二手房裝修費合同范本2024年

?二手房裝修費合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________________身份證號：________________________地址：________________________乙方（受托方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于_______（具體位置）的二手房一套，現(xiàn)甲方委托乙方對該房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條裝修內(nèi)容1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照_______（具體標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行施工。第二條裝修費用2.1裝修總費用為人民幣_______元（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方收取。2.2乙方在接到甲方付款后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修總費用的_______%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付裝修總費用的_______%；（3）裝修工程竣工且驗收合格后_______日內(nèi)，支付剩余的裝修費用。第四條裝修期限4.1裝修工程自_______年_______月_______日開始，預(yù)計工期為_______天。如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。5.2裝修工程竣工后，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運行，且在_______年內(nèi)免費維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備故障。第六條材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。6.2乙方采購的材料應(yīng)向甲方出示相關(guān)合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料。第七條變更與解除7.1在裝修工程實施過程中，如甲方需要變更裝修內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2在合同履行期間，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方未按約定完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附加條款：____________________________________________________________________________________________________________________________________________注意事項：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)為房屋所有權(quán)人，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)。2.明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述裝修的具體內(nèi)容和要求。3.規(guī)定合理的付款方式和時間：避免提前支付過高比例的裝修款，以保障甲方權(quán)益。4.確定合理的裝修期限：考慮不可抗力因素，約定合理的工期和延期解決方式。5.質(zhì)量保證和材料供應(yīng)：明確乙方的質(zhì)量責(zé)任和材料供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保雙方有權(quán)簽訂和履行合同。2.細(xì)化裝修內(nèi)容，約定具體的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.制定分期付款計劃，與工程進(jìn)度掛鉤。4.約定工期延長時的解決機制，如協(xié)商或違約金等。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。變更與解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或者終止合同的行為。賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。違約金：指合同當(dāng)事人約定的一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，具有懲罰性和補償性。場合一：甲方需要在裝修期間臨時居住補充條款：考慮到甲方在裝修期間可能需要臨時住宿，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的臨時住所，并給予一定的住宿補貼，具體補貼金額為_______元。場合二：房屋內(nèi)含有珍貴物品補充條款：甲方應(yīng)在裝修前將房屋內(nèi)的珍貴物品自行妥善保管。如因乙方原因?qū)е录追轿锲窊p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。場合三：甲方有特殊裝修要求，如環(huán)保、節(jié)能應(yīng)用：甲方的房子想要更加環(huán)保，不僅要求材料要綠色，還希望裝修后能節(jié)能。補充條款：補充條款：乙方應(yīng)采用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修后的房屋達(dá)到指定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.下面是附件：1.裝修設(shè)計方案及圖紙2.材料清單及環(huán)保認(rèn)證3.裝修工程進(jìn)度表4.付款計劃表5.質(zhì)量保證書6.乙方裝修資質(zhì)證書復(fù)印件裝修設(shè)計方案及圖紙：這個就是我們的裝修藍(lán)圖，確保咱們想法一致。材料清單及環(huán)保認(rèn)證：這是我們要用的材料的明細(xì)和它們的環(huán)保證書，保證咱們用的都是好東西。裝修