辦公室精裝修包工合同模板

辦公室精裝修包工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語(yǔ)言文字1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排第三章承包人義務(wù)3.1承包人資質(zhì)要求3.2承包人責(zé)任范圍3.3承包人施工組織3.4承包人材料供應(yīng)3.5承包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任范圍4.2發(fā)包人提供的條件4.3發(fā)包人協(xié)調(diào)工作4.4發(fā)包人付款方式4.5發(fā)包人驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程變更5.1工程變更條件5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用5.4工程變更時(shí)間安排5.5工程變更雙方的權(quán)益第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收條件6.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.5工程質(zhì)量保修第七章工程進(jìn)度與工期7.1工程計(jì)劃進(jìn)度7.2工期延誤責(zé)任7.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)7.4工程進(jìn)度報(bào)告7.5工程完工證明第八章工程價(jià)款與支付8.1工程合同價(jià)款8.2工程進(jìn)度款支付8.3工程驗(yàn)收款支付8.4工程質(zhì)量保修款支付8.5工程尾款支付第九章違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2發(fā)包人違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決9.5違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決timeout第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件11.4合同變更、解除與終止的程序11.5合同變更、解除與終止的效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓效力12.4合同轉(zhuǎn)讓的限制12.5合同轉(zhuǎn)讓的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效時(shí)間13.3合同有效期13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.5合同爭(zhēng)議的適用法律第十四章雙方簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章14.2發(fā)包人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期14.4簽字蓋章地點(diǎn)14.5合同正本與副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語(yǔ)言文字1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排第三章承包人義務(wù)3.1承包人資質(zhì)要求3.2承包人責(zé)任范圍3.3承包人施工組織3.4承包人材料供應(yīng)3.5承包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章發(fā)包人義務(wù)4.1發(fā)包人責(zé)任范圍4.2發(fā)包人提供的條件4.3發(fā)包人協(xié)調(diào)工作4.4發(fā)包人付款方式4.5發(fā)包人驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程變更5.1工程變更條件5.2工程變更程序5.3工程變更費(fèi)用5.4工程變更時(shí)間安排5.5工程變更雙方的權(quán)益第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收條件6.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.5工程質(zhì)量保修第七章工程進(jìn)度與工期7.1工程計(jì)劃進(jìn)度7.2工期延誤責(zé)任7.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)7.4工程進(jìn)度報(bào)告7.5工程完工證明第八章工程價(jià)款與支付8.1工程合同價(jià)款8.2工程進(jìn)度款支付8.3工程驗(yàn)收款支付8.4工程質(zhì)量保修款支付8.5工程尾款支付第九章違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2發(fā)包人違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.4違約爭(zhēng)議解決9.5違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決timeout第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件11.4合同變更、解除與終止的程序11.5合同變更、解除與終止的效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同轉(zhuǎn)讓效力12.4合同轉(zhuǎn)讓的限制12.5合同轉(zhuǎn)讓的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效時(shí)間13.3合同有效期13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.5合同爭(zhēng)議的適用法律第十四章雙方簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章14.2發(fā)包人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期14.4簽字蓋章地點(diǎn)14.5合同正本與副本份數(shù)_________________________承包人簽字：_________________________發(fā)包人簽字：_________________________簽字日期：_________________________簽字地點(diǎn)：_________________________合同正本份數(shù)：_________________________合同副本份數(shù)：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時(shí)間進(jìn)度順利進(jìn)行。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。附加條款二：甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。附加條款三：甲方應(yīng)提供乙施工所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工場(chǎng)地、水源電源等。若甲方未能按照約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)量保修款等。若甲方未能按照約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的逾期付款違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。若乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)整改的責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。附加條款二：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和時(shí)間完成工程。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。附加條款三：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等要求進(jìn)行施工，不得擅自更改。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。附加條款四：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的安全管理工作，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。若乙方未能履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)服務(wù)，確保合同的順利履行。若第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正，并有權(quán)按照合同約定追究第三方中介的責(zé)任。附加條款三：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。若甲方和乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的責(zé)任，并支付第三方中介相應(yīng)的逾期付款違約金。附加條款四：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方均有權(quán)尋求法律途徑解決爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算表5.材料供應(yīng)清單6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.安全管理制度8.施工場(chǎng)地示意圖9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.質(zhì)量保修書(shū)12.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)量保修款等，視為違約。4.甲方未提供乙方施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方施工受到影響，視為違約。5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，視為違約。6.第三方中介出現(xiàn)偏袒行為，視為違約。7.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方未協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。4.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的性能要求。5.違約金：當(dāng)事人違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.