年度煤炭倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議文本版

年度煤炭倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修及更換5.1維修責(zé)任5.2更換條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力的后果第十二條稅收及費(fèi)用12.1稅收責(zé)任12.2其他費(fèi)用第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫租賃物具體位置】的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)施等。具體租賃物的詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定新的租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按合同約定支付租金。租金金額為每月【填寫租金金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次，支付日期為每月【填寫租金支付日期】。2.2租金支付方式租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。租賃方應(yīng)在每月的租金支付日期之前，將租金支付至出租方提供的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃方同意按照合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。租賃物僅限于【填寫使用范圍】使用。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用租賃方應(yīng)在租賃開始日期之前，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證應(yīng)提交給出租方備案。第五條租賃物的維修及更換5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換。租賃方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修和更換工作。5.2更換條件租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，且無(wú)法修復(fù)時(shí)，出租方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)更換。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。6.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決合同爭(zhēng)議。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以書面形式修改合同，并加蓋雙方公章生效。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【填寫答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)給予答復(fù)。經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【填寫保密期限】年失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【填寫通知時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第十二條稅收及費(fèi)用12.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2其他費(fèi)用除租金外，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等，由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同續(xù)簽程序租賃期限屆滿前【填寫提前通知天數(shù)】天，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，可以續(xù)簽合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在附件中予以明確。14.2附件說明附件包括租賃物的詳細(xì)描述、保險(xiǎn)單證、費(fèi)用明細(xì)等，作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：保險(xiǎn)單證本附件應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單證，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件三：租金支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件四：維修和更換記錄本附件用于記錄租賃期間租賃物的維修和更換情況，包括維修和更換的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：合同續(xù)簽協(xié)議本附件用于記錄合同續(xù)簽的相關(guān)信息，包括續(xù)簽期限、租金調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)租賃物。4.出租方未按時(shí)提供租賃物。5.出租方未按照合同約定維修和更換租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【填寫逾期租金支付比例】作為違約金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物或未按照合同約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。3.出租方未按時(shí)提供租賃物或未按照合同約定維修和更換租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方未按時(shí)支付租金，按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付逾期租金的【填寫逾期租金支付比例】作為違約金。例如，如果逾期租金為1000元，逾期一日，則違約金為100元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于【填寫租賃物具體位置】的煤炭倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、裝卸設(shè)施等。2.租金：指租賃方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限，自合同生效之日起