影視制作場景租賃協(xié)議樣本版

影視制作場景租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1影視制作公司1.2場景租賃1.3租賃期間1.4租賃費用1.5租賃物2.租賃物的交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標準2.4驗收方式3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.2合理使用3.3維護責任3.4損壞賠償4.租賃物的歸還4.1歸還時間4.2歸還地點4.3歸還驗收4.4逾期歸還的處理5.租賃費用支付及結算5.1支付方式5.2支付時間5.3費用結算5.4違約金計算6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的通知7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉讓11.3附件12.簽字蓋章12.1影視制作公司簽字12.2場景租賃方簽字13.合同的有效期13.1有效期起止時間14.合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1影視制作公司，指根據(jù)本合同約定，有權租賃場景并從事影視制作活動的公司。1.2場景租賃，指影視制作公司根據(jù)本合同約定，租賃乙方提供的場景進行影視制作活動。1.3租賃期間，指本合同雙方約定的租賃起始時間和終止時間，包含租賃物的交付、使用和歸還等全部過程。1.4租賃費用，指影視制作公司根據(jù)本合同約定，應支付給乙方的場景租賃費用。1.5租賃物，指本合同約定的乙方出租給影視制作公司的場景及相關設施。第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間，指乙方按照本合同約定，將租賃物交付給影視制作公司的具體時間。2.2交付地點，指乙方按照本合同約定，將租賃物交付給影視制作公司的具體地點。2.3驗收標準，指影視制作公司在接收租賃物時，應依據(jù)的符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。2.4驗收方式，指影視制作公司對租賃物進行驗收的方式，包括但不限于現(xiàn)場驗收、出具驗收報告等。第三條租賃物的使用與維護3.1使用范圍，指影視制作公司根據(jù)本合同約定，可在租賃物上從事的影視制作活動范圍。3.2合理使用，指影視制作公司應按照合同約定和租賃物的性質(zhì)、功能，合理使用租賃物，確保租賃物安全、正常使用。3.3維護責任，指影視制作公司應承擔的租賃物的日常維護、保養(yǎng)、清潔等責任。3.4損壞賠償，指影視制作公司在使用過程中，如因故意或過失造成租賃物損壞的，應承擔的賠償責任。第四條租賃物的歸還4.1歸還時間，指影視制作公司按照本合同約定，將租賃物歸還給乙方的具體時間。4.2歸還地點，指影視制作公司按照本合同約定，將租賃物歸還給乙方的具體地點。4.3歸還驗收，指乙方在接收影視制作公司歸還的租賃物時，進行的驗收工作。4.4逾期歸還的處理，指影視制作公司如未按照本合同約定時間歸還租賃物，乙方應采取的措施及違約責任。第五條租賃費用支付及結算5.1支付方式，指影視制作公司向乙方支付租賃費用的方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.2支付時間，指影視制作公司向乙方支付租賃費用的具體時間。5.3費用結算，指本合同租賃期間，乙方按照約定向影視制作公司提供租賃物及相關服務，雙方進行費用結算的方式。5.4違約金計算，指影視制作公司如未按照本合同約定時間支付租賃費用，應向乙方支付的違約金計算方式。第六條合同的變更與解除6.1變更條件，指本合同雙方在履行過程中，如因客觀原因需要對合同內(nèi)容進行變更的條件。6.2解除條件，指本合同雙方在履行過程中，如因客觀原因需要解除合同的條件。6.3變更解除的通知，指本合同雙方在合同變更或解除時，應向對方發(fā)出的書面通知。第八條違約責任8.2違約責任承擔，指違約方應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償金額，指違約方應向守約方支付的違約賠償金額，根據(jù)違約程度和損失大小確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決，指本合同雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決，指本合同雙方在發(fā)生爭議時，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解結果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決，指本合同雙方在發(fā)生爭議時，可以選擇仲裁方式解決，仲裁裁決對雙方具有終局性。9.4法律途徑，指本合同雙方在發(fā)生爭議時，可以采取法律途徑解決，包括但不限于訴訟等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容，指本合同雙方在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限，指本合同雙方應當保守保密內(nèi)容的時間期限。10.3違約保密條款的賠償，指違反保密條款的一方應承擔的賠償責任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件，指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件，指本合同在履行完畢、雙方提前解除或者依法應當終止的情況下終止。11.3解除條件，指本合同雙方在履行過程中，如因客觀原因需要解除合同的條件。第十二條其他條款12.1不可抗力，指本合同雙方在履行過程中，因不可抗力導致無法履行或者部分履行合同的情況。12.2合同的轉讓，指本合同雙方在經(jīng)對方同意后，可以將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件，指本合同雙方約定的與合同有關的附件，包括但不限于租賃物清單、技術參數(shù)等。第十三條簽字蓋章13.1影視制作公司簽字，指影視制作公司法定代表人或授權代表在本合同上簽字。13.2場景租賃方簽字，指場景租賃方法定代表人或授權代表在本合同上簽字。第十四條合同的有效期14.1有效期起止時間，指本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止的有效期限。14.2合同的附件，指本合同雙方約定的與合同有關的附件，包括但不限于租賃物清單、技術參數(shù)等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出乙方出租給甲方使用的場景及相關設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：技術參數(shù)詳細列出租賃物的技術參數(shù)、性能指標、操作方法等，以保證甲方正確使用租賃物。附件三：租賃物交付驗收單記錄租賃物交付和驗收的過程，包括交付時間、地點、驗收人員等信息。附件四：租賃物歸還驗收單記錄甲方歸還租賃物的過程，包括歸還時間、地點、驗收人員等信息。附件五：租賃費用明細表詳細列出甲方應支付的租賃費用，包括租金、押金、違約金等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定時間支付租賃費用。2.甲方未按照合同約定范圍使用租賃物。3.甲方未按照合同約定維護租賃物。4.甲方未按照合同約定時間歸還租賃物。5.乙方未按照合同約定時間交付租賃物。6.乙方未按照合同約定提供租賃物及相關服務。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定時間支付租賃費用，應支付違約金，違約金計算方式詳見合同第五條。2.甲方未按照合同約定范圍使用租賃物，乙方有權要求甲方停止違約行為，并支付違約金。3.甲方未按照合同約定維護租賃物，乙方有權要求甲方恢復租賃物原狀，并支付違約金。4.甲方未按照合同約定時間歸還租賃物，應支付違約金，違約金計算方式詳見合同第四條。5.乙方未按照合同約定時間交付租賃物，應支付違約金，違約金計算方式詳見合同第二條。6.乙方未按照合同約定提供租賃物及相關服務，甲方有權要求乙方履行合同義務，并支付違約金。示例說明：假設甲方未按照合同約定時間支付租賃費用，根據(jù)合同第五條違約金計算方式，甲方需支付租賃費用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表未成年人、無行為能力人或限制行為能力人行使