酒店股份出售協(xié)議（2024年版）版

酒店股份出售協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2酒店資產(chǎn)1.3股份比例1.4交易日1.5合同金額2.股份出售2.1出售股份數(shù)量2.2股份轉(zhuǎn)讓條件2.3股權(quán)交割2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1股東權(quán)益3.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.3利潤(rùn)分配3.4決策權(quán)4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的義務(wù)5.保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3違約披露6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟地點(diǎn)7.3仲裁條款8.適用法律8.1合同適用法律8.2法律解釋9.其他條款9.1合同修改9.2合同補(bǔ)充9.3合同解除10.合同的簽署和生效10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3合同副本11.附錄11.1酒店資產(chǎn)清單11.2股份證明文件11.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件12.股東名冊(cè)12.1股東名冊(cè)內(nèi)容12.2股東名冊(cè)的更新12.3股東名冊(cè)的保管13.盡職調(diào)查13.1盡職調(diào)查內(nèi)容13.2盡職調(diào)查期限13.3盡職調(diào)查結(jié)果的披露14.附加條款14.1技術(shù)支持14.2員工轉(zhuǎn)移14.3品牌使用權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2酒店資產(chǎn)酒店資產(chǎn)包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、家具、庫(kù)存、商標(biāo)、專利、經(jīng)營(yíng)許可證等與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的全部資產(chǎn)。1.3股份比例出售方同意向購(gòu)買方出售占酒店總股本[具體比例]的股份。1.4交易日本合同所述的股份出售交易應(yīng)在本合同簽署后[具體日期]內(nèi)完成。1.5合同金額合同金額為[具體金額]，購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向出售方支付。2.股份出售2.1出售股份數(shù)量出售方同意向購(gòu)買方出售[具體數(shù)量]股股份，每股面值[面值金額]。2.2股份轉(zhuǎn)讓條件本合同簽署且購(gòu)買方支付完畢合同金額后，出售方應(yīng)將其持有的股份轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方。2.3股權(quán)交割股權(quán)交割應(yīng)在本合同簽署后[具體日期]內(nèi)完成，由雙方共同到工商行政管理部門辦理。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體價(jià)格]，購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向出售方支付。2.5支付方式購(gòu)買方應(yīng)在本合同簽署后[具體日期]內(nèi)，通過(guò)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向出售方支付合同金額。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1股東權(quán)益出售方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再享有股東權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配、決策權(quán)等。3.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，購(gòu)買方擁有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，出售方不得干預(yù)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.3利潤(rùn)分配股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，酒店實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)按照股權(quán)比例進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4決策權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，購(gòu)買方擁有酒店的決策權(quán)，出售方不再參與酒店的經(jīng)營(yíng)決策。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）出售方和購(gòu)買方協(xié)商一致解除本合同；（二）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。4.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，出售方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方辦理相關(guān)手續(xù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.保密條款5.1保密信息本合同簽訂過(guò)程中雙方披露的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況、商業(yè)計(jì)劃等屬于保密信息。5.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為[具體期限]，自本合同終止之日起計(jì)算。5.3違約披露如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)本合同糾紛的訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]人民法院。8.3仲裁條款雙方同意，任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.其他條款9.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。10.合同的簽署和生效10.1簽署日期本合同于[具體日期]由雙方簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附錄11.1酒店資產(chǎn)清單附件一：酒店資產(chǎn)清單，列明酒店所有的資產(chǎn)和負(fù)債。11.2股份證明文件附件二：出售方持有的股份證明文件。11.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件附件三：酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證和資質(zhì)文件。12.股東名冊(cè)12.1股東名冊(cè)內(nèi)容股東名冊(cè)應(yīng)包括股東的姓名、住所、持股比例等信息。12.2股東名冊(cè)的更新股東名冊(cè)如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。12.3股東名冊(cè)的保管股東名冊(cè)由購(gòu)買方保管，出售方應(yīng)在股東名冊(cè)上簽字確認(rèn)。13.盡職調(diào)查13.1盡職調(diào)查內(nèi)容購(gòu)買方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于酒店的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況、法律風(fēng)險(xiǎn)等。13.2盡職調(diào)查期限盡職調(diào)查期限為[具體期限]，自本合同簽署之日起計(jì)算。13.3盡職調(diào)查結(jié)果的披露購(gòu)買方應(yīng)將盡職調(diào)查的結(jié)果披露給出售方。14.附加條款14.1技術(shù)支持出售方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后提供[具體期限]內(nèi)的技術(shù)支持，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。14.2員工轉(zhuǎn)移出售方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方完成員工的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。14.3品牌使用權(quán)出售方同意將酒店的品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)列明酒店所有的資產(chǎn)和負(fù)債，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、家具、庫(kù)存、商標(biāo)、專利、經(jīng)營(yíng)許可證等與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的全部資產(chǎn)。2.附件二：股份證明文件出售方持有的股份證明文件，包括股份證書、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。3.附件三：相關(guān)許可證和資質(zhì)文件酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證和資質(zhì)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全合格證等。4.附件四：盡職調(diào)查報(bào)告購(gòu)買方進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告，包括酒店的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的詳細(xì)信息。5.附件五：股東名冊(cè)包括股東的姓名、住所、持股比例等信息，如有變更應(yīng)及時(shí)更新。6.附件六：技術(shù)支持協(xié)議出售方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后提供技術(shù)支持的協(xié)議，包括支持內(nèi)容、期限、方式等。7.附件七：?jiǎn)T工轉(zhuǎn)移協(xié)議出售方協(xié)助購(gòu)買方完成員工轉(zhuǎn)移手續(xù)的協(xié)議，包括員工名單、轉(zhuǎn)移方式、補(bǔ)償方案等。8.附件八：品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議出售方將酒店的品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方的協(xié)議，包括品牌使用范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未能按照約定時(shí)間完成股權(quán)交割；未能按照約定支付合同金額；未能履行合同約定的義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失情況進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如出售方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)交割，應(yīng)承擔(dān)延遲交割的違約責(zé)任，如支付延遲交割的違約金；如購(gòu)買方未能按照約定支付合同金額，應(yīng)承擔(dān)未支付金額的違約責(zé)任，如支付未支付金額的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買方）之間關(guān)于酒店股份出售的協(xié)議。2.股份：指甲方持有的酒店股份，包括股權(quán)證書及相關(guān)權(quán)益。3.股權(quán)比例：指甲方持有的酒店股份在總股本中所占的比例。4.交易日：指本合同所述的股份出售交易完成的日期。5.合同金額：指購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.股權(quán)交