房屋租賃分期付款詳細規(guī)定協(xié)議版

房屋租賃分期付款詳細規(guī)定協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限與起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.分期付款詳細規(guī)定3.1分期付款總額3.2分期付款期限3.3分期付款金額及支付日期3.4提前還款及違約金規(guī)定4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍5.2房屋維護與保養(yǎng)5.3房屋損壞賠償6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1房屋保險9.2房屋轉讓或轉租9.3合同附件10.出租人與承租人基本信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.合同簽署日期與地點12.附件列表12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋交接單13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件說明及補充條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體地址為【】。1.2租賃期限與起止日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共計【】年【】個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】個月支付一次。2.2租金支付周期乙方應在每個租金支付周期內的【】日前將當期租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息為：【】。3.分期付款詳細規(guī)定3.1分期付款總額乙方在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付租賃房屋的首付款人民幣【】（大寫：【】元整），剩余租金【】分期支付。3.2分期付款期限乙方應按照本合同約定的分期付款計劃，在每個分期付款期限內的【】日前支付相應的分期款項。3.3分期付款金額及支付日期乙方的分期付款計劃如下：第【】期：人民幣【】（大寫：【】元整），支付日期為【】。第【】期：人民幣【】（大寫：【】元整），支付日期為【】。第【】期：人民幣【】（大寫：【】元整），支付日期為【】。（以此類推）3.4提前還款及違約金規(guī)定乙方提前還款的，應提前【】天通知甲方，并按照本合同約定的分期付款計劃支付相應的違約金。違約金計算方式為：提前還款金額×【】%。4.押金及退還4.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內退還乙方租賃押金。5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍乙方同意按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃期間房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3房屋損壞賠償乙方如造成房屋及附屬設施損壞的，應按市價賠償甲方損失。6.合同變更與解除6.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同解除條件合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.違約責任8.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。8.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或其他權益的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決調解不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1房屋保險乙方應自行辦理并維持租賃期間房屋及附屬設施的保險，保險費用由乙方承擔。10.2房屋轉讓或轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，也不得擅自轉讓或抵押租賃房屋。10.3合同附件本合同附件包括房屋所有權證復印件、租賃押金收據(jù)、房屋交接單等，附件與本合同具有同等法律效力。11.出租人與承租人基本信息11.1出租人信息甲方（出租人）的基本信息如下：姓名/名稱：【】聯(lián)系方式：【】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【】11.2承租人信息乙方（承租人）的基本信息如下：姓名/名稱：【】聯(lián)系方式：【】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【】12.合同簽署日期與地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.簽字頁甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________14.附件說明及補充條款本合同附件已附后，甲乙雙方應對附件的真實性、完整性和準確性負責。如有補充條款，亦應視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1附件一：房屋所有權證復印件附件要求：提供房屋所有權證的復印件，證明甲方對租賃房屋擁有所有權。12.2附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：提供租賃押金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃押金。12.3附件三：房屋交接單附件要求：提供房屋交接單，記錄房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀，包括任何損壞或需要維修的項目。12.4附件四：租金支付記錄附件要求：記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額和方式。12.5附件五：分期付款計劃表附件要求：詳細列出乙方的分期付款計劃，包括每期付款金額、付款日期和剩余未付款金額。12.6附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、項目和費用。12.7附件七：房屋轉讓或轉租同意書附件要求：如有房屋轉讓或轉租情況，需提供甲方書面同意的文件。12.8附件八：房屋保險單復印件附件要求：提供房屋保險單的復印件，證明乙方已為租賃房屋購買了保險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任未按約定提供租賃房屋：甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。未按約定時間退還租賃押金：甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。2.乙方違約行為及責任未按約定時間支付租金：乙方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。未按約定支付分期款項：乙方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。未按約定使用租賃房屋：乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。示例說明：如果甲方未能在租賃期限開始前提供租賃房屋，甲方應支付違約金，違約金計算為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用出租人房屋的個人或單位