某辦公大廈內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計

目錄

第一章綜合說明...................................................................2

第二章施工總體部署...............................................................3

第三章施工進(jìn)度計劃表及進(jìn)度保證措施.............................................13

第四章施工人員組織構(gòu)架..........................................................18

第五章施工機械配置計劃..........................................................30

第六章主要施工技術(shù)方案..........................................................32

第七章施工工程質(zhì)量等級及保證措施...............................................83

第八章配合總承包單位及其他分包單位施工的措施...................................93

第九章需施工總承包配合的要求和條件.............................................97

第十章施工安全保證措施..........................................................98

第十一章施工文明措施...........................................................113

第十二章竣工后的工程質(zhì)量保證及保修服務(wù)........................................130

第十三章關(guān)于控制造價的建議措施.................................................131

第一章綜合說明

一、對廣州****大廈之標(biāo)準(zhǔn)層精裝修工程的認(rèn)識

本公司負(fù)責(zé)的本次工程范圍為：按合同文件的內(nèi)容和含意及其他友好協(xié)商同意之補充協(xié)議，承

包****大廈之標(biāo)準(zhǔn)層精裝修工程的相關(guān)文件和設(shè)計圖紙說明、標(biāo)明及包含的所有工程，包括本

承包工程的必要工作；還將負(fù)責(zé)工程之深化設(shè)計工作；本公司會確保在本工程開始施工前及施

工時所需辦理和申請的一切手續(xù)、證書（件）等等，能及時辦理好和得到有關(guān)行政主管部門和

單位的批準(zhǔn)。

二、本公司承諾的工程綜合目標(biāo)

本公司對本工程承諾的工期目標(biāo)是：標(biāo)準(zhǔn)層確保三個月完工。貴方一旦選擇我們，我們將絕不

辜負(fù)你們的信任。為此，我方鄭重承諾，在工期上若因我方原因延誤，我們愿按每逾期一天承

擔(dān)合同造價的0.1%作為罰款。若因我方原因造成總包工期的延誤，我方原承擔(dān)總包的延期違

約責(zé)任，并同意按照總包合同條款支付延期賠償金壹萬元/天。為表示我們的誠信，如果我們

通過努力，并在確保質(zhì)量的前提之下，再將工期提前，我們將不要求貴方予以獎勵。本公司承

諾的質(zhì)量目標(biāo)是：確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。為表示我們的信心與誠意，我們承諾，若

因我方原因，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，我方愿按本工程結(jié)算總造價的2.5%向業(yè)主支付違約金。本公

司承諾的工程保修期限標(biāo)準(zhǔn)為：貳年。本公司承諾的工程安全文明施工目標(biāo)為：無各類事故,

達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。若施工現(xiàn)場的管理達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，我方愿按本工程結(jié)算總造價的

2.5%向業(yè)主支付違約金。

三、本公司對承諾目標(biāo)的保證措施

我們將選派以我司優(yōu)秀項目經(jīng)理為首的項目部承擔(dān)貴項目。為滿足業(yè)主、設(shè)計要求，最終為購

房客戶提供一個高貴、典雅、溫馨的辦公理念，項目部將枳極探索核對設(shè)計技術(shù)要求，摸清該

標(biāo)準(zhǔn)層裝飾工程特點，找出施工難點與要點，為貴方締造一批精品標(biāo)準(zhǔn)辦公房而不懈努力。我

公司認(rèn)為這次投標(biāo)是參加貴工程的一次重要機遇，我們將全力以赴地投身其中以贏取這一重要

項目。綜上所述，我公司是完全有準(zhǔn)備、有能力在工期、質(zhì)量上確保滿足貴工程的各項要求的。

第二章施工總體部署

開工前，做好施工人員及管理人員的部署工作，明確劃分各工序工程的職責(zé)范圍：開工前組織

召開全體施工人員會議，交代有關(guān)工期、質(zhì)量、防火安全、工地紀(jì)律和管理人員分工等工作,

讓所有人員明確自己的職責(zé)或所屬工序工種。根據(jù)現(xiàn)場條件和工藝程序確定施工順序，做好平

面和空間的立體交叉，按工藝順序視工作面和目前實際條件，做好現(xiàn)場施工部署。因本工程工

期較緊，我司將利用自身強大的施工力量，對本工程展開內(nèi)部流水施工。

一、施工現(xiàn)場的特點

(-)裝飾裝修涉及建筑面積大約為48000在全面進(jìn)行裝飾施工階段，臨時辦公設(shè)施利

用施工搭接時差，設(shè)在施工現(xiàn)場內(nèi)或進(jìn)場后與總包協(xié)商解決。并結(jié)合施工期自行調(diào)整其部位,

以滿足整個施工管理。

(二)外部交通與垂直運輸

根據(jù)現(xiàn)場及周邊相關(guān)區(qū)域的規(guī)定進(jìn)行貨運和施工。外部交通按總承包指定的路經(jīng)解決。材料進(jìn)

入場地后將盡量減少材料在場的等待時間，盡快運入施工現(xiàn)場。以便利其它施工單位的場地使

用，為此，我們將設(shè)有專人配合管理，以提高場地利用率，順利解決外部交通問題。關(guān)于垂直

運輸，內(nèi)部電梯不可使用，在有幸進(jìn)場后我們將利用樓梯或與土建總包及其它分包單位協(xié)商統(tǒng)

一解決。

二、施工平面布置說明

進(jìn)場后與土建總包及監(jiān)理協(xié)商解決。材料進(jìn)場會臨時占用公共場地，我們的一貫做法是，材料

到場，抓緊驗收，快進(jìn)快搬，并及時向施工面待用部位轉(zhuǎn)移。大宗的天棚、地坪及墻面飾材,

將有一部分分散在待裝飾樓層內(nèi)的適當(dāng)位置妥善保存待用。為此我們將在施工樓層重點做好安

全防火工作，配置必要的消防安全設(shè)施?，F(xiàn)場臨時管線設(shè)備主要是用電及用水的布置，我們裝

飾施工單位將與土建總承包洽商后再安排臨時使用。其中的電源頭子位置確定后，將按用電規(guī)

程的具體要求布置臨時用電線。水源因用量不大，我們將從現(xiàn)場衛(wèi)生間取用?？傊?，我們將在

進(jìn)場后結(jié)合實際情況，提出申請經(jīng)批準(zhǔn)后，進(jìn)一步明確具體的布置情況。

一）施工臨時設(shè)施布置

1.生活設(shè)施：擬在施工范圍租賃總包臨時房或自行搭設(shè)臨時房或周圍小區(qū)租房解決施人員住

宿問題。

2.衛(wèi)生設(shè)施：

生活區(qū)：利用臨時房衛(wèi)生設(shè)施。施工區(qū)：每個施工樓層內(nèi)設(shè)一只衛(wèi)生桶。

3.辦公設(shè)施及設(shè)備倉庫：在施工范圍內(nèi)業(yè)主和總包指定區(qū)域搭設(shè)簡易臨時辦公用房及設(shè)備倉

庫。

4.材料堆場：大宗天棚飾材及墻面、地坪飾材等在施工范圍外業(yè)主和總包指定區(qū)域搭臨時倉

庫用房，其它小件及輔助材料則利用施工搭接時差堆放在各施工樓層內(nèi)。

二）施工用水、電、消防及運輸設(shè)置

1.施工用水：裝修工程施工用水從施工樓層內(nèi)總包指定部位引出，以供臨時施工用水。

2.施工用電

1）施工用電從施工樓層內(nèi)引出，在電源接頭處設(shè)置一只立柜式電箱，并在每層設(shè)置一只照明

配電箱和動力配電箱，電纜線原則上沿墻架空敷設(shè)。

2）由項目專業(yè)電氣技術(shù)人員編制臨時用電施工組織設(shè)計，報公司審批后實施。

3.現(xiàn)場消防設(shè)施

1）建立二級（公司、工地）防火責(zé)任制，明確職責(zé)，工地設(shè)專職消防安全人員。

2）化學(xué)易燃及易爆倉庫，必須是耐火建筑，通風(fēng)好，門向外開，并配備相應(yīng)的滅火器材。

4.施工運輸?shù)脑O(shè)想

1）水平運輸：分為地面水平運輸和樓層水平運輸。本工程材料和機具由總包指定路徑進(jìn)入施

工現(xiàn)場，并立即組織人力及人力車進(jìn)行裝卸，進(jìn)入臨時料場或倉庫并合理堆放，防火防潮進(jìn)行

保護(hù)。

2）垂直運輸：與總包協(xié)商后擬利用原總包單位人貨電梯供施工人員上下及材料的運輸。

三、施工準(zhǔn)備

1.綜合現(xiàn)場資料檢查施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場情況，道路及場內(nèi)運輸?shù)葪l件；工人住地和現(xiàn)場辦公

室的確定；各專業(yè)前期施工完成情況。

2.落實施工用水用電

裝修施工的用水、用電是進(jìn)場前期準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)。首先必須對各裝修施工工程段的總用

電量進(jìn)行立體綜合及估算，作出整體施工用電的計劃報告，呈交總包土建單位審批，經(jīng)有關(guān)部

門協(xié)調(diào)，制定明確的施工用水、用電方案，提供給施工單位使用。

3.施工區(qū)的合理布置施工區(qū)域的合理布置是施工組織的重要環(huán)節(jié)，其主要是通過立體的整體

規(guī)劃，平面的具體安排這兩種基礎(chǔ)手段，達(dá)到施工區(qū)域安排的合理化、程序化、系統(tǒng)化，有助

于簡化交叉施工的復(fù)雜關(guān)系或方便綜合管理，實現(xiàn)文明施工。

主要考慮內(nèi)容有：

(1)行政區(qū)：臨時辦公室、值班室等，擬與總包單位協(xié)商解決。

(2)作業(yè)區(qū)：各工種作業(yè)區(qū)、二次加工區(qū)、半成品臨時堆放區(qū)、施工區(qū)等。

(3)后勤區(qū)：普通材料倉庫、易燃易爆品專門倉庫、機械工具倉庫、指定垃圾堆放

點、指定小便處等。

(4)活動區(qū)：物質(zhì)運輸線路，人員交通線路等與總包單位協(xié)調(diào)解決。

(5)居住區(qū)：在建筑物外部解決，擬租用土建隊工棚或其他附近臨時建筑或周圍小區(qū)

租房解決。現(xiàn)場只住少量保安人員，所有工人不住在現(xiàn)場。

四、各部門職責(zé)及協(xié)調(diào)手法

項目部由項目經(jīng)理、技術(shù)總負(fù)責(zé)、技術(shù)副經(jīng)理和施工副經(jīng)理等人員組成，直接主管下屬各部、

各段、各班。

項目經(jīng)理職責(zé)：

1.對工程項目實施全面管理，貫徹實施公司質(zhì)量方針，科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場的人、

財、物等生產(chǎn)要素。

2.協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和地方主管部門、土建總包單位等各方面的關(guān)系。

3.深入現(xiàn)場及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量。技術(shù)總負(fù)責(zé)職責(zé)：

1.全面負(fù)責(zé)工程上的設(shè)計技術(shù)處理問題，負(fù)責(zé)技術(shù)設(shè)計部工作。

2.開展技術(shù)咨詢，搞好技術(shù)培訓(xùn)。不斷加強本部人員的質(zhì)量意識和安全意識的訓(xùn)練，提高技

術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3.負(fù)責(zé)施工項目的圖紙會審和技術(shù)交底工作。

4.了解材料信息，審核材料價格、質(zhì)量，在保質(zhì)保量的前提下，努力降低成本。

5.做好工程的現(xiàn)場管理，組織策劃、編制實施施工計劃；組織圖紙會審，技術(shù)交底。

6.對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、材料設(shè)備維修等與工程有關(guān)的人力、物力、財力資源管理負(fù)全責(zé)?

技術(shù)副經(jīng)理職責(zé):

1.負(fù)責(zé)項目的技術(shù)工作。

2.負(fù)責(zé)與單向?qū)I(yè)分包單位協(xié)調(diào)收口交接面施工。

3.負(fù)責(zé)工程施工預(yù)算審查，及時審核工程進(jìn)出撥款單據(jù)，做好工程決算工作。

4.建立工程施工的檔案資料積累制度，準(zhǔn)確、真實、及時地編制各種報表。負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔

案資料的收集、整理、保管工作。

5.做好基礎(chǔ)管理工作，負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)人員及各工種人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.負(fù)責(zé)技術(shù)設(shè)計部工作，督促技術(shù)設(shè)計部完善圖紙設(shè)計。

7.主持編制方案、分部分項工程作業(yè)設(shè)計和技術(shù)措施。

8.負(fù)責(zé)填寫審核“現(xiàn)場技術(shù)交底卡”。施工副經(jīng)理職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)組織施工各段和各班組嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、施工驗收規(guī)范、安全技術(shù)

操作規(guī)程、施工組織設(shè)計及施工技術(shù)措施、施工進(jìn)度計劃等文件的要求施工。

2.負(fù)責(zé)辦理設(shè)計修改和技術(shù)變更核定手續(xù)，并處理施工中出現(xiàn)的一般技術(shù)問題。

3.積極參加技術(shù)革新、合理化建議活動，協(xié)助項目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人完成新材料、新工藝應(yīng)

用工作，負(fù)責(zé)原始資料的收集、整理、上報工作。

4.完成項目領(lǐng)導(dǎo)交代的其他有關(guān)質(zhì)量的工作。

施工段長職責(zé)：

負(fù)責(zé)本施工工程段各班組的協(xié)調(diào)、管理工作；根據(jù)本施工工程段施工計劃，段長負(fù)責(zé)向各班組

下達(dá)班組作業(yè)計劃表，確保本工程段進(jìn)度落實到班組實施執(zhí)行。負(fù)責(zé)本段質(zhì)量進(jìn)度、安全等全

面管理工作，直接對項目部負(fù)責(zé)，與各專業(yè)班的協(xié)作要緊密，與其他段長進(jìn)行技術(shù)交流。

測量放線班職責(zé)：

本工程特地成立測量放線班，即每道工序前由測量放線班人員先測量放線，成員由專業(yè)量師和

各專業(yè)班組施工員組成，直接向項目部負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)工地所有測量放線工作及有關(guān)專業(yè)裝放線定

位工作。如風(fēng)口定位、噴淋頭位置一并定出。

專業(yè)協(xié)調(diào)班職責(zé)：

由本公司協(xié)調(diào)各專業(yè)公司派出人員成立專業(yè)協(xié)調(diào)獨立辦公室，專業(yè)負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，交

叉工作。

預(yù)算資料班職責(zé)：

負(fù)責(zé)預(yù)、結(jié)算資料，變更資料，文件收發(fā)，資料檔案工作。

材料部職責(zé):

1.負(fù)責(zé)項目物質(zhì)供應(yīng)、現(xiàn)場材料和倉庫管理。

2.會同設(shè)計人員對圖紙中所要求材料作全面了解。

3.會同管理人員了解施工進(jìn)度安排，制定材料需求計劃表，確定材料的品種、數(shù)量及場時間。

4.材料選購應(yīng)貨比三家，力求在符合設(shè)計要求的前提下降低工程成本。

5.合理堆放材料，做到分類堆放，便于取用，避免反復(fù)搬遷、損材費工。每批材料堆放前，

需與施工班組協(xié)商有關(guān)要求。

6.嚴(yán)格按政府有關(guān)規(guī)定控制易燃、易物品的堆放，確保施工安全。

7.切實做好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對材料是否與設(shè)計圖相符，并按材料品種、數(shù)量進(jìn)行登

記。

8.嚴(yán)格控制材料的使用，減少材料浪費。

9.負(fù)責(zé)了解各工序進(jìn)度情況，及時掌握材料供需動態(tài)。后勤部職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)掌握各班組人員流動情況，及時登記。

2.負(fù)責(zé)全工地安全保衛(wèi)工作。

3.負(fù)責(zé)解決工地管理員的住宿。

4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工人用水電用餐住宿問題。

對各部門的共同要求:

對各部門的管理工作標(biāo)準(zhǔn)為以下準(zhǔn)則：

1.熟悉了解各部的工作范圍。

2.熟悉本施工范圍的技術(shù)要求。

3.各部門都有詳細(xì)的施工日記。

4.各部門每日下午下班后碰頭一次匯報并解決現(xiàn)場問題。

5.各部門即分工、又合作，各司其職，統(tǒng)一服從上一級主管的安排及協(xié)調(diào)。

五、施工部署

在本工程的施工過程中，根據(jù)工程特點，我公司將借助總包單位管理力量，對施工區(qū)和非裝飾

施工區(qū)劃分清楚，規(guī)定工人行走路線，保護(hù)現(xiàn)場和成品。

六、工期的控制

根據(jù)本工程的招標(biāo)圖紙以及該工程的招標(biāo)文件內(nèi)容，我項目將本標(biāo)段的施工總工期定為三個

月，將科學(xué)合理安排人力、物力，精心組織施工。為確保進(jìn)度實施，在施工當(dāng)中對每班組作業(yè)

時間安排根據(jù)每一工程段進(jìn)度計劃均作詳細(xì)安排；項目部每天安排重點工作內(nèi)容，將每天的工

作與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)工作全部一一列出，按計劃每天推進(jìn)。

第三章施工進(jìn)度計劃表及進(jìn)度保證措施

一、施工工期與獎罰

（-）工程總工期

本公司對本工程承諾的工期目標(biāo)是：標(biāo)準(zhǔn)層精裝修工程確保三個月完工。其中主要考慮了安裝

與裝飾之間的交叉配合工期，用工差異將通過投入勞動力數(shù)量來調(diào)整。

（二）工程開竣工日期

具體開竣工日期遵照貴方的指令確定，并將經(jīng)貴方同意后定為合同工期。此時，施工總?cè)諝v天

不變，工期起訖順應(yīng)變更。

（三）工程總工期與獎罰

本公司承諾：在工期上若因我方原因延誤，我們愿按每逾期一天承擔(dān)合同造價的0.1%作為罰

款。若因我方原因造成總包工期的延誤，我方原承擔(dān)總包的延期違約責(zé)任，并同意按照總包合

同條款支付延期賠償金壹萬元/天。同時，為表誠信，本公司在保證質(zhì)量優(yōu)良并提前工期時，

將不要求貴方對等獎勵。

二、施工進(jìn)度計劃表

（見下頁）

總工期表

（略）

三、進(jìn)度保證措施

（-）強化的組織管理手段

強化的組織管理手段是工期保障的首要措施，我們將首先考慮經(jīng)下3點管理手段1.組織強

干有力的項目經(jīng)理部鑒于該工程的裝修質(zhì)量直接影響到購房者的購房心理，我公司一旦中標(biāo)承

建，將確定貴工程公司重點工程。為此首先成立精干的項目經(jīng)理部，從組織上保證按質(zhì)、按期

完成裝飾任務(wù)。

2.制定工期保證手段循環(huán)圖

分

析

工期保證循環(huán)圖層

間

流

工期目標(biāo)階段目標(biāo)水

進(jìn)

度

（二）加強前期準(zhǔn)備工作

一旦中標(biāo)，本公司將落實項目部的準(zhǔn)備工作，特別加強施工翻樣的力量。利用一切可能的條件,

深入理解圖紙，編制詳細(xì)的翻樣計劃及重點部位的施工構(gòu)造處理措施，確定關(guān)鍵節(jié)點，進(jìn)行施

工技術(shù)準(zhǔn)備。在對工程情況深刻了解后，立即編制施工組織設(shè)計文件，為整個施工過程提供可

靠、完整、正確的施工指導(dǎo)。該施工組織設(shè)計文件，將呈送貴方審批認(rèn)可再予執(zhí)行。

（三）加強外加工力度

減少不必要的延續(xù)工序，壓縮、重合可并列工序。將能在工廠加工的半成品、成品全部納入加

工渠道，盡早出翻樣圖，提交外加工。使那些制作工序不再占用施工現(xiàn)場的施工工期，使它們

與現(xiàn)場施工必要的工序并列、重合起來。以縮短現(xiàn)場實際施工工期目標(biāo)階段目標(biāo)預(yù)計工期計劃

進(jìn)度定期檢核工期分析層間流水進(jìn)度調(diào)整層間流水計劃貫徹實施工期。這樣做，不僅有效地縮

短了工期，而且可以達(dá)到產(chǎn)品制作工廠化，裝配機具化，既保證了產(chǎn)品制作安裝的精度要求,

同時，減少了現(xiàn)場的廢料?，更易保證現(xiàn)場的整潔、文明。

（四）增強勞力，優(yōu)選機械

增強勞動力、提高勞動效率。勞動力和管理力量安排上，一方面，可以考慮安排二班制交替連

續(xù)施工的力量（當(dāng)然這要遵照貴方工程施工管理的有關(guān)規(guī)定，例如是否可以在晚上某點鐘之前

施工以及工程地點周邊的條件，并得到貴方的批準(zhǔn)認(rèn)可），以便充分利用有限的日歷天數(shù)，滿

足工期要求；另一方面，更重要的是讓操作工人使用先進(jìn)的施工機械，提高每個工人的勞動效

率。同時，抓前期技術(shù)準(zhǔn)備，讓每一工序的施工員明確該工序完事的施工流程，工序搭接、材

料與配用機械，做到管理中不留下搭接空白；給每個操作工人事先已清楚地知道自己該怎樣一

步一步地做，最終要達(dá)到怎樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。消除由于工人不明確任務(wù)而帶來的“窩工”現(xiàn)象,

消除因不明確操作要點質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而帶來的返工現(xiàn)象，保證整個施工有條不紊地進(jìn)行，確保既定

工期不受“窩工”返工影響。

（五）抓緊落實材料工作

從密切有關(guān)方配合中求效率，確保工程如期完成。一旦中標(biāo)，項目部將立即組織人員對圖紙進(jìn)

行深化研究，對現(xiàn)場進(jìn)行深入勘察，對材料分包商加以聯(lián)絡(luò)后考察，確定合格倪商后，落實向

業(yè)主和監(jiān)理提交需要確認(rèn)的材料樣品，并盡可能準(zhǔn)備多套類似產(chǎn)品的樣品，同時供給業(yè)主和監(jiān)

理等相關(guān)人員，爭取時間，在有限的時間內(nèi)，組織落實貨源，同時準(zhǔn)備進(jìn)場。如果被業(yè)主和監(jiān)

理否定，能立即提供新的樣品，避免因為材料樣品確認(rèn)工作耽誤材料采購工作，耽誤施工工期;

對存在問題的施工節(jié)點或未予明確的節(jié)點，以詳圖形式提交業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)，以縮短確認(rèn)時間,

并按規(guī)定封樣，不耽誤正常施工；對相關(guān)的施工方，應(yīng)該盡早提出配合上可能存在的問題和解

決方法，盡早進(jìn)行協(xié)調(diào)，以免因配合失當(dāng)造成窩工現(xiàn)象。

（六）控制關(guān)鍵切節(jié)點

施工期間，項目部將進(jìn)一步深進(jìn)度計劃。根據(jù)公司IS09001程序文件，按照總進(jìn)度計劃，排

出施工節(jié)點計劃、外加材料計劃和周計劃。其中重點排出關(guān)鍵節(jié)點，排出影響落實關(guān)鍵節(jié)點的

因素，包括自然條件，如季節(jié)特點，提出針對性措施，并規(guī)定落實針對性措施的實行人，以及

規(guī)定最終落實的上下期限。每周排周計劃時，對已到落實期上限未落實的措施，進(jìn)行專題討論,

提出進(jìn)一步落實的強化措施，并指派人盡快落實?？傊?，運用計?劃，檢查手段，循環(huán)遞進(jìn)，確

保關(guān)鍵點的落實，從而保證整個工期的落實。

（七）確立真誠協(xié)調(diào)配合的思想

裝飾施工中的協(xié)調(diào)配合有著重要的作用，與土建施工單位、材料供應(yīng)商、外墻、天篷、電梯等

專業(yè)分項、弱電線路網(wǎng)絡(luò)外接口施工等專業(yè)分包商只有靠有力的協(xié)調(diào)，才能完成美好的作品,

配合別人就是幫助自己。為此，我們首先要熟悉工程配合對象，以便與各施工方面同時進(jìn)入角

色，協(xié)周作業(yè)。共同創(chuàng)造最佳的產(chǎn)品質(zhì)量。與業(yè)主和監(jiān)理和聯(lián)系是多方面的，其中在材料確認(rèn)、

深化節(jié)點圖的認(rèn)可方面，裝飾要積極主動向業(yè)主和監(jiān)理提供材料樣品或節(jié)點詳圖，并為業(yè)主設(shè)

計出謀劃策，全心全意地站在業(yè)主的立場上，設(shè)身處地地考慮業(yè)主的一切要求，進(jìn)而轉(zhuǎn)換落實

成為自身的計劃實施計劃，才有可能圓滿完成本項目。

第四章施工人員組織構(gòu)架

現(xiàn)場項目部管理機構(gòu)框架圖：

施工質(zhì)量保證體系框架圖:

主要施工管理人員表

序總經(jīng)理/副總經(jīng)姓名職務(wù)性年學(xué)歷職稱備注

號理及主要管理部別齡

門

一總經(jīng)理室總經(jīng)理男48高中工程師

二主管副總經(jīng)理室副總經(jīng)理男46大學(xué)工程師

現(xiàn)場總監(jiān)男53大學(xué)助工

三合同造價管理部經(jīng)理男33本科造價師

1']副總經(jīng)理男29大專造價師

四經(jīng)理女28本科高級工程-級

師注冊結(jié)

質(zhì)量管理部門

構(gòu)師

五總經(jīng)理男48高中工程師

副總經(jīng)理男46大學(xué)工程師

項目經(jīng)理男40大學(xué)工程師

現(xiàn)場總監(jiān)男27中專助工

現(xiàn)場管理部門施工員男38中專助工

安全員男41'1'C助工

質(zhì)量員男37'1'C助工

材料員男42高中助工

資料員女22大學(xué)技術(shù)員

六其他有關(guān)部門

四、項目經(jīng)理簡歷表（證書復(fù)印件見附件）

項目經(jīng)理簡歷表

姓名性別男年齡53

職務(wù)職稱工程師學(xué)歷大學(xué)

參加工作

1986年項目經(jīng)理等級一級從事項目經(jīng)理年限12

時間

已完成工程項目情況

建筑單位項目名稱建筑規(guī)模開、竣工日期工程質(zhì)量

貿(mào)促會大

貿(mào)促會大

興培訓(xùn)中

興培訓(xùn)中1368萬元1998.41994.4.26合格

心大館裝

心

修

新疆第四《新疆昌1326萬元1999.8.82001.7.30合格

建筑安裝吉州電信

工程公司生產(chǎn)綜合

樓》外墻

玻璃、石

幕裝飾裝

修安裝工

程

陜西省委

獲陜西省

陜西省委九號樓設(shè)

1300萬2000.4.1室內(nèi)裝飾

辦公廳財計裝飾工2000.6.20

元0裝修優(yōu)良

務(wù)基建處程

工程

翰林閣房航華科貿(mào)

6669萬元2000.9.12001.4.30合格

地產(chǎn)（北中心A2

京）有限公寓室內(nèi)

公司裝飾工程

蘭州鐵路

蘭州鐵路

工程總公

局資金中2196萬元2001.4.62001.9.8優(yōu)良

司

心大樓

上海貝中

貝納通百

貿(mào)易有限

貨商廈1100萬元2002.62002.11合格

公司

上海白玉

蘭房產(chǎn)公

白玉花園769萬元2002.112003.4合格

司

施工勞動力計劃

一、勞動力素質(zhì)

我司的勞動力由本公司長期使用，至少達(dá)5年之久。在此過程中深受我公司環(huán)境氛圍熏陶，

訓(xùn)練有素、身經(jīng)百戰(zhàn)，技術(shù)過硬，經(jīng)驗老到，是與我公司長期合作的作業(yè)主力，主要技術(shù)骨干

曾多次參加過我司大型裝飾工程的施工，他們將由我公司工程部統(tǒng)一調(diào)度進(jìn)入貴工地承擔(dān)施

工。同時，我公司每年定期對技術(shù)工人進(jìn)行綜合素質(zhì)培訓(xùn)考核，考核不合格者解除勞動合同。

通過培訓(xùn)考核，優(yōu)勝劣汰，已經(jīng)逐步成為有組織性、紀(jì)律性、高素質(zhì)的工人，他們對本身工作

有經(jīng)驗，極其重視質(zhì)量與工期，與項目部管理人員、技術(shù)人員及領(lǐng)班人員之間具有準(zhǔn)確執(zhí)行指

令的默契關(guān)系。他們還善于與兄弟單位和睦相處，在施工與生活中，發(fā)揚風(fēng)格，顧全大局，嚴(yán)

于律己，方便別人，是容易協(xié)同工作的模范。此外，我司進(jìn)場施工的各工種技術(shù)人員均有相應(yīng)

機構(gòu)頒發(fā)的技術(shù)等級證書，其中特殊工種如電工、電焊工等，除有上述的技術(shù)等級證書，還有

特殊工種上崗證。貴工程工期較緊張，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求也高，為此，我公司還將按各工種配有適

量機動技術(shù)工人力量，在數(shù)量上和質(zhì)量上保證貴項目施工的順利進(jìn)行。

二、勞動力使用計劃表

標(biāo)準(zhǔn)層勞動力計劃表

常規(guī)機動

序工種級別主要工作內(nèi)容

人數(shù)人數(shù)

1木工3-51610平頂墻體隔斷窗簾盒燈槽基層等

精細(xì)木作、門窗、線腳及金屬飾面圍

2細(xì)木工4-6245

廊欄板、軟硬包等

3泥石工4_6205面石專墻地面、墻體飾面

4批石灰2-5205平頂、墻面批嵌、涂料

5油漆工3-625木質(zhì)油漆、墻紙等

6電焊工2480金屬構(gòu)架輔助作業(yè)、扶手

7管工3-685水工潔具、暖通管線保溫施工

8水電工3-6102管線、末端裝置施工用水用電

土建分項、材料運輸、倉庫保管、產(chǎn)

9輔工

品保護(hù)、現(xiàn)場標(biāo)化、綠化

小計12837

三、勞動力計劃表的說明

（一）通過了解現(xiàn)場，我們確保相應(yīng)進(jìn)場的勞動力能夠充分滿足質(zhì)和量的雙重要求，一定能在

計劃內(nèi)實現(xiàn)優(yōu)良質(zhì)量目標(biāo)，以及我方確定的場容文明標(biāo)化目標(biāo)。

（二）我公司還按各工種配有適量機動人員，隨時可以補充到項目部以解決項目進(jìn)展中可能產(chǎn)

生的特殊需要，或因調(diào)整計劃而產(chǎn)生的補位要求，保證工期正常實施。

第五章施工機械配置計劃

主要施工機械選用表

配備數(shù)量單機額定功率

設(shè)備名稱型號規(guī)格出廠年月

（臺、把）（KW）

1良明牌壓刨AP—10N41.352002

2BOSCH電刨GH020-8250.752003

3圓鋸LSI03042.22002

4牧田牌圓鋸540241.762003

5BOSCH曲線鋸GST85PB40.582002

6喜利得沖擊鉆TE570.652002

7BOSCH手槍鉆10MM4)80.42001

8良明牌型材切割機LSI03031.382002

9牧田牌通用切割機2416S21.452003

10牧田牌云石切割機4100NH61.22003

11威特力電焊機WS-20029.52002

12交流電焊機BX1-400231.42002

13PUMA氣泵AU203042.52002

14PUMA氣泵AS107041.52003

15BOSCH砂皮機PSS28A40.2002

16牧田牌角向磨光機9520B40.672003

17喜利得射釘槍1)X45062001>2002

18黑牛牌直釘槍HY-F165042002

19黑牛牌蚊釘槍HY-P062042003

20吸塵器VS-100322003

小計842003

二、本公司施工機具的進(jìn)場時間

本公司施工機具的品種較多，體量大都較小，一些通用性的機具，我們結(jié)合施工進(jìn)度，在該工

種隊伍進(jìn)場之前安排進(jìn)場。其余一些專業(yè)性較強的專用工具，隨班組隊伍一同進(jìn)場。其用電用

水負(fù)荷也將得到一定的平衡。具體進(jìn)場時間，結(jié)合《施工進(jìn)度計劃表》考慮。

三、本公司施工機具使用效率的保證措施

(-)在現(xiàn)場工具間設(shè)置兼職機械維修人員。

(-)電動機械工具等，在每班結(jié)束后回收到工具間，由兼職維修人員進(jìn)行設(shè)備清潔、潤滑、

調(diào)整堅固、防蝕，檢驗備用。

(三)專用機械工具將與供應(yīng)商保證密切聯(lián)系以保證工具效能。

第六章主要施工技術(shù)方案

一、主要施工程序

二、相關(guān)的主要裝飾分項施工方案

(-)石材地坪施工方案

1.施工工序

2、材料要求

①光潔度、平整度、幾何尺寸要達(dá)到《天然花崗石、大理石建筑板材》（JC205）的規(guī)定和要

求。

②在石材背面采用石材防水劑，滿涂兩遍，讓石材吃透防水劑，在正面及四周邊采用石材防

護(hù)劑，滿涂兩遍。

3、質(zhì)量要求

①對石材的質(zhì)量要求：磨光面平滑、光亮，紋理排列統(tǒng)一，外切口平直，無崩角崩邊，無裂

紋、石膽，雜色不明顯，厚度一致，長、寬度尺寸準(zhǔn)確，對角線誤差不超過0.5mm。

②石材地面的鋪貼質(zhì)量要求：粘貼牢固穩(wěn)定、平整。

4、施工工藝

①基層清理:

掛線檢查基層平整度和標(biāo)高是否符合設(shè)計要求，特別注意相關(guān)室內(nèi)地坪落差余量是否足夠，泛

水高差是否足夠，偏差較大的應(yīng)事先鑿平，修補清掃干凈?；鶎愉佡N前一天澆水濕潤。

②找平、彈線：

地坪做水平灰餅，用1:2.5水泥砂漿找平。找平層之上與飾面結(jié)合層為干硬性水泥砂漿時，

其厚度應(yīng)留20—mm,找平層之上飾面結(jié)合層為細(xì)石碎時，其厚度應(yīng)留35—40mm。平面標(biāo)高確

定后，相應(yīng)的立面上彈線，再根據(jù)板塊分塊情況掛線找中，即在房間地面取中點，拉十字線。

與走廊直接相通的門口外，要與走道地面拉通線，板塊分塊布置要與十字線對稱。

③試拼編號或按編號試鋪：

鋪設(shè)之前對板材進(jìn)行排版加工，領(lǐng)會設(shè)計意圖，盡量利用石紋變化，結(jié)合建筑實際尺寸情況,

進(jìn)行排版，明確各塊面的分割細(xì)部尺寸，然后送審，加工。石材加工，派技術(shù)人員到加工廠進(jìn)

行跟蹤管理，確保加工質(zhì)量。石材進(jìn)場后要試拼、對色、拼花、編號整理。

④鋪設(shè)：

根據(jù)彈線應(yīng)先鋪垂直相交的兩條干砂線作為基準(zhǔn)，鋪出十字板塊線，起標(biāo)筋作用（此標(biāo)筋線也

應(yīng)引至墻上），同時可確定板面標(biāo)高，此后可由廳室中線往兩側(cè)采取退步法鋪設(shè)，最后退向門

口收邊。鑲邊必須確保其均勻，并保證其與大面石材接縫位置一致、相稱。鋪設(shè)的大理石或花

崗石應(yīng)事先灑水適當(dāng)濕潤（尤其是氣候干燥的季節(jié)），陰干后使用。在鋪設(shè)前應(yīng)先在找平層上

均勻刷一道純水泥漿接漿，再用1:2.5干硬性水泥砂漿作粘結(jié)層，虛鋪時砂漿應(yīng)比標(biāo)高線高

出3—5mm,然后刮平、拍實，使厚度不小于20mm。用2m直尺找平，用統(tǒng)長麻線輔助找平，鋪

設(shè)用橡皮錘敲擊，使其即達(dá)到鋪設(shè)高度，又使砂漿結(jié)合層密實平整。如果有錘擊空聲，即需揭

板增添砂漿重鋪，做到確實平實，最后輕輕掀起板塊，在干硬性砂漿表面澆漿，并將表面適量

劃花，使水泥澆漿均勻滲入，再次輕拿四角同時平穩(wěn)放下板材，用錘輕擊鋪平，并將拼縫擠

順、擠緊，再用水平尺找平一次。澆漿用水泥砂漿水灰比為0.4—0.5。

⑤擦縫：

待鋪設(shè)的大理石或花崗石養(yǎng)護(hù)1—2天干硬后，再用白水泥稠漿擦縫填縫，表面用干

布或棉料布擦試干凈。3天內(nèi)禁止上人走動。

⑥養(yǎng)護(hù)：

待地面鋪完后，面層鋪蓋塑料薄膜或彩條布，減少砂漿在硬化過程中的水份蒸發(fā)，增強石材與

基層的粘結(jié)牢度，同時可保護(hù)石材表面，防止損傷。

3、操作要點

①工廠加工用料必須是一個類型的石料取之單一的采石場，在供貨過程中不改變石料的牌號

或供貨來源，因此按ISO質(zhì)量管理體系的材料管理規(guī)定必須材料封樣，同時，材質(zhì)堅固耐用,

無影響外觀的缺陷，并滿足業(yè)主的綜合技術(shù)要求。加工時必須按翻樣圖編號排列加工，以保持

花紋自然、色澤一致。軸線應(yīng)精確兜方，小間或走道鋼架在放線時應(yīng)充分保證其鑲邊均分對稱,

再出圖送工廠加工。

②標(biāo)高應(yīng)考慮樓梯口、電梯口、房間門口等高度或必要高差及泛水，再作確定，其主要精神

是板材加工及施工必須結(jié)合和符合現(xiàn)場實際情況。

③基層應(yīng)清理干凈，鑿除浮灰、浮層并處理好安裝線管、孔洞的封堵工作，并檢查確認(rèn)其高

度不影響鋪貼。不可遺漏管線，并確實做好基層防水構(gòu)造處理。

④鋪貼時，板材與基層應(yīng)該用清水濕潤但不可有明水，鋪貼應(yīng)用干硬性砂漿。

⑤鋪貼時一般按編號應(yīng)先試鋪，檢查無誤后，方可正式鋪貼。務(wù)使順縫緊密（Wlmm）。

⑥與其他材料地坪交界處，應(yīng)先完成相關(guān)分界面的有關(guān)構(gòu)造。遇有管線突出，應(yīng)盡可能設(shè)法

套割使其吻合，避免拼縫。

⑦鋪貼后一般三天內(nèi)不得上人行走，7天之內(nèi)嚴(yán)禁有重載。施工條件成熟時即打蠟保護(hù)。

⑧應(yīng)一并考慮相關(guān)樓梯飾面施工，踏步臺階的相接標(biāo)高尺寸，應(yīng)符合要求，不影響踏步的分

級尺寸（其分級尺寸誤差應(yīng)WlOmm），休息平臺石材塊面加工尺寸也要兼顧到與踏步面上面磚

磚縫，使其分縫位置合理美觀。

⑨踢腳板鋪貼，踢腳板施工前要認(rèn)真清理墻面，按需要數(shù)量將陽角處的踢腳板的內(nèi)側(cè)切成45

度角，并將踢腳板刷凈。

（二）石材濕貼施工方案

1.施工工序

2、施工準(zhǔn)備

1）材料

a.水泥：3號普通硅酸鹽水泥

b.沙子：粗砂或中砂，使用要過篩子。

C.大理石：按照設(shè)計圖紙要求的石材規(guī)格備料，并對每一片獨立墻面、柱面做排版圖，報業(yè)

主、設(shè)計、監(jiān)理確認(rèn)，送出加工。備料加工圖除應(yīng)遵循圖紙外還應(yīng)結(jié)合室內(nèi)外、走道、立面布

置以確定塊面分割尺寸、確定其主導(dǎo)位置，使石材按大面蓋小面原則加工，淺色石材.、圖紙有

要求的，應(yīng)在背面作封閉（防水）處理。大面蓋小面時，大面?zhèn)冗叄梢暟宥耍┮髵伖?。?/p>

材要求棱角方正，顏色一致，無裂紋、風(fēng)化、隱傷和缺角等缺陷。

d.鋪裝時，對其他專業(yè)留設(shè)的插座、開關(guān)盒、上下水道、風(fēng)口、攔桿端部等盡可能采用整版,

使用專用工具，使其開孔配合尺寸吻合，位置準(zhǔn)確，邊緣整齊、美觀。

e.其他材料：熟石膏，銅絲，配套掛件，3號白水泥；尚應(yīng)配備適量與大理石顏色接近的各

種石渣和礦物顏色；801膠和填塞飾面板縫隙的專用塑料軟管。

2）作業(yè)條件

a.辦理好結(jié)構(gòu)驗收和隱預(yù)檢手續(xù)，少數(shù)工利?（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）應(yīng)做在前面，并準(zhǔn)

備好加工飾面板所需的水、電源等。

b.事先把需要鑲貼大理石腳手架搭好，并認(rèn)真鑿除、清掃酥松表面。

c.墻面彈好50cm水平線（室外墻面彈好±0.00線和水平標(biāo)高控制線）。

d.大理石進(jìn)場后應(yīng)堆放于室內(nèi)，下墊方木，核對數(shù)量、規(guī)格，并預(yù)鋪、配花、編號，以備正

式鋪貼時按號取用。

3、操作工藝

1）鉆孔、剔槽

安裝前先將飾面板按照設(shè)計要求用臺鉆鉆孔，事先應(yīng)釘木架使鉆頭直對板材上端面，在每塊的

上下兩個打眼，孔位打在距板寬的兩端1/4處，每個面各打兩個眼，孔徑為5mm，深度為12mm,

孔位距石板背面8mm為宜（指鉆孔中心）。如石板材寬度較大時，可以增加孔數(shù)。鉆孔后用

金剛?cè)影殉灞趁娴目妆谳p輕剔一道槽，深5mm左右，連同孔眼形成象鼻眼，以備埋臥

銅絲之用。飾面板規(guī)格較大，如下端不好栓綁銅絲時，亦可在未鑲貼飾面的一鋤，采用手提輕

便小?。??5）砂輪按規(guī)定在板高1/4處上下各開一槽（槽長約3?4cm,槽深約12cm與飾

面背面打通，豎槽一般居中，亦可偏外，但以不損壞外飾面和不泛堿為宜），可將銅絲臥入槽

內(nèi)便可栓綁與鋼筋固定。此法亦可直接在鑲貼現(xiàn)場做。

2）穿銅絲：

把備好的銅絲剪成長20cm左右，一端用木契粘環(huán)氧樹指將銅絲或契進(jìn)孔內(nèi)固定牢固，另一端

將銅絲或順孔槽彎曲并臥入槽內(nèi)，使大理石板上、下端面沒有銅絲突出，以便和相鄰石板接縫

嚴(yán)密。

3）彈線：

首先將大理石的墻面用線錘從上至下找出垂直，考慮大理石板材厚度，灌注砂漿的空隙所占尺

寸，一般大理石外皮距結(jié)構(gòu)面的厚度應(yīng)以5?7cm為宜。找出垂直后，在地面上順墻彈出大理

石外廓尺寸線，此線即為第一層大理石的安裝基準(zhǔn)線。編好號的大理石在彈好的基準(zhǔn)線上畫出

就位線，每塊留1mm縫隙（如設(shè)計要求拉開縫，則按設(shè)計規(guī)定留出縫隙）。

4）安裝大理石:

按部位取石板舒直銅絲，將石板就位，石板上口外仰，右手深入石板背面，把石板下口銅絲或

鍍鋅鉛絲綁扎在橫筋上。綁時不要太緊，可留余量，只要把銅絲或鍍鋅鉛絲和橫筋栓牢即可（灌

漿后即會錨固），把石板豎起，便可綁大理石上口銅絲或，并用木契子墊穩(wěn)，塊材與基層間的

縫隙（即灌漿厚度）一般為30?50cm。用靠尺板檢查調(diào)整木契，再栓緊銅絲或鍍鋅鉛絲，依

次向另一方進(jìn)行。柱面可按順時針方向安裝，一般先從正面開始。第一層安裝完畢再用靠尺板

找垂直，水平尺找平整，方尺找陰陽角方正，在安裝石板時如發(fā)現(xiàn)石板規(guī)格不準(zhǔn)確或石板之間

的空隙不符，應(yīng)用鉛皮墊牢，使石板之間縫隙均勻一致并保持第一層石板上口的平直。找完垂

直、平整、方正后，用碗調(diào)整熟石膏，把調(diào)成粥狀的石膏再用靠尺板檢查有無變形，等石膏硬

化后方可灌漿（如設(shè)計有嵌縫塑料軟膠者，應(yīng)在灌漿前塞放好）。

5）灌漿：

把配合比為1：2.5水泥砂漿放入半截大桶加水調(diào)成粥狀（稠度一般為8?12cm）,用鐵簸箕

舀漿徐徐倒入，注意不要碰大理石板，邊用橡皮錘輕輕敲擊石板面使灌入砂漿排氣。第一層澆

灌高度為15an,不能超過石板高度為1/3；第一層灌漿很重要，因要錨固石板的下口銅絲又

要固定石板，所以要輕輕操作，防止灌漿時猛灌。如發(fā)生石板外錯位移動，應(yīng)立即拆除重新安

裝。第一層灌入15cm后停1?2h,等砂漿初凝，此時應(yīng)檢查是否有移動，再進(jìn)行第二層灌漿,

灌漿高度一般不20?30cm,待初凝后再繼續(xù)灌漿。第三層灌漿至低于板上口5cm處為止。

6）擦縫：

全部石板安裝完畢后，清除所有石膏和余漿痕跡，用麻布擦洗干凈，并按石材顏色調(diào)制色漿嵌

縫，邊嵌邊擦干凈，使縫隙密實、均勻、干凈、顏色一致。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）保證項目

a.大理石材料、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定。

b.安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。

2）基本項目

a.表面：平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和光澤顯著受損，無空鼓現(xiàn)象。

b.接縫：填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角的壓向正確，非整磚的使用部位適

宜。

c.套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。

5、成品保護(hù)

1）大理石安裝完畢后，應(yīng)對所有面層的陽角及時用木板保護(hù)。同時要及時清擦干凈殘留的砂

漿。

2）大理石墻面鑲貼完后應(yīng)及時貼紙或貼塑料薄膜保護(hù)，以保證墻面不被污染。

3）飾面板層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、暴曬、水沖、撞擊和振動。

4）拆架子時注意不要碰撞墻面。

6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1）接縫不平，高低差過大：主要是基層處理不好，對板材質(zhì)量沒有嚴(yán)格挑選，安裝前試拼不

認(rèn)真，施工操作不當(dāng)，分次灌漿過高等，容易造成石板外移或板面錯動，出現(xiàn)接縫不平、高低

差過大。

2）空鼓：主要是灌漿不飽滿密實所致。如灌漿稠度大，使砂漿不能流動或因鋼筋網(wǎng)阻擋造成

漏漿或由于水分蒸發(fā)空隙率大而空鼓；此外，最后清除石膏時，剔鑿用力過大使大理石板材振

動空鼓；缺乏養(yǎng)護(hù)，脫水過早也會產(chǎn)生空鼓。

（三）地磚地坪施工方案

1.施工工序

3.操作要點

①鋪貼前應(yīng)先做好地坪面的防水構(gòu)造，并經(jīng)過防漏檢驗后，再彈線確定排版及標(biāo)高，有地漏

應(yīng)考慮泛水，做出排水坡度，衛(wèi)生間應(yīng)落低2cm。找平、找坡砂漿有一定強度后方可鋪地磚。

所有預(yù)留洞應(yīng)先行修補，并無滲漏。地漏口可先以木樣或泡沫條保護(hù)、防止堵塞。地漏及立管

圓孔應(yīng)用專用機具開孔，并使孔徑適度。須進(jìn)行選磚，凡有斑點、起泡、麻面、裂紋、色差、

缺釉、棕眼等一律不用，平整度、邊直度、直角度的偏差＞±0.5mm,不得使用。

②排版鋪貼一般以門口整磚向內(nèi)鋪裝，切割磚應(yīng)留在小面，小面寬度不宜小于lOOMMo鋪貼

人必須站在已鋪面上時，應(yīng)備用木板，人站在板上施工。

③防止地磚鋪貼空鼓的重要關(guān)鍵是地磚的含水率控制。陶質(zhì)地磚與瓷質(zhì)地磚有極大的差異。

對于陶質(zhì)地磚應(yīng)在鋪貼之前浸水濕潤，并提前淋干至表面無水痕，才可鑲貼放樣標(biāo)高預(yù)留管洞

補漏找坡、找平鋪貼擦縫養(yǎng)護(hù)、清理在濕潤、干凈的基層上。瓷質(zhì)磚則不可預(yù)先浸水處理。

結(jié)合層為1:3.5砂漿，10~20nim厚。鋪貼均勻、正直。

④鋪貼應(yīng)逐塊逐行進(jìn)行，并隨鋪隨用木柄輕輕錘擊，將磚縫撥正，鋪貼應(yīng)平整、密實牢固、

磚縫順直、無空鼓，衛(wèi)生間門口應(yīng)設(shè)置擋水坎條。

⑤擦縫應(yīng)待鋪貼三天之后方可進(jìn)行。質(zhì)量檢查并翻修合格后，須對移縫進(jìn)行處理，選用彩色

水泥進(jìn)行嵌縫，密縫者一般縫寬不得超過1mm,縫深一般為磚厚的1/3。擦縫應(yīng)待鋪貼三天之

后進(jìn)行，處理完畢后將全部地面嚴(yán)加保護(hù)。在保護(hù)期間，嚴(yán)禁在上行走或堆放物品。

⑥選材應(yīng)符合設(shè)計要求，供貨過程中不改變牌號及供貨來源，嚴(yán)格控制尺寸誤差。

（四）墻面面磚施工方案

1、施工準(zhǔn)備

1）水泥：普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，白水泥（擦縫用）。

2）礦物顏料：（與釉面磚色澤協(xié)調(diào)，與白水泥拌和擦縫用）。

3）砂子：中砂。

4）石灰膏：使用時灰膏內(nèi)不應(yīng)含有未熟化的顆粒及雜質(zhì)（如使用石灰粉時要提前一周浸泡透）o

5）面磚：品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。釉面磚的吸水率不得大于10%。

磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。如遇規(guī)格復(fù)雜、色差懸殊時,

應(yīng)逐塊量度挑選分類存放使用。

2、作業(yè)條件

1）天棚（天花）、墻柱面粉刷抹灰施工完畢。

2）墻柱面暗裝管線、電器盒及門、窗框安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。

3）墻柱面必須堅實、清潔（無油污、浮漿、殘灰等），影響面磚鋪貼凸出墻柱面部分應(yīng)鑿平,

過于凹陷墻柱面應(yīng)用1:3水泥砂漿分層抹壓找平（先澆水濕潤后再抹灰）。

4）安裝好的窗臺板及門窗框與墻柱之間縫隙用1:3水泥砂漿堵灌密實；門窗框邊隙之嵌塞材

料應(yīng)由設(shè)計確定，鋪貼面磚前應(yīng)先粘貼好保護(hù)膜。

5）大面積施工前，可先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)質(zhì)量及有關(guān)部門檢查符合要求。

2、操作工藝

1）選磚

面磚一般按1mm差距分類選出若干個規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積，房間大小分類計劃用料。

選磚要求方正、平整，楞角完好。同一規(guī)格的面磚力求顏色均勻。

2）基層處理和抹底子灰

a.對光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍再澆水濕潤。

b.磚墻面基層：提前二天澆水濕潤。

c.抹底子灰。

d.吊垂直，找規(guī)矩，貼灰餅（打墩），沖筋（打欄）。吊垂直，找規(guī)矩時，應(yīng)與墻面的窗臺、

腰線、陽角立邊等部位面磚貼面排列方法對稱性以及室內(nèi)地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整

體完美。

e.將基層澆水濕潤（混凝土基層面尚應(yīng)用水灰比為0.5內(nèi)摻801膠的素水泥均勻涂刷），分

層分遍用1:2.5水泥砂漿底灰（亦可1:0.5:4水泥石灰砂漿）。第一層宜為5mm厚用鐵抹子

（鐵灰匙）均勻抹壓密實；待第一層干至7?8成后即可抹第二層，厚度約為8?10mm,直至

與沖筋大至相平，用木杠（壓尺）刮平，再用木抹子（磨板）磋毛壓實，劃成麻面。

3）預(yù)排磚塊、彈線

a.預(yù)排磚塊應(yīng)按照設(shè)計色樣要求，一個房間一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚；在同一墻面,

最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠近地面或不顯眼的陰角等位置；磚塊

排列一般自陽角開始至陰角停止（收口）和自天棚（天花）開始至樓地面停止（收口）。

b.彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線。垂直控制線一般以1m設(shè)度為宜，水平控制線

一般按5~10排磚間距設(shè)度為宜；磚塊從天棚頂往地面排列，至最后一排整磚時應(yīng)彈置高度

控制線；墻裙、踢腳線頂亦應(yīng)彈置高度控制線。

（4）貼面磚

a.預(yù)先將面磚泡水浸透涼干（一般宜隔天泡水涼干備用）。

b.在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均應(yīng)自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠

尺板（室內(nèi)靠尺板裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠尺板裝在當(dāng)天計劃完成的分

段或分塊內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上），以此承托第一排面磚。

c.澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排（最下一排）磚塊，下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面

要求垂直平正，并應(yīng)用木杠（壓尺）及水平尺，校平磚面及磚上皮。

d.以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點（可利用碎塊面磚），并用垂球（線錘）校正,

以控制破面出墻面尺寸和垂直度。

e.鋪貼應(yīng)從最低一皮開始，并按基準(zhǔn)點接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應(yīng)滿涂水泥膏（厚

度一般控制在2?3mm內(nèi)），貼上墻面后用鐵抹子（灰匙）木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同

時用木杠（壓尺）校平磚面及上皮。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓應(yīng)及時掀起加

漿重新貼好。

f.鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將破面洗干凈，用白水泥漿（彩色面石專應(yīng)按設(shè)計要

求用礦物顏料調(diào)色）將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）表面：觀察檢查和用小錘輕擊檢查。

合格：基本平整、潔凈、顏色均勻，基本無空鼓現(xiàn)象。

優(yōu)良：平整、潔凈、色澤一致，無起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。

2）接縫：觀察檢查。

合格：填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色無明顯差異。

優(yōu)良：填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的板壓向正確，非整磚使用部位適宜。

3）套割：觀察或尺量檢查。

合格：突出物周圍的磚套割基本吻合、其縫隙不超過3mm；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度基本

一致。

優(yōu)良：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順、突出墻面的厚度一致。

4、施工注意事項

1）避免工程質(zhì)量通病

a.空鼓：

基層清理不夠干凈；抹底子灰時基層沒有保持濕潤；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有

保持濕潤；面磚背抹水泥不夠均勻或量不足；砂漿配合比不準(zhǔn)；稠度控制不好，砂漿中含砂量

過大，以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)，均可引起空鼓。

b.墻面臟：

主要因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫

時沒有將多余白水泥漿徹底清潔干凈.此時可先用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈

即可。

2）主要安全技術(shù)措施

a.使用手提電動機鋸，應(yīng)接好地線及防漏電保護(hù)開關(guān)，使用前應(yīng)先試運轉(zhuǎn)，檢查合格后才能

操作。

b.在黑暗處作業(yè)及夜班施工時，應(yīng)使用36V低壓行燈照明。

3）產(chǎn)品保護(hù)

a.門窗框上沾著的砂漿要及時清理干凈。

b.對沾污的墻柱面要及時清理干凈。

c.搬運料具時注意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、埋件、門窗框及已完成粉飾面的墻柱面。

（五）石膏板吊頂施工方案

1、施工工序

2、施工準(zhǔn)備

1）材料

a.按要求，各種材料級別、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合設(shè)計要求，其中主材必須達(dá)到國家或行業(yè)

優(yōu)等指標(biāo)規(guī)定。外觀質(zhì)量不得有波紋、溝槽、污痕和劃傷等缺陷。具有防水要求的防水石膏板

應(yīng)著重進(jìn)行有關(guān)專項的檢查。

b.各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊備。在使用過程中不改變供貨廠

家、牌號。

c.所有用料運輸進(jìn)場不得隨意亂扔、亂撞，防止踏踩，堆放不正，防止材料變形、損壞、污

染、缺損，罩面板應(yīng)按品種、規(guī)格分類存放在地面平整、干燥、通風(fēng)處，并根據(jù)不同罩面板的

性質(zhì)，分別采取措施，防止受潮變形。

2）作業(yè)條件

a.首先應(yīng)熟識圖紙、所用材料、施工工具、工程量、勞動力情況、施工工序、現(xiàn)場情況、工

期等。吊頂龍骨放樣吊頂龍骨施工封面板開燈孔、風(fēng)口管線安裝涂料施工隱蔽驗收

b.該建筑物原始資料應(yīng)齊全。

c.所有現(xiàn)場配制的用于貼縫處理的粘結(jié)劑，其配合比應(yīng)先由有關(guān)部門進(jìn)行試配，試驗合格后

才能使用。

d.吊頂施工，應(yīng)在上一工序完成進(jìn)行中間驗收后進(jìn)行。

e.對原有孔洞填補完整，無裂漏現(xiàn)象。

3、操作工藝

1）龍骨安裝

a.根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高要求，在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，其水平允許偏差5mm。根據(jù)安

裝末端位置彈線，主龍骨犯界時應(yīng)進(jìn)行避讓。安裝末端位置應(yīng)根據(jù)圖紙結(jié)合實際情況，會同設(shè)

計師進(jìn)行調(diào)整，做到整齊、美觀、合理。

b.根據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標(biāo)位置。

c.主龍骨端部吊點離墻邊不應(yīng)大于300mm。

d.主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于

房間短向跨度1/200?1/300,層高較低時用前者值。

e.如主龍骨在安裝時與設(shè)備、預(yù)留孔洞或其他吊件、燈組、工藝吊件有矛盾時.，應(yīng)通知設(shè)計

人員協(xié)調(diào)處理吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿。主龍骨頂面與管線底間隙一般應(yīng)》50。

f.主龍骨與吊桿應(yīng)盡量在同一平面垂直位置。如發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。吊桿一般不小于小6,

長度大于1米時，宜用68園鋼吊桿所用的鋼筋、角鐵等應(yīng)作防銹處理。吊桿間距應(yīng)小于1.2

米，必須增大時，可經(jīng)計算以型鋼代替主龍骨。使用柔性吊桿作為主吊桿的，應(yīng)作足夠的剛性

支撐，以免在安裝罩面板時吊頂整體變形。吊頂內(nèi)有對流風(fēng)的平頂，應(yīng)多加反撐。吊筋安設(shè)應(yīng)

彈線確定點位，保證美觀及受力合理。

g.主龍骨安裝應(yīng)留有副（次）龍骨及罩面板之安裝尺寸。

h設(shè)計要求未明確時，主龍骨設(shè)置應(yīng)平行于石膏板長邊。本工程用C60系列龍骨，中小龍骨

間距可為300或400,平頂有留孔的，大孔洞周邊應(yīng)補強。

i.安裝金屬次龍骨，應(yīng)使用同型號產(chǎn)品之配件，并應(yīng)卡接牢固。

2）罩面板施工

用石膏板吊頂?shù)恼置姘鍟r，用釘接形式。如工程覆雙層石膏板，板縫應(yīng)錯位，不得在同一根龍

骨上接縫，第二層釘子長為40mm。

a.用石膏板作吊頂罩面板，所選自攻螺絲應(yīng)先進(jìn)行防銹處理，釘頭沉0.57mm保持紙面不破

為好。釘頭過沉，會造成因擠壓過緊而出現(xiàn)脫掛。釘與板邊距為10?15mm,釘與釘距為150?

170mm,板中釘距為200~300mm。螺釘應(yīng)與板面垂直。

b.石膏板上釘固定應(yīng)從板的中間開始，收釘于板邊，以使板材在平直狀態(tài)下固定，防止彎棱鼓

凸。釘長據(jù)板厚調(diào)整。釘用鍍黑釘為好，釘眼用防銹漆點漆處理。

c.石膏板與墻面須留有膨脹間隙，大面積平頂（0m2）或長通道長于16m,應(yīng)考慮設(shè)伸縮縫，

平頂有轉(zhuǎn)角時，轉(zhuǎn)角處石膏板宜截成L型，跨過過渡區(qū)以盡可能預(yù)防后期裂縫開展。所有板

縫都要認(rèn)真按情況填縫處理。祥見附圖。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）保證項目

a.所有的品種-規(guī)格、顏色、質(zhì)量及其骨架構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

b.吊頂龍骨及罩面板、安裝必須牢固、外形整齊、美觀、不變形、不脫色、不殘缺、不折裂。

C.輕鋼骨架不得彎曲變形，紙面板不得受潮、翹曲變形、缺棱掉角、無脫層、不開裂、厚薄

一致。

2）基本項目

a.吊頂安裝完畢不允許外來物體撞擊、污染。

b.在完成吊頂安裝后，應(yīng)進(jìn)行實測。通常情況下，通道在10m內(nèi)，大面積的部位或兩軸之間

的抽查不小于10%的測檢點。

5、施工注意事項

1）避免工程質(zhì)量通病

a.各種外露的鐵件，必須用防銹漆處理；各種預(yù)埋木磚，必須作防腐處理。用于金屬彎板平

頂、木吊板平頂?shù)牡踅顟?yīng)按實際情況加強加密，以避免不同覆面材料之間出現(xiàn)裂縫。

b.吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防、用電電訊設(shè)備，必須自行獨立架設(shè)。

c.如果原建筑物有碎酥松、開裂等情況，必須經(jīng)修補合格后方可