簡(jiǎn)明版2024年門(mén)面租賃協(xié)議樣本版

簡(jiǎn)明版2024年門(mén)面租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式6.合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式9.其他條款9.1租賃物的保險(xiǎn)9.2租賃雙方的權(quán)益保障10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的方式11.合同的附件11.1附件的說(shuō)明11.2附件的效力12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___，租賃物為一層門(mén)面房，面積為_(kāi)___平方米。租賃物的現(xiàn)狀為_(kāi)___，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付周期為每月一次，每月的租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：賬戶(hù)名稱(chēng)：____，賬號(hào)：____，開(kāi)戶(hù)行：____。4.租賃物的使用4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.租金調(diào)整5.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2租金調(diào)整的方式為：____。6.合同的終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2租賃期限屆滿后，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照甲方的要求拆除租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和裝修。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為每天租金的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2租賃雙方的權(quán)益保障本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。10.合同的變更10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.2合同變更的方式合同變更的方式為：甲乙雙方簽訂《合同變更協(xié)議》，并加蓋公章及法定代表人簽字。11.合同的附件11.1附件的說(shuō)明本合同附件包括：《租賃物所有權(quán)證明》、《租賃物現(xiàn)狀證明》等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由雙方授權(quán)代表簽字。12.2租賃雙方的蓋章甲乙雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章，以證明合同的效力。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。14.補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容如本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。14.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物所有權(quán)證明》：證明甲方對(duì)租賃物享有所有權(quán)的文件。應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.《租賃物現(xiàn)狀證明》：證明租賃物在簽訂合同時(shí)的具體現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.《租賃物保險(xiǎn)單》：乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。4.《租金支付記錄》：記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。5.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄乙方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.《租賃物變更協(xié)議》：如乙方需變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)簽訂此協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。7.《合同終止協(xié)議》：合同終止時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，包括終止日期、終止原因、雙方的責(zé)任等。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)效等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方還需支付逾期租金、滯納金等。示例：乙方未能在2024年1月10日前支付1月份租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方需支付逾期租金1000元，滯納金500元。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元，并支付甲方因此造成的損失3000元。3.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在合同生效日期提供符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失2000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有的，位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的門(mén)面房。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的，用于使用和占用租賃物的費(fèi)用。3.租賃期限：本合同約定的，乙方使用和占用租賃物的期限，自2024年1月1日起至___