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文檔簡介

裝修項(xiàng)目2024年度承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的裝修項(xiàng)目第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5支付憑證第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工責(zé)任6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3安全責(zé)任6.4保密責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2提供施工條件7.3配合乙方施工第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3信息保密第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料品牌及規(guī)格13.4其他技術(shù)文件第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司,地址:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱:×××裝修公司,地址:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所指的裝修項(xiàng)目:指甲方所有的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的辦公樓整棟樓的內(nèi)外裝修工程。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍:乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)外裝修的全部施工內(nèi)容,包括但不限于土建、水電、裝飾、家具等。2.2承包內(nèi)容:按照附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.3工程量清單:詳見附件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià):人民幣×××萬元整(大寫:人民幣×××萬元整)。3.2支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款:按照工程進(jìn)度,甲方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4竣工付款:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的20%工程款。3.5支付憑證:以銀行轉(zhuǎn)賬憑證和乙方開具的正規(guī)發(fā)票為憑證。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃:按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工程交付時(shí)間:甲方辦公樓內(nèi)外裝修工程預(yù)計(jì)在2024年6月30日前完工并交付使用。4.3工程延期:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期,雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程驗(yàn)收按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3質(zhì)量問題處理:如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工責(zé)任:乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。6.2材料供應(yīng)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料,并保證材料質(zhì)量。6.3安全責(zé)任:乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,確保施工現(xiàn)場安全。6.4保密責(zé)任:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密,不得泄露給第三方。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地:甲方應(yīng)保證乙方順利施工,提供必要的施工場地和條件。7.2提供施工條件:甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題,確保工程順利進(jìn)行。7.3配合乙方施工:甲方應(yīng)按照乙方的施工需求,提供相關(guān)資料和人員配合。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件:(1)合同執(zhí)行過程中,因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的;(2)雙方協(xié)商一致,為提高工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等,需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。8.2合同解除條件:(1)甲方未按照約定支付工程款,乙方無法繼續(xù)施工的;(2)乙方未按照約定完成工程,甲方無法接受的;(3)遇到不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任:(1)甲方未按照約定支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天;(2)乙方未按照約定完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)的1%per天;(3)雙方未按照約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn):(1)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失;(2)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;(3)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式:雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院:×××省×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件:本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:工程驗(yàn)收合格,甲方支付完畢全部工程款后,本合同終止。11.3合同續(xù)約條件:雙方可在本合同終止后,協(xié)商續(xù)約。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3信息保密:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密,不得泄露給第三方。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙:詳見附件。13.2工程量清單:詳見附件。13.3材料品牌及規(guī)格:詳見附件。13.4其他技術(shù)文件:詳見附件。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字:________________日期:____年__月__日14.2乙方代表簽字:________________日期:____年__月__日本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、水電安裝、裝飾布局等所有施工所需的設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整,足以指導(dǎo)施工。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工,如有變更,需雙方協(xié)商一致并修改圖紙。附件二:工程量清單詳細(xì)要求和說明:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤,作為乙方計(jì)價(jià)和甲方支付的依據(jù)。如有變更,需雙方協(xié)商一致并修改清單。附件三:材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明:材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、顏色、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料,并保證材料質(zhì)量。如有變更,需雙方協(xié)商一致并修改清單。附件四:其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明:其他技術(shù)文件包括但不限于施工方案、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)文件進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量、安全等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照約定支付工程款,乙方無法繼續(xù)施工。2.乙方未按照約定完成工程,甲方無法接受。3.遇到不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方未按照約定支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。2.乙方未按照約定完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)的1%per天。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:1.若甲方延遲支付工程款,導(dǎo)致乙方施工停滯,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程,導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用,乙方應(yīng)支付違約金。3.若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中確定的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一方。2.乙方:指合同中確定的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一方。3.合同總價(jià):指合同約定的完成工程所需支付的總金額。4.工程進(jìn)度計(jì)劃:指合同中約定的工程完成的timeline和階段性目標(biāo)。5.工程質(zhì)量要求:指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):指合同中約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。8.不可抗力:指合同執(zhí)行過程中不可避免、無法預(yù)見、無法克服且對(duì)履行合同產(chǎn)生重大影響的事件,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方和乙方是本合同的主體,承

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