2024年香港施工合同

?2024年香港施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在接到甲方工程款支付通知后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。三、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。2.工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程圖紙及相關(guān)資料2.付款計(jì)劃表3.工程變更記錄4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意工程概況的明確性：確保合同中工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和期限等基本信息準(zhǔn)確無誤。如有遺漏或模糊，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和澄清。法律名詞解釋：工程名稱：指施工合同中所涉及的具體施工項(xiàng)目的名稱。工程地點(diǎn)：指施工項(xiàng)目所在的地理位置。工程內(nèi)容：指施工合同中規(guī)定的施工范圍和具體工作內(nèi)容。工程規(guī)模：指施工項(xiàng)目的規(guī)模大小，通常包括建筑面積、工程量等指標(biāo)。工程期限：指施工合同規(guī)定的完成施工項(xiàng)目的期限。2.注意合同價(jià)款的明確和支付方式：確保合同價(jià)款數(shù)額準(zhǔn)確，支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)明確，避免因款項(xiàng)問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指施工合同中規(guī)定的，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的完成工程的總金額。預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的一部分工程款。進(jìn)度款：指施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付的工程款。結(jié)算款：指工程完工后，根據(jù)最終工程量進(jìn)行結(jié)算支付的剩余工程款。3.注意工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)以及保修期限，保障工程質(zhì)量和后期維護(hù)。法律名詞解釋：工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工過程中必須達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期限：指承包人對(duì)施工項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。4.注意工程變更的協(xié)商和費(fèi)用調(diào)整：工程變更必須雙方協(xié)商一致，并明確變更引起的費(fèi)用增減。法律名詞解釋：工程變更：指在施工過程中對(duì)原定工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)或施工方法等的修改。5.注意違約責(zé)任的界定和爭(zhēng)議解決方式：明確違約情形和違約責(zé)任，提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及環(huán)保要求高的區(qū)域補(bǔ)充條款："由于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方（承包人）在施工過程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償?！?.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間或節(jié)假日施工補(bǔ)充條款："考慮到本工程特殊情況，需要在不影響居民休息的前提下進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工。乙方應(yīng)提前制定施工計(jì)劃，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，同時(shí)采取有效措施減少噪音和揚(yáng)塵?！备郊斜恚涵h(huán)保措施方案夜間施工許可3.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款："本工程附近有古建筑，乙方在施工過程中必須采取措施保護(hù)古建筑不受損害。乙方應(yīng)定期監(jiān)測(cè)古建筑的穩(wěn)定性和完整性，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的任何損害修復(fù)費(fèi)用?！备郊斜恚汗沤ㄖＷo(hù)方案定期監(jiān)測(cè)報(bào)告4.特殊場(chǎng)合：工程受天氣影響較大補(bǔ)充條款："鑒于本工程所在地天氣變化多端，雙方同意因不可抗力天氣原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方互不追究責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成?！备郊斜恚禾鞖庥绊懹涗浫罩竟こ虉D紙及相關(guān)資料付款計(jì)劃表工程變更記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程圖紙及相關(guān)資料：這樣我們