2024年停車場租賃合同協(xié)議書范文

?2024年停車場租賃合同協(xié)議書范文合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.租賃場地面積為_______平方米，具體范圍和界限詳見附件一。3.乙方租賃場地的用途為_______（注明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），具體支付賬號(hào)詳見附件二。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、維修，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方不得無故收回租賃場地，如因國家征收、征用等原因需收回，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的具體信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積等。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條件和程序。3.確認(rèn)租金的數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間。4.確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維護(hù)、維修和使用的責(zé)任。5.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容符合雙方實(shí)際需求。2.在合同中明確各項(xiàng)條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃停車場使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確未盡事宜或變更部分條款，由雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。1.場合：如果乙方是一家大型活動(dòng)策劃公司，可能會(huì)不定期舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)增加停車場的使用面積。補(bǔ)充條款：乙方因舉辦大型活動(dòng)需要增加租賃場地時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)并提供所需場地。租金按實(shí)際使用面積和天數(shù)計(jì)算。2.場合：停車場附近正在施工，可能會(huì)影響車輛進(jìn)出。補(bǔ)充條款：若因甲方租賃場地周邊施工導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商減免相應(yīng)租金。3.場合：乙方需要安裝特殊的停車設(shè)備，比如自動(dòng)停車系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地內(nèi)安裝特殊設(shè)備，需提前征得甲方同意，并保證在租賃期滿后按甲方要求恢復(fù)原狀。附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及具體界限2.附件二：租金支付賬號(hào)信息3.附件三：租賃場地設(shè)施清單4.附件四：租賃場地維護(hù)及維修責(zé)任明細(xì)5.附件五：特殊情況下租金減免標(biāo)準(zhǔn)附件一：這個(gè)附件主要是為了讓雙方都清楚停車場具體包括哪些地方，避免以后因?yàn)檫吔鐔栴}產(chǎn)生誤會(huì)。附件二：這個(gè)附件用來詳細(xì)說明租金該打到哪里，銀行賬號(hào)等信息得寫清楚，省得付款的時(shí)候弄錯(cuò)。附件三：這個(gè)附件列出了停車場里都有哪些設(shè)施，以