房屋買賣中介委托合同樣本

房屋買賣中介委托合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房屋出售/購買的中介代理人，代理甲方進行房屋出售/購買的相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供的材料真實、完整、有效。1.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付中介服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見本合同第五條。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方和買家/賣家完成房屋出售/購買的相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)當(dāng)如實向甲方通報房屋出售/購買的相關(guān)信息，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的委托從事違法行為。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供的材料真實、完整、有效。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的中介服務(wù)，及時提供所需的相關(guān)材料和信息，并按照約定支付中介服務(wù)費用。3.3甲方在房屋交易過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均可以書面形式提前解除本合同。4.2合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方的相關(guān)材料和信息退還給甲方，并不得再以甲方的名義從事相關(guān)活動。第五條中介服務(wù)費用5.1乙方的中介服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。5.3乙方提供的中介服務(wù)未成功的，甲方無需支付中介服務(wù)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.甲方權(quán)屬證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)委托書5.房屋買賣合同范本6.房屋買賣交易記錄7.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告8.房屋鑰匙交付記錄9.交易過程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供相關(guān)材料，或提供的材料不真實、不完整、無效。2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用。3.乙方未按約定積極尋找合適的買家/賣家，或未如實通報房屋出售/購買相關(guān)信息。4.乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密。5.乙方利用甲方委托從事違法行為。6.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行房屋買賣中介的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，提供房屋買賣中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指甲乙雙方提前終止合同效力的一致行為。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實完整的材料：乙方應(yīng)要求甲方提供真實完整的材料，否則有權(quán)解除合同。2.甲方未支付中介服務(wù)費用：乙方應(yīng)催告甲方支付費用，逾期不支付的，有權(quán)解除合同。3.乙方未積極尋找合適買家/賣家：乙方應(yīng)加大力度尋找，并及時通報進展情況。4.乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.乙方利用甲方委托從事違法行為：乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。6.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，尋求中介服務(wù)。2.