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文檔簡介
智慧體育用地中介合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍2.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容第三章智慧體育用地的基本情況3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地位置與交通情況3.4用地規(guī)劃與建設(shè)要求第四章中介費用與支付方式4.1中介費用的計算與支付4.2支付時間與支付對象4.3費用的調(diào)整與退還第五章中介方的權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利5.2中介方的義務(wù)第六章委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利6.2委托方的義務(wù)第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的期限與方式7.2合同履行的監(jiān)督與檢查第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認定與處理8.2爭議的解決方式與程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護期限與保護措施第十章合同的變更與解除10.1合同的變更條件與程序10.2合同的解除條件與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序11.2合同的繼承條件與程序第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的解除與終止第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方簽字蓋章第十四章合同的有效期14.1合同的有效期14.2合同的續(xù)簽條件與程序合同編號:_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容第一條款中介服務(wù)的范圍第二條款中介服務(wù)的具體內(nèi)容第三章智慧體育用地的基本情況第一條款用地性質(zhì)第二條款用地面積第三條款用地位置與交通情況第四條款用地規(guī)劃與建設(shè)要求第四章中介費用與支付方式第一條款中介費用的計算與支付第二條款支付時間與支付對象第三條款費用的調(diào)整與退還第五章中介方的權(quán)利與義務(wù)第一條款中介方的權(quán)利第二條款中介方的義務(wù)第六章委托方的權(quán)利與義務(wù)第一條款委托方的權(quán)利第二條款委托方的義務(wù)第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的期限與方式第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為的認定與處理第二條款爭議的解決方式與程序第九章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的保護期限與保護措施第十章合同的變更與解除第一條款合同的變更條件與程序第二條款合同的解除條件與程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序第二條款合同的繼承條件與程序第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補充第三條款合同的解除與終止第十三章其他條款第一條款雙方約定的其他事項第十四章合同的有效期第一條款合同的有效期第二條款合同的續(xù)簽條件與程序(合同方簽字蓋章處)甲方簽字:_________________日期:_________________乙方簽字:_________________日期:_________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明附加條款一:優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容:若甲方在合同有效期內(nèi)決定出售或轉(zhuǎn)讓智慧體育用地,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款說明:此條款旨在保障乙方在甲方出售或轉(zhuǎn)讓智慧體育用地時的優(yōu)先權(quán)利,以維護乙方的利益。附加條款二:土地使用權(quán)變更條款內(nèi)容:如甲方需將智慧體育用地的土地使用權(quán)變更至乙方名下,甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。條款說明:此條款明確了甲方在土地使用權(quán)變更過程中的責(zé)任,確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。附加條款三:項目進度與質(zhì)量監(jiān)督條款內(nèi)容:甲方應(yīng)確保智慧體育用地項目按照約定的進度進行,并保證項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。條款說明:此條款旨在確保甲方履行合同義務(wù),按時完成項目,并保證項目質(zhì)量,以滿足乙方的需求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明附加條款四:技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容:乙方應(yīng)提供甲方在使用智慧體育用地過程中所需的技術(shù)支持,并負責(zé)對甲方人員進行培訓(xùn)。條款說明:此條款旨在確保乙方在甲方使用智慧體育用地過程中提供必要的技術(shù)支持,以保證甲方的正常運營。附加條款五:售后服務(wù)條款內(nèi)容:乙方應(yīng)對智慧體育用地項目提供一年的售后服務(wù),包括設(shè)備維護、技術(shù)升級等。條款說明:此條款明確了乙方在項目售后服務(wù)方面的責(zé)任,確保甲方在使用過程中得到及時的支持與保障。附加條款六:商業(yè)秘密保護條款內(nèi)容:乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密予以嚴格保密,不得泄露給第三方。條款說明:此條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密,防止因信息泄露給乙方帶來經(jīng)濟損失。3、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款七:中介費用分配條款內(nèi)容:甲乙雙方同意,中介費用按雙方協(xié)商的比例進行分配。條款說明:此條款明確了中介費用的分配方式,確保甲乙雙方在中介服務(wù)過程中的利益得到合理保障。附加條款八:中介的責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容:中介方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進行核實,確保信息的真實性與準(zhǔn)確性。條款說明:此條款明確了中介方的責(zé)任與義務(wù),防止因中介方信息核實不準(zhǔn)確給甲乙雙方帶來損失。附加條款九:中介服務(wù)范圍的調(diào)整條款內(nèi)容:甲乙雙方同意,中介服務(wù)范圍可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。條款說明:此條款賦予了甲乙雙方在項目過程中根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)范圍的權(quán)利,以滿足項目需求。附加條款十:中介合同的終止與解除條款內(nèi)容:甲乙雙方同意,中介合同可在雙方協(xié)商一致的情況下終止或解除。條款說明:此條款明確了中介合同終止與解除的條件,確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表:1.智慧體育用地相關(guān)法律法規(guī)2.智慧體育用地規(guī)劃與建設(shè)要求3.中介服務(wù)合同4.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料5.售后服務(wù)協(xié)議6.商業(yè)秘密保護協(xié)議7.中介費用分配方案8.中介責(zé)任與義務(wù)聲明9.中介服務(wù)范圍調(diào)整協(xié)議10.中介合同終止與解除協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定提供智慧體育用地或土地使用權(quán)變更至乙方名下的,視為甲方違約。2.甲方未能按照約定的項目進度完成或項目質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,視為甲方違約。3.乙方未能提供約定的技術(shù)支持、售后服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的,視為乙方違約。4.中介方未能核實真實、準(zhǔn)確的信息或違反保密義務(wù)的,視為中介方違約。三、法律名詞及解釋:1.智慧體育用地:指用于體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動所需的土地。2.中介服務(wù):指中介方為甲方和乙方提供土地買賣、信息核實、協(xié)商等服務(wù)的行為。3.違約行為:指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。4.優(yōu)先購買權(quán):指合同一方在另一方出售或轉(zhuǎn)讓合同涉及物品時,享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時提供土地使用權(quán)變更手續(xù):解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用,并按照約定時間完成手續(xù)。2.項目進度延誤:解決辦法:甲方應(yīng)采取措施加快進度,并向乙方支付違約金。3.乙方未能提供技術(shù)支持或培訓(xùn):解決辦法:乙方應(yīng)按時提供技術(shù)支持與培訓(xùn),否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.中介方泄露商業(yè)秘密:解決辦法:中介
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