教室租賃協(xié)議專業(yè)版式樣版

教室租賃協(xié)議專業(yè)版式樣版A版本合同目錄一覽第一條租賃教室的基本情況1.1教室的名稱、地址和面積1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束時間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃教室的主要用途3.2租賃方的使用要求第四條維護(hù)和維修4.1租賃方對教室的維護(hù)和維修責(zé)任4.2出租方對教室的維護(hù)和維修責(zé)任第五條保險5.1租賃方應(yīng)購買的保險類型5.2保險費(fèi)用的支付第六條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)6.2租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2租賃方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃教室的基本情況1.1教室的名稱、地址和面積教室名稱為“X教室”，位于“X大廈”內(nèi)，具體地址為“市區(qū)路號”，教室使用面積為“平方米”。1.2租賃期限租賃期限為“個月”，自“2023年1月1日”起至“2023年12月31日”止。1.3租賃開始和結(jié)束時間租賃開始時間為“2023年1月1日”，租賃結(jié)束時間為“2023年12月31日”。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為“人民幣元整”。2.2租金支付周期租金按“每月”支付一次。2.3租金支付方式租金通過“銀行轉(zhuǎn)賬”的方式支付，賬戶信息為：開戶行：“銀行”；賬戶名：“X公司”；賬號：“X”。第三條租賃用途3.1租賃教室的主要用途租賃方將教室主要用于“教育培訓(xùn)”、“會議”、“活動策劃”等合法用途。3.2租賃方的使用要求租賃方在使用教室時，需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動，同時應(yīng)保持教室的整潔和設(shè)施的完好。第四條維護(hù)和維修4.1租賃方對教室的維護(hù)和維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保教室設(shè)施的正常使用。4.2出租方對教室的維護(hù)和維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對教室進(jìn)行定期的大修和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。第五條保險5.1租賃方應(yīng)購買的保險類型租賃方應(yīng)購買“財產(chǎn)保險”，保障教室及設(shè)施的安全。5.2保險費(fèi)用的支付租賃方承擔(dān)保險費(fèi)用，保險費(fèi)用支付時間為“每月15日前”。第六條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃方的轉(zhuǎn)讓權(quán)租賃方在租賃期間，有權(quán)將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前“30天”通知出租方，并征得出租方同意。6.2租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃方不得擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起“30天”內(nèi)解決，否則視為違約。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止后的處理事項合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求遷出全部物品，并將教室恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為“5年”。第十二條通知12.1通知的方式通知可以通過電話、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2通知的期限通知的期限為“3個工作日”。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款包括教室設(shè)施清單、使用規(guī)范等。14.2附件列表附件列表包括：1）教室設(shè)施清單2）使用規(guī)范3）保險單據(jù)4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、設(shè)備等，以及每項設(shè)施的數(shù)量、型號和狀態(tài)。附件二：使用規(guī)范內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定租賃方在使用教室時的各項行為規(guī)范，包括愛護(hù)設(shè)施、保持衛(wèi)生等。附件三：保險單據(jù)內(nèi)容：租賃方購買的財產(chǎn)保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件四：租賃變更協(xié)議內(nèi)容：如租賃方需要變更租賃條件，雙方需簽訂此協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件五：租賃解除協(xié)議內(nèi)容：如租賃方需要解除合同，雙方需簽訂此協(xié)議，并注明解除原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。示例：租賃方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付人民幣100元的滯納金。2）租賃方未按約定使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需照價賠償。示例：租賃方在使用教室時，未按規(guī)范操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3）出租方未按約定提供教室，需支付租賃方違約金。示例：出租方因特殊情況，未能按時提供教室，需支付租賃方人民幣5000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃方：指簽訂合同并承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。2）出租方：指簽訂合同并提供租賃物的一方。3）租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4）違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定