臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、臨時(shí)用地的基本情況1.1臨時(shí)用地的位置：甲方合法擁有的位于_______（具體地址）的土地，土地面積為_______平方米。1.2臨時(shí)用地的用途：乙方同意按甲方的規(guī)定用途使用該土地，用途為_______。1.3臨時(shí)用地的使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括土地使用費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方提供土地，并確保土地符合乙方使用要求；（3）甲方在轉(zhuǎn)讓期間，不得干預(yù)乙方合法使用土地。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）乙方在土地使用期滿后，應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定提供土地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地使用權(quán)的合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方對(duì)臨時(shí)用地的使用權(quán)合法，避免存在權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：確保甲方對(duì)土地的使用權(quán)無瑕疵，解決辦法是對(duì)土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和實(shí)地考察。1.權(quán)利瑕疵：指合同標(biāo)的物存在權(quán)利上的缺陷或問題，如權(quán)屬不清、設(shè)定抵押、查封等。2.使用權(quán)：指土地使用者根據(jù)法律和合同的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法律糾紛：指因法律關(guān)系不明確或者權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突而引起的爭議。臨時(shí)用地：指因建設(shè)項(xiàng)目施工、地質(zhì)勘查等需要，臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。特殊場合1：如果臨時(shí)用地附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補(bǔ)充條款：乙方在使用土地期間，應(yīng)采取有效措施減少噪音和揚(yáng)塵，確保不影響周邊學(xué)校正常教學(xué)和居民生活。1.場合：假設(shè)這個(gè)地是要用來做一些戶外活動(dòng)的，比如音樂節(jié)。補(bǔ)充條款：咱們得加一條，乙方在搞活動(dòng)的時(shí)候，得注意音量控制，別影響到周圍鄰居的休息。特殊場合2：如果臨時(shí)用地將用于存儲(chǔ)易燃易爆物品補(bǔ)充條款：咱們得規(guī)定一下，乙方存儲(chǔ)東西的時(shí)候，必須遵守消防規(guī)定，確保安全，防止火災(zāi)發(fā)生。特殊場合3：臨時(shí)用地需要進(jìn)行大規(guī)模土方作業(yè)補(bǔ)充條款：乙方在挖土方或者填埋的時(shí)候，得注意保護(hù)環(huán)境，避免造成水土流失，合同里得加這條。附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件：確認(rèn)土地的規(guī)劃用途。3.環(huán)評(píng)報(bào)告：確保乙方使用土地時(shí)的環(huán)境保護(hù)措施。4.安全生產(chǎn)許可證：若乙方活動(dòng)涉及安全生產(chǎn)，需提供此證。附件嘛，咱們得準(zhǔn)備這些東西：1.土地的使