2024年民間抵押借款合同范本

?2024年民間抵押借款合同范本合同編號：____________甲方（借款人）：__________身份證號：____________住址：____________乙方（出借人）：__________身份證號：____________住址：____________鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，乙方同意出借。為確保甲乙雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具體用途），并保證不用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若甲方提前還款，應征得乙方同意，并按實際借款天數計算利息。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率：雙方約定年利率為____%，按月計息。3.2利息支付方式：每月__日支付當月利息，利隨本清。第四條抵押物（1）房產，位于：____________，房產證號：_______；（2）車輛，車牌號：_______，行駛證號：_______；（3）其他財產：____________。4.2甲方保證抵押物所有權歸甲方所有，無任何權屬爭議，并已辦理相關抵押登記手續(xù)。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）按期償還借款本金及利息；（2）妥善保管抵押物，確保其價值不受損害；（3）在抵押期間，甲方不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。5.2乙方權利義務：（1）按照約定提供借款；（2）在甲方違約時，有權依法處置抵押物，實現債權；（3）未經甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的個人信息。第六條違約責任6.1甲方逾期還款的，應按逾期天數向乙方支付逾期利息，逾期利息為合同約定利率的__%。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的__%。6.3乙方未按約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：____________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____________附件：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.抵押物評估報告5.其他相關文件注意事項：1.確保抵押物的合法性和權屬清晰，避免權屬糾紛。2.明確借款用途，防止借款人將資金用于違法活動。3.確認借款利率符合相關法律法規(guī)，避免過高利率導致合同無效。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權的設立合法有效。5.明確違約責任和解決爭議的方式，為可能出現的糾紛提供解決依據。解決辦法：1.對抵押物進行詳細調查，要求提供權屬證明文件，并辦理抵押登記。2.在合同中詳細列明借款用途，并約定借款人違反用途使用借款的責任。3.了解并遵守當地的法律法規(guī)，確保約定的利率在合法范圍內。4.在合同中明確違約責任，包括逾期利息、違約金等條款。5.在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔保債務的履行，將其動產或不動產提供給債權人占有或登記，債務人不履行到期債務時，債權人有權優(yōu)先受償的財產。借款人：指需要資金并請求借款的自然人、法人或其他組織。出借人：指提供資金給借款人使用，并享有借款返還請求權和抵押物優(yōu)先受償權的自然人、法人或其他組織。抵押登記：指將抵押權設立情況在相關登記機構進行登記的行為，用于公示抵押權的存在，保護債權人的利益。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果借款人是一家小企業(yè)，需要借款用于季節(jié)性采購。補充條款：考慮到季節(jié)性銷售后的回款周期，雙方同意在銷售高峰期結束后，給予借款人一定的寬限期，寬限期內不計收利息。補充條款示例："第九條寬限期：鑒于甲方的經營性質，乙方同意在甲方銷售旺季結束后，給予甲方____個月的寬限期，寬限期內甲方無需支付利息。"2.場合：借款人是一名農民，需要借款用于購買種子和農資。補充條款：如果因為自然災害導致借款人無法按時還款，雙方可以協(xié)商延長還款期限。補充條款示例："第十條自然災害條款：如因不可抗力因素，如自然災害，導致甲方無法按期償還借款，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的還款延長方案。"附件清單：甲乙雙方的身份證復印件（確保我們都能知道對方是誰哦）抵押物的所有權證明文件（這樣可以證明這個抵押物確實是你的）抵押物的評估報告（了解抵押物值多少錢，大家都放心）我們簽字的借款合同正本（這個是最重要的，明確了我們的權利和義務）其他