2024年房產(chǎn)咨詢協(xié)議范本版

2024年房產(chǎn)咨詢協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)咨詢服務(wù)的定義1.2委托方的定義1.3咨詢方的定義1.4合同的有效期的定義第二條房產(chǎn)咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的具體范圍2.2咨詢服務(wù)的內(nèi)容第三條咨詢方的義務(wù)與責(zé)任3.1咨詢方的義務(wù)3.2咨詢方的責(zé)任第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的義務(wù)4.2委托方的責(zé)任第五條合同的有效期限5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期第六條服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用的金額6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密責(zé)任的履行第八條違約責(zé)任8.1咨詢方的違約行為8.2委托方的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的有效性第十四條合同的完整性14.1合同的獨(dú)立性14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)咨詢服務(wù)的定義本合同所述房產(chǎn)咨詢服務(wù)，是指咨詢方為委托方在房產(chǎn)交易過程中提供的關(guān)于市場(chǎng)行情、房源信息、交易流程、法律法規(guī)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2委托方的定義委托方是指與咨詢方簽訂本合同，并支付服務(wù)費(fèi)用，享有咨詢方提供的房產(chǎn)咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3咨詢方的定義咨詢方是指與委托方簽訂本合同，承擔(dān)為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4合同的有效期的定義本合同的有效期是指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期止的期間。第二條房產(chǎn)咨詢服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)的具體范圍咨詢服務(wù)的具體范圍包括但不限于：房源信息查詢、市場(chǎng)行情分析、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢、購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2咨詢服務(wù)的內(nèi)容咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：提供最新的房產(chǎn)市場(chǎng)信息、分析房產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)、解答委托方在房產(chǎn)交易過程中的疑問、為委托方提供專業(yè)的購房建議等。第三條咨詢方的義務(wù)與責(zé)任3.1咨詢方的義務(wù)（1）咨詢方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，盡最大努力避免委托方在房產(chǎn)交易過程中遭受損失。（3）咨詢方應(yīng)對(duì)委托方的隱私和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2咨詢方的責(zé)任（1）如果咨詢方未能按照本合同約定的范圍和內(nèi)容為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如果咨詢方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致委托方在房產(chǎn)交易過程中遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的義務(wù)（1）委托方應(yīng)向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易相關(guān)信息。（2）委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2委托方的責(zé)任（1）如果委托方未能向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易相關(guān)信息，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如果委托方未按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的有效期限5.1合同的起始日期本合同的起始日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。5.2合同的終止日期本合同的終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第六條服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用的金額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：第七條保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于房產(chǎn)交易信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。7.2保密責(zé)任的履行（1）雙方對(duì)本合同簽訂過程中以及合同履行過程中獲得的對(duì)方的保密信息予以保密，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的外，不得向任何第三方披露。（2）雙方在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息變?yōu)楣婎I(lǐng)域的信息。第八條違約責(zé)任8.1咨詢方的違約行為（1）咨詢方未按照本合同約定的范圍和內(nèi)容為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）咨詢方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致委托方在房產(chǎn)交易過程中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2委托方的違約行為（1）委托方未向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易相關(guān)信息的，應(yīng)按照咨詢方的要求及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）委托方未按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件任何一方均可在本合同有效期內(nèi)，提出變更本合同的請(qǐng)求。變更本合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可要求解除本合同。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同的；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本合同的；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均要求終止的。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，咨詢方應(yīng)向委托方交付所有相關(guān)的房產(chǎn)咨詢資料。（2）合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)仍然有效，仍需履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式進(jìn)行通知。13.2通知的有效性任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條合同的完整性14.1合同的獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。附件包括：（1）房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單（2）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出咨詢方為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于：市場(chǎng)行情分析房源信息查詢交易流程指導(dǎo)法律法規(guī)咨詢購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間等，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用的金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）服務(wù)費(fèi)用的支付方式：一次性支付/分期支付/其他方式服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：委托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用附件三：保密信息清單詳細(xì)列出雙方在合同簽訂過程中以及合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于：房產(chǎn)交易信息客戶信息商業(yè)計(jì)劃說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：咨詢方未按照本合同約定的范圍和內(nèi)容為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)的咨詢方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致委托方在房產(chǎn)交易過程中遭受損失的委托方未向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)交易相關(guān)信息的委托方未按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任委托方應(yīng)按照咨詢方的要求及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：假設(shè)咨詢方未能按照合同約定的范圍和內(nèi)容為委托方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致委托方在房產(chǎn)交易過程中遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)咨詢服務(wù)的定義：指咨詢方為委托方在房產(chǎn)交易過程中提供的關(guān)于市場(chǎng)行情、房源信息、交易流程、法律法規(guī)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。委托方的定義：指