寫字樓裝修解約協(xié)議模板

寫字樓裝修解約協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同的效力1.3合同的解釋權(quán)第二章解約事由2.1解約的條件2.2解約的申請(qǐng)2.3解約的批準(zhǔn)第三章解約程序3.1雙方協(xié)商3.2簽訂解約協(xié)議3.3辦理相關(guān)手續(xù)第四章違約責(zé)任4.1解約方的責(zé)任4.2非解約方的責(zé)任4.3違約金的計(jì)算第五章合同的終止5.1解約的生效5.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.3合同終止后的賠償?shù)诹沦r償金額的計(jì)算6.1賠償金額的確定6.2賠償金額的支付6.3賠償金額的扣除第七章保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)第九章法律適用9.1合同的適用法律9.2法律變更的影響9.3法律解釋的依據(jù)第十章合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充10.3修改和補(bǔ)充的生效第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的效力11.3通知的記錄保存第十二章合同解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的終止時(shí)間13.3合同的續(xù)簽條件第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力14.3約定的變更和解除合同編號(hào)：TC20230001第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同的效力1.3合同的解釋權(quán)第二章解約事由2.1解約的條件2.2解約的申請(qǐng)2.3解約的批準(zhǔn)第三章解約程序3.1雙方協(xié)商3.2簽訂解約協(xié)議3.3辦理相關(guān)手續(xù)第四章違約責(zé)任4.1解約方的責(zé)任4.2非解約方的責(zé)任4.3違約金的計(jì)算第五章合同的終止5.1解約的生效5.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.3合同終止后的賠償?shù)诹沦r償金額的計(jì)算6.1賠償金額的確定6.2賠償金額的支付6.3賠償金額的扣除第七章保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.3仲裁費(fèi)用的承擔(dān)第九章法律適用9.1合同的適用法律9.2法律變更的影響9.3法律解釋的依據(jù)第十章合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充10.3修改和補(bǔ)充的生效第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的效力11.3通知的記錄保存第十二章合同解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的終止時(shí)間13.3合同的續(xù)簽條件第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力14.3約定的變更和解除甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日（雙方簽字代表同意本合同的所有條款，并承諾履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定乙方合作的裝修公司，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方對(duì)甲方指定的裝修公司有異議，甲方有權(quán)要求乙方提供合理的理由，并在甲方滿意前暫停裝修工程。2.裝修進(jìn)度和質(zhì)量要求甲方對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確寫出。乙方應(yīng)按照甲方的要求完成裝修工程，如有逾期或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.額外費(fèi)用承擔(dān)如裝修過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，如材料升級(jí)、工程增項(xiàng)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)比例應(yīng)在合同中約定。4.甲方變更要求甲方在裝修過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報(bào)價(jià)，并征得甲方同意。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)上漲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。5.甲方參觀權(quán)和監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)參觀和監(jiān)督裝修現(xiàn)場(chǎng)，了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的便利條件。6.甲方驗(yàn)收權(quán)裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦裝修公司乙方有權(quán)向甲方推薦合作的裝修公司，甲方應(yīng)無條件接受。如甲方對(duì)乙方推薦的裝修公司有異議，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的理由，并在乙方滿意前暫停裝修工程。2.裝修方案和預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算，并在合同中明確寫出。如甲方對(duì)乙方的方案和預(yù)算有異議，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的修改意見，并在乙方滿意前暫停裝修工程。3.裝修材料和工藝乙方應(yīng)按照合同約定的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如甲方要求使用更高標(biāo)準(zhǔn)或更優(yōu)質(zhì)材料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.工程進(jìn)度和質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保裝修工程按約定的進(jìn)度順利進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量。如有逾期或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方變更權(quán)如裝修過程中出現(xiàn)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報(bào)價(jià)，并征得甲方同意。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)上漲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。6.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在裝修過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)中介方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成裝修工程。如中介方未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確寫出。如甲方和乙方另有約定的，從其約定。中介方費(fèi)用應(yīng)在裝修工程完成后支付。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在裝修過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息和資料，中介方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。如中介方泄露甲方和乙方信息的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如中介方未能按照合同約定完成職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退出。中介方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.寫字樓裝修設(shè)計(jì)方案2.寫字樓裝修預(yù)算明細(xì)3.寫字樓裝修合同附件4.寫字樓裝修施工進(jìn)度表5.寫字樓裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.寫字樓裝修材料明細(xì)表7.寫字樓裝修工程變更記錄8.寫字樓裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.寫字樓裝修保修條款10.寫字樓裝修工程結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程視為違約。3.乙方使用低于合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付額外費(fèi)用視為違約。6.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.解約：合同雙方同意提前終止合同關(guān)系。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.仲裁：通過第三方機(jī)構(gòu)（仲裁委員會(huì)）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理。5.法律適用：合同雙方約定適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付逾期違約金。2.裝修質(zhì)量問題：要求乙方整改直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.額外費(fèi)用產(chǎn)生：按合同約定協(xié)商分擔(dān)或支付。4.設(shè)計(jì)方案變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.材料升級(jí)費(fèi)用：甲方要求升級(jí)材料時(shí)，乙方提供報(bào)價(jià)并協(xié)商一致。6.保密信息泄露：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為寫字樓業(yè)主，乙方為裝修公司