2024年版中介服務(wù)費協(xié)議版

2024年版中介服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.中介服務(wù)費的定義及范圍1.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容1.2服務(wù)費的計算方式1.3服務(wù)費的支付時間及方式2.服務(wù)費的調(diào)整2.1調(diào)整的條件及程序2.2調(diào)整的幅度及方式2.3調(diào)整的生效時間3.中介服務(wù)費的支付3.1支付的主體及對象3.2支付的時間及方式3.3支付的金額及發(fā)票4.中介服務(wù)的終止與解除4.1終止與解除的條件4.2終止與解除的程序4.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約的定義及認(rèn)定5.2違約的責(zé)任及承擔(dān)方式5.3違約的賠償金額及計算方式6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效6.3爭議解決的地點及適用法律7.保密條款7.1保密信息的定義及范圍7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露及處理8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件及方式9.權(quán)利與義務(wù)9.1中介方的權(quán)利與義務(wù)9.2委托方的權(quán)利與義務(wù)9.3第三方rightsandobligations10.附則10.1合同的附件10.2合同的修訂歷史10.3合同的簽署日期及地點11.定義及解釋11.1合同中的術(shù)語及定義11.2合同的解釋權(quán)歸屬12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的途徑13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方未約定的事項按照法律規(guī)定處理14.簽字蓋章14.1雙方的簽字蓋章14.2簽字蓋章的時間及地點第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)費的定義及范圍1.1本合同所稱中介服務(wù)費，是指甲方作為中介方，為乙方提供包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等中介服務(wù)所收取的費用。1.2中介服務(wù)費的具體內(nèi)容主要包括：（詳細列出中介服務(wù)的具體內(nèi)容）1.3乙方應(yīng)支付的中介服務(wù)費根據(jù)實際成交金額的（百分比）計算，具體金額在合同附件中予以明確。第二條服務(wù)費的調(diào)整2.1調(diào)整的條件及程序：在合同有效期內(nèi)，如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生重大變化，導(dǎo)致中介服務(wù)費用明顯不合理的情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費。調(diào)整條件及程序應(yīng)在合同附件中予以明確。2.2調(diào)整的幅度及方式：調(diào)整幅度不得超過實際成交金額的（百分比）。調(diào)整方式可以是按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等，具體方式在合同附件中予以明確。2.3調(diào)整的生效時間：調(diào)整后的服務(wù)費自雙方簽署《中介服務(wù)費用調(diào)整確認(rèn)書》之日起生效。第三條中介服務(wù)費的支付3.1支付的主體及對象：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付中介服務(wù)費。3.2支付的時間及方式：中介服務(wù)費在乙方取得相關(guān)服務(wù)成果后支付。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式在合同附件中予以明確。3.3支付的金額及發(fā)票：乙方支付的中介服務(wù)費金額以實際成交金額為準(zhǔn)。甲方提供正規(guī)發(fā)票，乙方按法律規(guī)定進行稅務(wù)處理。第四條中介服務(wù)的終止與解除4.2終止與解除的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費，并承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)停止提供中介服務(wù)，并退還已收取的但未提供服務(wù)部分的費用。第五條違約責(zé)任5.1違約的定義及認(rèn)定：在合同有效期內(nèi)，一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。5.2違約的責(zé)任及承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任及承擔(dān)方式在合同附件中予以明確。5.3違約的賠償金額及計算方式：違約方的賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。具體計算方式在合同附件中予以明確。第六條爭議解決6.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起（時間）內(nèi)解決爭議。6.3爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為（地點），適用法律為（法律）。第七條保密條款7.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日起（時間）內(nèi)有效。7.3保密信息的泄露及處理：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。具體處理方式在合同附件中予以明確。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽訂《合同變更協(xié)議》。8.3合同的終止條件及方式：合同終止的條件及方式如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1中介方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費；（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法中介活動。9.2委托方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方開展中介服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得要求甲方從事違法中介活動；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供中介服務(wù)。9.3第三方rightsandobligations：如合同中涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條附則10.1合同的附件：合同附件包括合同補充協(xié)議、服務(wù)項目明細、費用計算標(biāo)準(zhǔn)等。10.2合同的修訂歷史：本合同自簽署之日起，歷經(jīng)（次數(shù)）次修訂，最新修訂時間為（時間）。10.3合同的簽署日期及地點：本合同于（日期）在（地點）簽署。第十一條定義及解釋11.1合同中的術(shù)語及定義：本合同中使用的術(shù)語及定義如下：（1）中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等服務(wù)；（2）中介服務(wù)費：指乙方應(yīng)支付給甲方的，為提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費用；（3）實際成交金額：指乙方與第三方達成交易的實際金額。11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護等。13.2雙方未約定的事項按照法律規(guī)定處理：如合同中未涉及的事項，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條簽字蓋章14.1雙方的簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章的時間及地點：本合同于（日期）在（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同補充協(xié)議詳細說明：本附件用于補充合同中未涉及的具體事項，包括但不限于雙方的具體合作方式、特殊條款等。2.附件二：服務(wù)項目明細詳細說明：本附件列明甲方為乙方提供的中介服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：費用計算標(biāo)準(zhǔn)詳細說明：本附件詳細說明中介服務(wù)費的計算方式，包括費率、計算公式等。4.附件四：保密協(xié)議詳細說明：本附件詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括信息的范圍、保密期限等。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細說明：本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護事宜，包括專利、商標(biāo)等。6.附件六：中介服務(wù)費用調(diào)整確認(rèn)書詳細說明：本附件用于確認(rèn)雙方在中介服務(wù)費用調(diào)整時的具體事項，包括調(diào)整條件、程序等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于確認(rèn)合同變更時的具體事項，包括變更內(nèi)容、變更程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付中介服務(wù)費，或延遲支付。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如雙方未按照約定履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的不包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判支持等服務(wù)。2.中介服務(wù)費：指乙方應(yīng)支付給甲方的，為提