2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理4.1受讓方的管理責(zé)任4.2受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)行使4.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方的權(quán)益5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾11.2受讓方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決14.4附件：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍包括但不限于：園區(qū)的土地使用權(quán)、植物種植、動(dòng)物養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)旅游等。2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），受讓方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有，確保轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供園區(qū)的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、植物和動(dòng)物的種植養(yǎng)殖情況、設(shè)施的狀況等。3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益正式移交給受讓方。3.2受讓方的義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2受讓方應(yīng)妥善保管園區(qū)內(nèi)的植物、動(dòng)物和設(shè)施，維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.3受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，接受園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的移交。3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合3.3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同制定園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方案，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的調(diào)整、人員的安置等。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。3.3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同處理園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理4.1受讓方的管理責(zé)任4.1.1受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的園區(qū)資料和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行園區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理。4.1.3受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)行使4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的范圍和期限行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2.2受讓方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。4.2.3受讓方應(yīng)保證園區(qū)的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，不斷提升園區(qū)的知名度和品牌形象。4.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)4.3.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)受讓方經(jīng)營(yíng)園區(qū)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)受讓方提出的問(wèn)題給予解答和指導(dǎo)。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1受讓方的權(quán)益5.1.1受讓方享有園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，按照本合同約定的范圍和期限進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以提高經(jīng)營(yíng)效益。5.1.3受讓方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。5.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益5.2.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定的條件，獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。5.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再參與園區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)承擔(dān)本合同約定的監(jiān)督義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的宗旨和原則。6.2合同終止的條件6.2.1本合同在約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。6.第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照約定行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.2.2受讓方未按照本合同約定的范圍和期限行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇9.2.1雙方同意選擇____市____區(qū)人民法院作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)情況等。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的例外情況10.3.1法律要求披露的保密信息除外。10.3.2雙方書(shū)面同意披露的保密信息除外。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾11.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)園區(qū)內(nèi)的植物、動(dòng)物、設(shè)施等不享有任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或者已經(jīng)取得相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。11.2受讓方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾11.2.1受讓方保證在經(jīng)營(yíng)園區(qū)的過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。14.1.2通知和送達(dá)應(yīng)通過(guò)合同簽訂地所在地的郵政服務(wù)進(jìn)行，并以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。14.2適用法律14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決14.3.1如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。14.4附件：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體事項(xiàng)說(shuō)明14.4.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體事項(xiàng)說(shuō)明附件二：園區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：植物和動(dòng)物種植養(yǎng)殖情況說(shuō)明附件四：設(shè)施狀況評(píng)估報(bào)告附件五：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和收益預(yù)測(cè)報(bào)告附件六：不可抗力情況證明文件附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利證明文件附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體事項(xiàng)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了園區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、收益分配、管理職責(zé)等具體事項(xiàng)。附件二：園區(qū)土地使用權(quán)證復(fù)印件提供園區(qū)土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)園區(qū)土地的使用權(quán)。附件三：植物和動(dòng)物種植養(yǎng)殖情況說(shuō)明詳細(xì)記錄園區(qū)內(nèi)植物和動(dòng)物的種類(lèi)、數(shù)量、種植養(yǎng)殖情況等。附件四：設(shè)施狀況評(píng)估報(bào)告對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，包括設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等。附件五：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和收益預(yù)測(cè)報(bào)告附件六：不可抗力情況證明文件如有不可抗力情況發(fā)生，提供相關(guān)證明文件，以便雙方按照合同約定處理。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利證明文件證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)園區(qū)內(nèi)的植物、動(dòng)物、設(shè)施等不享有任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或者已經(jīng)取得相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂機(jī)關(guān)備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照約定行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失。3.受讓方未按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.受讓方未按照本合同約定的范圍和期限行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照約定行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的損失。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.受讓方未按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。4.受讓方未按照本合同約定的范圍和期限行使園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供園區(qū)的相關(guān)資料，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能正常經(jīng)營(yíng)而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、