辦公室翻新工程額外約定

辦公室翻新工程額外約定合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程變更第四章工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程驗(yàn)收時(shí)間第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備采購(gòu)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款第八章工程變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章工程索賠與爭(zhēng)議解決9.1索賠條件9.2索賠程序9.3爭(zhēng)議解決方式第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤慕獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效時(shí)間14.4合同終止時(shí)間合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲乙雙方就辦公室翻新工程達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1辦公室翻新工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1位于_________的辦公室。2.3工程規(guī)模2.3.1辦公室總面積為_(kāi)________平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總預(yù)算為人民幣_(tái)________元。第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。3.2工程內(nèi)容3.2.1包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、電路改造等。3.3工程變更3.3.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四章工程時(shí)間安排4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.1.1工程預(yù)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。4.2工程竣工時(shí)間4.2.1工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。4.3工程驗(yàn)收時(shí)間4.3.1工程驗(yàn)收時(shí)間為竣工后的_________個(gè)工作日內(nèi)。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：_________。5.3質(zhì)量保修5.3.1乙方對(duì)工程提供的保修期為_(kāi)________年。第六章工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)工程所需的材料與設(shè)備。6.2材料與設(shè)備采購(gòu)6.2.1乙方應(yīng)提供材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1甲方對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后使用。第八章工程變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1工程變更的條件包括：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、政策法規(guī)變化、甲方需求變更等。8.2變更程序8.2.1變更程序?yàn)椋杭追教岢鲎兏枨?，乙方評(píng)估變更影響，雙方協(xié)商確定變更方案并簽訂變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用8.3.1工程變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章工程索賠與爭(zhēng)議解決9.1索賠條件9.1.1索賠條件包括：乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量問(wèn)題、工程延期等。9.2索賠程序9.2.1索賠程序?yàn)椋杭追教岢鏊髻r要求，乙方在收到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行、履行不符合約定等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括：工程竣工、甲方支付完畢等。11.3解除與終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果12.3.1如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果13.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，減輕損失。13.3不可抗力處理13.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、材料設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止時(shí)間14.4.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間前進(jìn)行提前驗(yàn)收。若甲方提出提前驗(yàn)收，乙方應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方延期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.乙方變更通知義務(wù)乙方在遇到必須變更工程的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明變更的原因和影響。甲方同意變更后，乙方應(yīng)按照新的工程方案進(jìn)行施工。5.乙方不可抗力通知義務(wù)乙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減輕損失。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，可參照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。4.第三方中介違約責(zé)任第三方中介如未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介合同終止甲乙雙方在任何一方提出終止第三方中介服務(wù)的情況下，第三方中介合同即行終止。終止后，第三方中介應(yīng)將調(diào)解、協(xié)調(diào)結(jié)果書(shū)面報(bào)告甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.材料設(shè)備清單3.技術(shù)規(guī)范4.施工圖紙5.材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定進(jìn)行提前驗(yàn)收未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供材料或設(shè)備2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或設(shè)備未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告未按約定進(jìn)行變更通知3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)未能及時(shí)解決合同糾紛泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.提前驗(yàn)收提前驗(yàn)收是指在合同約定的竣工時(shí)間之前，甲方對(duì)工程進(jìn)行的驗(yàn)收。4.進(jìn)度款進(jìn)度款是指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)，用于支付乙方在工程過(guò)程中的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料延遲到貨、施工人員不足等。解決辦法：重新制定進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整施工人員，加快材料采購(gòu)進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)