款人開(kāi)戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。四、合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議變更后，原租賃合同終止，本協(xié)議視為原租賃合同的替代協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃合同變更協(xié)議3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.租賃物所有權(quán)證明文件7.租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件或許可證8.租金支付憑證9.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議（如有）10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合租賃用途。2.出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃物。3.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用。4.承租方未按照約定使用租賃物，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。6.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間，逾期交付的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃物不符合租賃用途：解決辦法：出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物，影響租賃目的實(shí)現(xiàn)的，承租方有權(quán)解除合同。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違反，另一方有權(quán)要求整改或解除合同。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間辦公設(shè)備、廠房租賃。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。3.住宅租賃。4.租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.租賃合同的續(xù)約或提前終止。6.涉及租賃合同糾紛的解決。一、附件列表：1.租賃物清單租賃物的名稱租賃物的數(shù)量租賃物的規(guī)格租賃物的型號(hào)2.租賃物照片租賃物的實(shí)際狀況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整，或甲方按約定承擔(dān)責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦法為雙方協(xié)商解決，或按照約定支付滯納金。3.租賃物使用損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)維修，或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃物轉(zhuǎn)租問(wèn)題：解決辦法為乙