海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議樣本版

海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（海外置業(yè)者）1.2乙方（海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)提供方）第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括：2.1.1海外房產(chǎn)市場(chǎng)分析2.1.2置業(yè)方案制定2.1.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程協(xié)助2.1.4法律法規(guī)咨詢(xún)2.1.5金融服務(wù)咨詢(xún)2.1.6移民留學(xué)政策咨詢(xún)第三條：服務(wù)范圍和地域3.1乙方服務(wù)的地域范圍為：3.1.1甲方選擇的海外國(guó)家及地區(qū)3.1.2甲方選擇的海外城市及區(qū)域第四條：服務(wù)期限4.1乙方提供服務(wù)的期限為：4.1.1自雙方簽訂本協(xié)議之日起至甲方完成海外置業(yè)全過(guò)程止第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為：5.1.1人民幣萬(wàn)元整第六條：支付方式6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：6.1.1本協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%6.1.2甲方完成海外置業(yè)全過(guò)程后，支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用第七條：乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和地域，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)7.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得誤導(dǎo)甲方7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給第三方第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料8.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用8.3甲方在置業(yè)過(guò)程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失賠償金第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十二條：合同的解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議第十三條：其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2雙方同意，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照第十條的約定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（海外置業(yè)者）甲方是指在此海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議中接受乙方服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)提供方）乙方是指在此海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議中為甲方提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。雙方特指在此海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議中的甲方和乙方。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括：2.1.1海外房產(chǎn)市場(chǎng)分析乙方應(yīng)對(duì)甲方的需求進(jìn)行了解，提供相關(guān)海外房產(chǎn)市場(chǎng)的分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、投資潛力、房產(chǎn)類(lèi)型等信息。2.1.2置業(yè)方案制定乙方根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)分析，制定合理的海外置業(yè)方案，包括但不限于房產(chǎn)類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)預(yù)算、支付方式、稅務(wù)規(guī)劃等內(nèi)容。2.1.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程協(xié)助乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程，包括但不限于房產(chǎn)搜索、談判、合同簽訂、資金安排、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。2.1.4法律法規(guī)咨詢(xún)乙方應(yīng)為甲方提供海外置業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)，包括但不限于購(gòu)房政策、稅務(wù)法規(guī)、居留權(quán)申請(qǐng)等。2.1.5金融服務(wù)咨詢(xún)乙方應(yīng)為甲方提供海外置業(yè)相關(guān)的金融服務(wù)咨詢(xún)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、保險(xiǎn)規(guī)劃、投資理財(cái)?shù)取?.1.6移民留學(xué)政策咨詢(xún)乙方應(yīng)為甲方提供海外移民和留學(xué)相關(guān)的政策咨詢(xún)，包括但不限于簽證政策、居留政策、教育資源等。第三條：服務(wù)范圍和地域3.1乙方服務(wù)的地域范圍為：3.1.1甲方選擇的海外國(guó)家及地區(qū)乙方服務(wù)的地域范圍包括但不限于甲方所選擇的海外國(guó)家及地區(qū)。3.1.2甲方選擇的海外城市及區(qū)域乙方服務(wù)的地域范圍包括但不限于甲方所選擇的海外城市及區(qū)域。第四條：服務(wù)期限4.1乙方提供服務(wù)的期限為：4.1.1自雙方簽訂本協(xié)議之日起至甲方完成海外置業(yè)全過(guò)程止。第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為：5.1.1人民幣萬(wàn)元整。服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，具體費(fèi)用以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條：支付方式6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：6.1.1本協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的50%。甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方完成海外置業(yè)全過(guò)程后，支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在完成海外置業(yè)全過(guò)程后，按照約定的時(shí)間和方式支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向乙方提供包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等個(gè)人信息和相關(guān)資料。8.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，如約向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，以保證乙方正常提供服務(wù)。8.3甲方在置業(yè)過(guò)程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)甲方應(yīng)在海外置業(yè)過(guò)程中，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，以保證置業(yè)的合法性和有效性。第九條：乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和地域，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和地域內(nèi)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。9.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得誤導(dǎo)甲方乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，不得有意誤導(dǎo)甲方，以保證甲方的合法權(quán)益。9.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給第三方乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和隱私予以保密，并采取合理措施確保信息安全，不得泄露給任何第三方。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定提供服務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失賠償金因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)如雙方同意變更或終止本協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條：合同的解除12.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十三條：其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充如本協(xié)議未涉及的事宜，雙方可通過(guò)另行協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方同意，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照第十條的約定執(zhí)行如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十條的約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：海外房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告附件二：置業(yè)方案制定說(shuō)明附件三：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程協(xié)助指南附件四：法律法規(guī)咨詢(xún)記錄附件五：金融服務(wù)咨詢(xún)記錄附件六：移民留學(xué)政策咨詢(xún)記錄附件七：甲方個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況證明文件附件八：服務(wù)費(fèi)用支付證明文件附件九：乙方服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明附件一：海外房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告附件二：置業(yè)方案制定說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方為甲方制定的置業(yè)方案，包括房產(chǎn)類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)預(yù)算、支付方式等內(nèi)容。附件三：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程協(xié)助指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)介紹房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程，包括房產(chǎn)搜索、談判、合同簽訂、資金安排、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。附件四：法律法規(guī)咨詢(xún)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄乙方為甲方提供的法律法規(guī)咨詢(xún)內(nèi)容，包括購(gòu)房政策、稅務(wù)法規(guī)、居留權(quán)申請(qǐng)等。附件五：金融服務(wù)咨詢(xún)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄乙方為甲方提供的金融服務(wù)咨詢(xún)內(nèi)容，包括貸款申請(qǐng)、保險(xiǎn)規(guī)劃、投資理財(cái)?shù)?。附件六：移民留學(xué)政策咨詢(xún)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄乙方為甲方提供的移民留學(xué)政策咨詢(xún)內(nèi)容，包括簽證政策、居留政策、教育資源等。附件七：甲方個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括甲方的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件，以證明甲方的購(gòu)買(mǎi)能力及身份。附件八：服務(wù)費(fèi)用支付證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件，包括支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件九：乙方服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括乙方對(duì)甲方服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查的表格，用于評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法活動(dòng)3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容4.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.雙方未按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.甲方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若甲方在海外置業(yè)過(guò)程中違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。4.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若乙方提供的海外置業(yè)指導(dǎo)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：若雙方在履行本合同過(guò)程中未按約定履行義務(wù)，