商業(yè)步行街建筑工程居間

商業(yè)步行街建筑工程居間合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)第三章居間方的義務(wù)3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方的附加義務(wù)第四章居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)的開始時間4.2居間服務(wù)的結(jié)束時間第五章居間費用5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付方式第六章居間方的權(quán)利6.1居間方的基本權(quán)利6.2居間方的附加權(quán)利第七章商業(yè)步行街建筑工程的要求7.1建筑工程的基本要求7.2建筑工程的附加要求第八章建筑工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1建筑工程的驗收條件8.2建筑工程的驗收程序第九章建筑工程的保修條款9.1保修的范圍與期限9.2保修的責(zé)任與處理方式第十章違約責(zé)任10.1違約的定義與處理10.2違約的賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件合同編號：_______第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)第三章居間方的義務(wù)3.1居間方的基本義務(wù)3.2居間方的附加義務(wù)第四章居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)的開始時間4.2居間服務(wù)的結(jié)束時間第五章居間費用5.1居間費用的計算方式5.2居間費用的支付方式第六章居間方的權(quán)利6.1居間方的基本權(quán)利6.2居間方的附加權(quán)利第七章商業(yè)步行街建筑工程的要求7.1建筑工程的基本要求7.2建筑工程的附加要求第八章建筑工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1建筑工程的驗收條件8.2建筑工程的驗收程序第九章建筑工程的保修條款9.1保修的范圍與期限9.2保修的責(zé)任與處理方式第十章違約責(zé)任10.1違約的定義與處理10.2違約的賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點與法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四章其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的工程進度要求甲方要求乙方按照約定的時間表完成居間服務(wù)，確保建筑工程的順利進行。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方主導(dǎo)的質(zhì)量控制甲方有權(quán)對建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。如乙方未能達到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。1.3甲方主導(dǎo)的設(shè)計變更甲方在居間服務(wù)過程中有權(quán)提出設(shè)計變更的要求。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的變更請求，并根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。如變更導(dǎo)致額外費用的產(chǎn)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的成本控制乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和經(jīng)濟預(yù)算，合理控制建筑工程的成本。如乙方未能按照約定控制成本，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出預(yù)算的部分。2.2乙方主導(dǎo)的施工安全乙方應(yīng)嚴格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的安全。如乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.3乙方主導(dǎo)的工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保建筑工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能達到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為居間服務(wù)的提供者，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方順利完成建筑工程。第三方中介應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的費用和支付第三方中介的居間費用應(yīng)按照約定的計算方式進行支付。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間費用，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的信息披露第三方中介應(yīng)如實向甲方和乙方披露與建筑工程相關(guān)的信息，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、費用情況等。如第三方中介未能如實披露信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計圖紙2.建筑工程施工方案3.居間服務(wù)協(xié)議4.工程預(yù)算表5.工程進度計劃6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.安全施工規(guī)范8.保修條款說明9.爭議解決方式說明10.第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用，認定甲方違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認定乙方違約。3.乙方未按約定時間完成工程，認定乙方違約。4.第三方中介未如實披露相關(guān)信息，認定第三方中介違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介為甲方和乙方提供的中介服務(wù)，包括協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助完成建筑工程等。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案，確保工程按時完成。2.質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，要求乙方整改或賠償。3.費用超支：甲方和乙方應(yīng)密切監(jiān)控成本，如發(fā)現(xiàn)超支，可協(xié)商調(diào)整預(yù)算或?qū)で蟮谌街薪閰f(xié)助。4.信息披露不實：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介如實披露信息，如未能如實披露，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)步行街建筑工程的業(yè)主