2024年全新監(jiān)理承包合同范文

?2024年全新監(jiān)理承包合同范文合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程性質(zhì)：____________5.工程投資額：____________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對工程項目的質(zhì)量、進度、投資、安全等方面進行全面監(jiān)理。（1）審查施工單位的資質(zhì)和施工組織設(shè)計；（2）監(jiān)督施工單位按設(shè)計文件和施工規(guī)范要求施工；（3）檢查工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；（4）驗收分部分項工程，簽署驗收意見；（5）審核工程進度款支付申請；（6）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（7）參加工程竣工驗收。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付監(jiān)理費用。3.甲方應(yīng)向乙方提供與工程有關(guān)的資料、圖紙等，并保證其真實性、準確性。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，認真履行監(jiān)理職責。2.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行查處，并要求施工單位整改。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量等情況。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：雙方約定，本工程監(jiān)理費為人民幣______元（大寫：______元整）。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付監(jiān)理費用的______%；（2）工程進度達到______%，支付監(jiān)理費用的______%；（3）工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費用。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ瘫O(jiān)理質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同要求。由此造成的損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、監(jiān)理費用支付完畢后終止。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細清單注意事項：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對工程監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、費用等關(guān)鍵條款進行充分溝通，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。2.注意審查對方的主體資格，確保對方具有簽訂和履行合同的資質(zhì)和能力。一、注意事項：1.法律名詞解釋：監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和工程部位，需在合同中明確。解決辦法：確認法律名詞：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理服務(wù)的具體工程部位和工程內(nèi)容，是監(jiān)理合同中明確監(jiān)理工作界限的重要條款。明確監(jiān)理范圍：在合同中詳細列舉監(jiān)理范圍，避免后續(xù)糾紛。二、注意事項：2.合同條款的合法性。解決辦法：確保合同條款符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違反法律規(guī)定的條款。2.法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律后果。詳細規(guī)定違約責任：在合同中明確違約的情形和違約金的比例，便于糾紛解決。3.注意事項：支付方式與時間。解決辦法：明確支付時間節(jié)點和比例，確保乙方按照工程進度合理獲得報酬。3.法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：注意事項包括確保合同完整性、合法性、明確支付方式等。法律名詞解釋涉及“監(jiān)理范圍”、“違約責任”和“不可抗力”，這些都是合同中常見的法律術(shù)語，需在簽訂合同時準確理解和規(guī)定。當然，合同這東西聽起來挺正式的，但其實它也是為了幫助我們更好地解決一些具體問題。下面我根據(jù)一些特殊情況，來說說可能需要在合同里加的東西，以及可能會用到的附件清單。特殊情況及合同補充條款：1.工程變更頻繁：如果工程經(jīng)常會有變動，比如設(shè)計修改啊，施工方案調(diào)整之類的，可以加一條：補充條款：若工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)就變更部分另行協(xié)商監(jiān)理費用及時間調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。2.極端天氣影響：比如工程在南方，經(jīng)常有臺風，或者在北方，冬天特別冷，這種情況下可以加：補充條款：由于極端天氣影響導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)時間，不視為乙方違約。3.保密要求高：如果這個工程涉及到一些保密技術(shù)或者商業(yè)機密，可以加上：補充條款：乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.附件列表：附件一：監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細清單附件二：工程圖紙及設(shè)計文件附件三：監(jiān)理費用支付時間表附件四：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件五：甲方提供的現(xiàn)場辦公條件說明附件一：這個清單就是具體監(jiān)理要干哪些活兒，得列清楚，省得以后為了這些小事兒扯皮。附件二：工程圖和設(shè)計文件是施工的依據(jù)，