2024年拍攝基地租賃合同協(xié)議書(shū)范本

?2024年拍攝基地租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租金按_______（年/月）計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付第一個(gè)租賃周期的租金。之后，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，并按照約定用途進(jìn)行使用。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的_______%。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2非因不可抗力因素，甲方提前解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。6.3非因不可抗力因素，乙方提前解除本合同的，已支付的租金不予退還，并應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。1.合同條款明確：合同中的條款必須明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。1.租賃權(quán)：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)甲方租賃場(chǎng)地享有使用和收益的權(quán)利。出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指支付租金，取得租賃場(chǎng)地使用權(quán)的當(dāng)事人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。合同解除：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，提前終止合同效力的行為。租賃期限：指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段?；謴?fù)原狀：租賃期滿(mǎn)后，乙方需將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要舉辦大型活動(dòng)或拍攝涉及特殊效果的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或進(jìn)行特殊效果拍攝時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全措施，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方拍攝可能涉及噪音或夜間作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行可能產(chǎn)生噪音或需夜間作業(yè)的拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并提前與甲方協(xié)商，取得周邊居民或相關(guān)部門(mén)的同意。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要存放貴重設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方存放貴重設(shè)備時(shí)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，甲方應(yīng)提供必要的安保設(shè)施支持。1.附件列表：場(chǎng)地平面圖：我們需要一張場(chǎng)地的平面圖，這樣乙方就能更好地規(guī)劃拍攝布局。設(shè)備清單：乙方提供的設(shè)備清單，方便甲方了解設(shè)備情況，也是安全保障的一部分。安全預(yù)案：針對(duì)特殊活動(dòng)的安全預(yù)案，確保所有人的安全。環(huán)保審批文件