2024年全新保密協(xié)議房地產(chǎn)

?2024年全新保密協(xié)議房地產(chǎn)合同編號(hào)：____________一、定義“保密信息”指任何形式的信息，包括但不限于書面、口頭、圖表、電子數(shù)據(jù)等，由披露方擁有或控制的與房地產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。1.2本協(xié)議所使用的其他術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按通常理解解釋。二、保密義務(wù)2.1乙方同意，對(duì)于甲方向其披露的保密信息，乙方應(yīng)采取一切合理措施予以保密。2.2乙方保證，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。2.3乙方同意，僅將保密信息用于與本次房地產(chǎn)交易相關(guān)的目的。三、保密信息的范圍（1）房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等信息；（2）甲方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等信息；（3）與甲方及房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息。四、保密期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。4.2盡管本協(xié)議約定的保密期限屆滿，但乙方仍需對(duì)其在保密期限內(nèi)獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息成為公開信息。五、保密信息的歸還5.1本協(xié)議終止或履行完畢后，乙方應(yīng)立即將甲方提供的所有保密信息（包括其副本和摘要）歸還甲方，或按照甲方的要求予以銷毀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)交易總價(jià)款的_______%。6.2如違約方給守約方造成其他損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。七、其他條款7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________簽訂日期：____________附件1：房地產(chǎn)詳細(xì)信息附件2：保密信息清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)注意事項(xiàng)：1.保密信息的界定與范圍：合同中應(yīng)明確保密信息的具體范圍，以避免在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.注意事項(xiàng)解決方法：1.保密信息：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。解決方法為在合同中具體列舉保密信息的類別，確保雙方對(duì)保密信息的理解一致。法律名詞解釋：（1）商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能使經(jīng)營(yíng)者獲得利益，獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，具有實(shí)用性并且經(jīng)營(yíng)者采取了保密措施的信息。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.保密義務(wù)：確保雙方理解保密義務(wù)的持續(xù)性和范圍。法律名詞解釋：保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)于獲得的對(duì)方保密信息所承擔(dān)的不對(duì)外泄露、使用或允許他人使用的義務(wù)。違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定的行為，需要承擔(dān)的法律后果。解決方法：明確違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式，確保雙方在違約發(fā)生時(shí)能夠有明確的處理依據(jù)。違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密期限：保密期限的設(shè)定應(yīng)合理，且雙方需明確期限屆滿后的處理方式。法律名詞解釋：保密期限：指合同當(dāng)事人對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期間。處理方法：在合同中明確保密期限的具體時(shí)間，并規(guī)定期限屆后的信息處理方式。4.歸還保密信息：合同終止后，接收方需歸還或銷毀保密信息。法律名詞解釋：歸還保密信息，指在合同終止后，接收方按照約定將保密信息返還披露方或進(jìn)行銷毀的行為。這是確保保密信息不外泄的最終解決辦法。1.特殊場(chǎng)合：如果房產(chǎn)涉及敏感的地段或信息，比如政府機(jī)關(guān)附近。補(bǔ)充條款：鑒于該房產(chǎn)的特殊地理位置，乙方同意對(duì)此類敏感信息采取更加嚴(yán)格的保密措施，包括但不限于限制訪問人員范圍和加強(qiáng)信息加密處理。2.特殊場(chǎng)合：房產(chǎn)交易過程中，乙方需要進(jìn)行盡職調(diào)查。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行盡職調(diào)查時(shí)，對(duì)于獲得的任何額外保密信息，應(yīng)簽訂額外的保密協(xié)議，并保證調(diào)查過程中不泄露任何信息。3.特殊場(chǎng)合：房產(chǎn)交易涉及多方合作，比如多個(gè)投資方。補(bǔ)充條款：任何涉及多方合作的保密信息，乙方需確保所有合作方均簽署相應(yīng)的保密協(xié)議，并遵守本合同的所有規(guī)定。附件列表：2.附件列表：附件2：保密信息清單，詳細(xì)列出所有需要保密的具體信息。房產(chǎn)詳細(xì)信息：這個(gè)附件包括了房產(chǎn)的所有細(xì)節(jié)，比如大小、布局