賓館房間翻新協(xié)議

賓館房間翻新協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章賓館房間翻新的目的與要求2.1翻新目的2.2翻新要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3翻新范圍與內(nèi)容第三章翻新工程的實施3.1工程進(jìn)度安排3.2工程質(zhì)量控制3.3工程安全措施3.4施工隊伍的選定與管理第四章工程費用與支付4.1工程預(yù)算與決算4.2費用的支付方式與時間4.3費用調(diào)整機(jī)制第五章合同的履行與監(jiān)督5.1各方的職責(zé)與分工5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制第六章變更與解除協(xié)議6.1協(xié)議變更的條件與程序6.2協(xié)議解除的條件與后果第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體形式7.3賠償金額的計算與支付第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行與期限8.3違約保密的后果第九章不可抗力9.1不可抗力的界定9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.3不可抗力事件的后果處理第十章合同的生效、終止與失效10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的終止條件10.3協(xié)議失效后的處理事項第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的翻譯與解釋12.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章附則13.1合同的簽署與生效13.2合同的修訂與更新13.3合同的解除與終止第十四章簽約各方信息14.1甲方（賓館所有權(quán)人或授權(quán)代表）信息14.2乙方（翻新工程承包商）信息14.3丙方（如有，如監(jiān)理單位或其他相關(guān)方）信息合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.1.2本協(xié)議的目的是明確雙方在翻新項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供賓館房間翻新的場地、設(shè)施和必要的資料。1.2.1.2甲方有權(quán)對翻新工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行翻新工程的施工。1.2.2.2乙方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量和安全，并按時完成工程。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章賓館房間翻新的目的與要求2.1翻新目的2.1.1翻新目的是提升賓館的硬件設(shè)施水平，優(yōu)化賓客住宿體驗，增強(qiáng)賓館的市場競爭力。2.2翻新要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1翻新要求2.2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的翻新方案和施工圖紙。2.2.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照翻新方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2.2翻新標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1乙方應(yīng)確保翻新后的房間符合國家相關(guān)建筑和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2.2乙方應(yīng)確保翻新后的房間內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，裝修風(fēng)格符合賓館的整體定位。第三章翻新工程的實施3.1工程進(jìn)度安排3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。3.1.2乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量控制3.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.2.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不合格的工程要求乙方整改。3.3工程安全措施3.3.1乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場的安全。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保賓館其他區(qū)域的安全。3.4施工隊伍的選定與管理3.4.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工。3.4.2乙方應(yīng)對施工隊伍進(jìn)行管理，確保施工隊伍遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第四章工程費用與支付4.1工程預(yù)算與決算4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)翻新方案和施工圖紙，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并報甲方審批。4.1.2工程決算應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量進(jìn)行，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。4.2費用的支付方式與時間4.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付工程款項。4.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和支付憑證，以便甲方進(jìn)行報銷和審計。4.3費用調(diào)整機(jī)制4.3.1工程預(yù)算經(jīng)甲方審批后，如因乙方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)按實際工程量進(jìn)行調(diào)整。4.3.2工程決算時，如實際費用與預(yù)算有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費用。第五章合同的履行與監(jiān)督5.1各方的職責(zé)與分工5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供賓館房間翻新的場地、設(shè)施和必要的資料，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行翻新工程的施工，接受甲方的監(jiān)督。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.1翻新后的房間應(yīng)符合本協(xié)議約定的翻新要求與標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1.2翻新后的房間應(yīng)通過甲方組織的驗收。5.2.2工程驗收程序5.2.2.1乙方應(yīng)在第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、客戶信息、商業(yè)計劃等。8.2保密義務(wù)的履行與期限8.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約保密的后果8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九章不可抗力9.1不可抗力的界定9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.1.2不可抗力事件應(yīng)通過書面形式通知對方。9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.2.1遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。9.2.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的后果處理9.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。第十章合同的生效、終止與失效10.1協(xié)議的生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2協(xié)議的終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。10.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自然終止。10.3協(xié)議失效后的處理事項10.3.1協(xié)議失效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。10.3.2協(xié)議失效后，雙方不得就協(xié)議內(nèi)容提出新的要求。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.2.1仲裁或訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。11.2.2仲裁或訴訟的適用法律應(yīng)符合本協(xié)議約定的法律適用。第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件。12.1.2通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2合同的翻譯與解釋12.2.2如對協(xié)議內(nèi)容有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。12.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等效力。12.3.2如雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議一并執(zhí)行。第十三章附則13.1合同的簽署與生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂與更新13.2.1雙方可通過書面形式修訂或更新本協(xié)議。13.2.2修訂或更新后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除與終止13.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。第十四章簽約各方信息14.1甲方（賓館所有權(quán)人或授權(quán)代表）信息14.1.1名稱：____________________14.1.2地址：____________________14.1.3聯(lián)系人：____________________14.1.4聯(lián)系電話：____________________14.2乙方（翻新工程承包商）信息14.2.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況變更翻新工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案和預(yù)算。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方終止權(quán)1.3.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。1.3.2乙方無法按照約定完成翻新工程。1.3.3乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按時完成工程。乙方遲延履行或提前完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，負(fù)責(zé)對翻新工程的監(jiān)督和驗收。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對翻新工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，并有權(quán)提出整改意見。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如因第三方中介的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.翻新方案及施工圖紙2.工程預(yù)算與決算報告3.施工隊伍資質(zhì)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序說明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.工程進(jìn)度計劃與時間表9.費用支付憑證與報銷文件10.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行翻新工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合協(xié)議要求。2.乙方未按照約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，造成工期延誤。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的保密信息。5.甲方未按照約定提供賓館房間翻新的場地、設(shè)施和必要的資料。6.甲方未按時支付工程款項，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。7.甲方未對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，未能及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。8.甲方未按照約定選定第三方中介，或第三方中介未公正客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對協(xié)議履行過程中知曉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.違約行為：違反合同約定的行為。4.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評估。5.合同變更：在合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。6.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系。7.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定合同效力消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施加快進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，必要時可委托第三方中介進(jìn)行評估和修復(fù)。3.保密信息泄露：甲方應(yīng)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造