2024年個(gè)人房屋買賣合同格式范本

?2024年個(gè)人房屋買賣合同格式范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息2.該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方一致同意，該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥_______元；（2）剩余房款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理過戶所需費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、甲方承諾1.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系，保證該房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合交易條件。2.甲方保證提供的房屋資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、乙方承諾1.乙方按照約定支付房款，如有逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額_______%的違約金。2.乙方承諾在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.核實(shí)房屋實(shí)物與房產(chǎn)證信息是否一致。3.明確房款支付方式和時(shí)間，防止逾期支付。4.確認(rèn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。5.辦理過戶手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合。6.約定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.審查甲方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。2.實(shí)地查看房屋，確保房屋實(shí)際情況與合同描述相符。3.在合同中明確支付方式和時(shí)間，并設(shè)立違約金條款。4.在合同中詳細(xì)約定房屋交付的時(shí)間和條件。5.雙方共同參與過戶手續(xù)的辦理，互相協(xié)助。6.在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程中，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行的登記行為。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方矛盾的方法。場(chǎng)合1：房屋內(nèi)有租客補(bǔ)充條款：場(chǎng)合2：房屋需要進(jìn)行維修或翻新補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，該房屋在交付前需進(jìn)行必要的維修和/或翻新。甲方承諾在_______日期前完成所有維修翻新工作，并確保房屋質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)合及附件：1.房屋狀況：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.維修或翻新項(xiàng)目清單（如適用）4.租賃合同復(fù)印件（如有租客）5.房屋平面圖6.付款計(jì)劃表7.房屋交接清單下面是咱們合同可能需要的一些文件，確保這些都準(zhǔn)備好了，可以避免后面的一些麻煩：房產(chǎn)證和土地證的復(fù)印件，證明這個(gè)房子確實(shí)是甲方的。如果房子需要修修補(bǔ)補(bǔ)的，那就列個(gè)清單出來，明確要修哪些地方。如果房子里還有人租著，那租賃合同