年度煤炭堆場(chǎng)租賃協(xié)議范本版

年度煤炭堆場(chǎng)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用4.2租賃物的保管5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____（地點(diǎn)）的煤炭堆場(chǎng)，堆場(chǎng)面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃范圍租賃范圍包括堆場(chǎng)的使用權(quán)，以及與堆場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，如照明、圍欄、排水系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月租金。第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用甲方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.2租賃物的保管甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全完整，不得進(jìn)行任何形式的破壞和損害。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)因租賃物正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買足以覆蓋租賃物價(jià)值的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約甲方如未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃物，或違反合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租方違約乙方如未按約定提供租賃物，或未按約定維修租賃物，或違反合同其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。10.3合同解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)、安全指南等）。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3送達(dá)地址雙方同意將本合同項(xiàng)下的一切通知、文件等送達(dá)對(duì)方指定的地址。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出煤炭堆場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于堆場(chǎng)面積、圍欄、照明、排水系統(tǒng)等。附件二：其他相關(guān)文件內(nèi)容：包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)、安全指南等，用于指導(dǎo)和規(guī)范甲方對(duì)租賃物的使用和保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定用途使用租賃物。3.甲方對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的破壞和損害。4.乙方未按約定提供租賃物。5.乙方未按約定維修租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的10%。2.違約方需承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。若甲方未按約定用途使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方租賃的煤炭堆場(chǎng)以及相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，