2024年民間抵押借款合同范本

?2024年民間抵押借款合同范本合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)：____________住址：____________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意出借。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具體用途），并保證不用于違法活動(dòng)。第二條借款期限2.1借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率：雙方約定年利率為____%，按月計(jì)息。3.2利息支付方式：每月__日支付當(dāng)月利息，利隨本清。第四條抵押物（1）房產(chǎn)，位于：____________，房產(chǎn)證號(hào)：_______；（2）車輛，車牌號(hào)：_______，行駛證號(hào)：_______；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________。4.2甲方保證抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并已辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按期償還借款本金及利息；（2）妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害；（3）在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供借款；（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利息為合同約定利率的__%。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__%。6.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：____________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確借款用途，防止借款人將資金用于違法活動(dòng)。3.確認(rèn)借款利率符合相關(guān)法律法規(guī)，避免過高利率導(dǎo)致合同無(wú)效。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。解決辦法：1.對(duì)抵押物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，要求提供權(quán)屬證明文件，并辦理抵押登記。2.在合同中詳細(xì)列明借款用途，并約定借款人違反用途使用借款的責(zé)任。3.了解并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，確保約定的利率在合法范圍內(nèi)。4.在合同中明確違約責(zé)任，包括逾期利息、違約金等條款。5.在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)提供給債權(quán)人占有或登記，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。借款人：指需要資金并請(qǐng)求借款的自然人、法人或其他組織。出借人：指提供資金給借款人使用，并享有借款返還請(qǐng)求權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)的自然人、法人或其他組織。抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立情況在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為，用于公示抵押權(quán)的存在，保護(hù)債權(quán)人的利益。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果借款人是一家小企業(yè)，需要借款用于季節(jié)性采購(gòu)。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性銷售后的回款周期，雙方同意在銷售高峰期結(jié)束后，給予借款人一定的寬限期，寬限期內(nèi)不計(jì)收利息。補(bǔ)充條款示例："第九條寬限期：鑒于甲方的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，乙方同意在甲方銷售旺季結(jié)束后，給予甲方____個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)甲方無(wú)需支付利息。"2.場(chǎng)合：借款人是一名農(nóng)民，需要借款用于購(gòu)買種子和農(nóng)資。補(bǔ)充條款：如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。補(bǔ)充條款示例："第十條自然災(zāi)害條款：如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期償還借款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的還款延長(zhǎng)方案。"附件清單：甲乙雙方的身份證復(fù)印件（確保我們都能知道對(duì)方是誰(shuí)哦）抵押物的所有權(quán)證明文件（這樣可以證明這個(gè)抵押物確實(shí)是你的）抵押物的評(píng)估報(bào)告（了解抵押物值多少錢，大家都放心）我們簽字的借款合同正本（這個(gè)是最重要的，明確了我們的權(quán)利和義務(wù)）其他